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Porto Algarve Beach Studios : avis et faits
Ce qui est publié sur Porto Algarve Beach Studios à Porto de Galinhas (beachfront), Ipojuca, Pernambuco, Porto de Galinhas, Brazil, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Porto de Galinhas (beachfront), Ipojuca, Pernambuco, Porto de Galinhas, Brazil
- Phase
- en construction · active apto.vc
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 apto.vc
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- apto.vc apto.vc
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- POR-001
En bref
- Porto Algarve Beach Studios est annoncé en construction à Porto de Galinhas (beachfront), Ipojuca, Pernambuco, Porto de Galinhas, Brazil, par SNB. apto.vc
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. apto.vc
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. artemiamedeiros.com.br
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: BRL 505 000 - 545 000 apto.vc
- Surfaces: 19 - 66 m² apto.vc
- Typologies: studio, studio with balcony, duplex apto.vc
- Échéancier de paiement: Instalments during works, 50% on keys apto.vc
- Régime de propriété: Foreigners may buy urban property in Brazil directly with a CPF apto.vc
- Autorité délivrant le permis: Prefeitura de Ipojuca (alvara) and Cartorio de Registro de Imoveis de Ipojuca (registro de incorporacao, Lei 4.591/64) apto.vc
- Livraison promise: Q2 2028 apto.vc
- SNB price table of 19 Aug 2026 (via agent): studio 21.85 m2 BRL 525,000; studio with balcony 27.85 m2 BRL 535,000 artemiamedeiros.com.br
- payment flow: signal, 30 and 60 days, 4 half-yearly, 22 monthly, 50% on keys artemiamedeiros.com.br
- launch Jan 2025; delivery Dec 2028 (Apto) vs 30 May 2028 (agent) artemiamedeiros.com.br
- agent shows works '60% concluded' artemiamedeiros.com.br
- studios 19 to 66 m2 incl. duplex (agent), 35 parking spaces artemiamedeiros.com.br
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 2bf73a3b6de1d31f) apto.vc
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No registro de incorporacao (RI) or alvara number on the portal or agent pages artemiamedeiros.com.br
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No registro de incorporacao (RI) or alvara number on the portal or agent pages artemiamedeiros.com.br |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No patrimonio de afetacao or escrow mentioned artemiamedeiros.com.br |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agent page (Dimaria) shows 'Geral 60% concluidos'; builder posts construction updates for other projects on LinkedIn artemiamedeiros.com.br |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Portal and agents publish studio layouts of 21.85 to 27.85 m2 artemiamedeiros.com.br |
| Références du promoteur | non | non publié | SNB lists projects in Boa Viagem, Pina, Porto de Galinhas and Tamandare (Porto Riviera, Porto Madero, Tours du Tamandare) but none is named as delivered artemiamedeiros.com.br |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Agents speak of 'alto potencial de rentabilidade' with holiday rentals; no figure or guarantee artemiamedeiros.com.br |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Builder is SNB Engenharia e Investimentos (Recife) | pas encore vérifiée | dunnaimob.com.br | |
| Launched January 2025 | pas encore vérifiée | apto.vc | |
| Works 60% complete | pas encore vérifiée | dimariaimoveis.com.br | |
| Delivery 30 May 2028 (agent) vs December 2028 (portal) | contredite | dimariaimoveis.com.br | |
| Price from BRL 505,000 vs 520,000 vs 525,000 vs 545,000 across agents | contredite | artemiamedeiros.com.br | |
| Address: Rua Cedro (portal) vs Rua dos Baobas (agent) | contredite | dunnaimob.com.br | |
| Parking: 'sem vagas' (portal) vs 35 spaces (agent) | contredite | dimariaimoveis.com.br | |
| Registro de incorporacao filed | pas encore vérifiée | apto.vc | |
| Buyer payments ring-fenced (patrimonio de afetacao) | pas encore vérifiée | artemiamedeiros.com.br | |
| SNB has delivered previous projects | pas encore vérifiée | linkedin.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
2bf73a3b6de1d31f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
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Contexte du marché : Porto de Galinhas
- Nous suivons 3 projets à Porto de Galinhas. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Porto Algarve Beach Studios. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Porto Algarve Beach Studios est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Porto Algarve Beach Studios sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Porto Algarve Beach Studios ?
SNB, selon les sources citées sur cette page.
Porto Algarve Beach Studios a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Porto Algarve Beach Studios ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- apto.vc https://apto.vc/br/pe/ipojuca/porto-de-galinhas/porto-algarve-beach-studios
- artemiamedeiros.com.br https://artemiamedeiros.com.br/porto-de-galinhas
- apto.vc https://apto.vc/empresas/snb
- dimariaimoveis.com.br https://dimariaimoveis.com.br/empreendimento/38448/porto-algarve-beach-studio
- dunnaimob.com.br https://dunnaimob.com.br/site/imoveis/edf-porto-algarve-1785264655027
- linkedin.com https://linkedin.com/company/snbengenharia
- meuimovel.recife.br https://meuimovel.recife.br/porto-algarve-studios-porto-de-galinhas-pe/
- flatnapraia.com https://www.flatnapraia.com/pt/condominios-porto-de-galinhas
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.