Ella Miami Beach: avis et faits
Ce qui est publié sur Ella Miami Beach à 6940 Abbott Avenue, North Beach, Miami Beach, Florida, Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Ella Miami Beach est annoncé en construction à 6940 Abbott Avenue, North Beach, Miami Beach, Florida, Miami, USA, par 6940 North Beach Property, LLC. La date de livraison enregistrée est Early 2027. Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
- Emplacement
- 6940 Abbott Avenue, North Beach, Miami Beach, Florida, Miami, USA
- Phase
- en construction ellamiamibeach.com
- Livraison enregistrée
- Early 2027 ellamiamibeach.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- ellamiamibeach.com ellamiamibeach.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MIA-020
Classé 13e sur 20 pour la transparence à Miami
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En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Ella Miami Beach est annoncé en construction à 6940 Abbott Avenue, North Beach, Miami Beach, Florida, Miami, USA, par 6940 North Beach Property, LLC. ellamiamibeach.com
- La date de livraison enregistrée est Early 2027. ellamiamibeach.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ellamiamibeach.com
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Typologies: condominium ellamiamibeach.com
- Livraison promise: Early 2027 ellamiamibeach.com
- "Now under construction and anticipated delivery early 2027" ellamiamibeach.com
- Addresses printed on the site: 6940 Abbot Ave and a sales gallery at 6801 Collins Avenue ellamiamibeach.com
- The site names 6940 North Beach Property, LLC, a Florida limited liability company, as the Developer ellamiamibeach.com
- The site states that short term rental of units requires a certificate of use from the governing agency and is subject to City of Miami Beach rules ellamiamibeach.com
- Pin: 6940 Abbott Avenue, Miami Beach geocoded with OpenStreetMap Nominatim (house-level match); the address is the one published by the developer ellamiamibeach.com
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Florida (state law) | Pas encore vérifié | Loi de l'État : une règle locale ne peut ni interdire les locations de vacances ni en réglementer la durée ou la fréquence. Cela ne vaut pas pour les règles locales adoptées au plus tard le 1er juin 2011. Règles des villes et comtés : pas encore vérifiées. The Florida Senate, édition 2025 | Un établissement d'hébergement transitoire est loué à des clients plus de trois fois par année civile pour des périodes de moins de 30 jours consécutifs. The Florida Senate, édition 2025 | Non précisé dans les sources officielles lues |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Nous comparons uniquement avec des données ouvertes officielles : les prix de vente enregistrés là où un gouvernement les publie (Dubai Land Department) et la valeur d'expertise officielle là où c'est elle qui est publiée (Espagne). Beaucoup de marchés ne publient ni l'un ni l'autre en données ouvertes. Comment nous utilisons les données.
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Une estimation tirée de l’historique daté des livraisons de projets comparables (estimateur de survie de Kaplan-Meier). Elle décrit ce qui est arrivé à d’autres projets, ce n’est pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| "Now under construction and anticipated delivery early 2027" | pas encore vérifiée | ellamiamibeach.com | |
| Addresses printed on the site: 6940 Abbot Ave and a sales gallery at 6801 Collins Avenue | pas encore vérifiée | ellamiamibeach.com | |
| The site names 6940 North Beach Property, LLC, a Florida limited liability company, as the Developer | pas encore vérifiée | ellamiamibeach.com | |
| The site states that short term rental of units requires a certificate of use from the governing agency and is subject to City of Miami Beach rules | pas encore vérifiée | ellamiamibeach.com | |
| Pin: 6940 Abbott Avenue, Miami Beach geocoded with OpenStreetMap Nominatim (house-level match); the address is the one published by the developer | pas encore vérifiée | ellamiamibeach.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Entité juridique: 6940 North Beach Property, LLC ellamiamibeach.com
Contexte du marché : Miami
- Nous suivons 20 projets à Miami. 35 % publient un numéro de permis et 5 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ella Miami Beach. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Ella Miami Beach est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est Early 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Ella Miami Beach ?
Ella Miami Beach se trouve à 6940 Abbott Avenue, North Beach, Miami Beach, Florida, Miami, USA, selon les sources citées sur cette page.
Quand Ella Miami Beach sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Early 2027.
Ella Miami Beach a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est Early 2027.
Qui est le promoteur de Ella Miami Beach ?
6940 North Beach Property, LLC, selon les sources citées sur cette page.
Ella Miami Beach a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Ella Miami Beach ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Quand Ella Miami Beach a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ellamiamibeach.com https://ellamiamibeach.com/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.