Chapter Charoenkrung-Riverside : avis et faits
Ce qui est publié sur Chapter Charoenkrung-Riverside à Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem (Chao Phraya riverside), Bangkok, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Pruksa Real Estate PCL kellerhenson.com
- Emplacement
- Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem (Chao Phraya riverside), Bangkok, Thailand
- Phase
- en construction · active kellerhenson.com
- Livraison enregistrée
- Q1 2027 kellerhenson.com
- Numéro de permis ou de licence
- EIA approval กท1102/60 (20 Jun 2025), report 256802-40 pruksa.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BKK-008
En bref
- Chapter Charoenkrung-Riverside est annoncé en construction à Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem (Chao Phraya riverside), Bangkok, Thailand, par Pruksa Real Estate PCL. kellerhenson.com
- La date de livraison enregistrée est Q1 2027. kellerhenson.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. pruksa.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 5 584 400 - 50 176 800 kellerhenson.com
- Logements: 123 kellerhenson.com
- Surfaces: 35,95 - 262,42 m² kellerhenson.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 2BR duplex, 3BR duplex, 4BR duplex kellerhenson.com
- Échéancier de paiement: 2/28/70 kellerhenson.com
- Régime de propriété: Freehold condominium unit in the 49% foreign quota kellerhenson.com
- Marque ou exploitant: Chapter kellerhenson.com
- Autorité délivrant le permis: Bangkok Metropolitan Administration (EIA approval and building permit) kellerhenson.com
- Acompte: 2% kellerhenson.com
- Livraison promise: Q1 2027 kellerhenson.com
- developer press release: first-month sales above 800 million baht, special units from 4.99M THB pruksa.com
- microsite: 7 layouts 35.95 to 262.42 sq m, prices 5,584,400 to 50,176,800 THB, completion Q1 2027, payment 2/28/70 pruksa.com
- agent: 2 low-rise buildings, 7 storeys plus basement, 123 units on 2-2-35.7 rai, 1BR to 4BR duplex pruksa.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 bc250efd6ecf5a26) kellerhenson.com
Permis et licences
- Numéro publié : EIA approval กท1102/60 (20 Jun 2025), report 256802-40. pruksa.com
- Consultation du registre officiel : Thailand ONEP EIA register, environmental approval : approved, approval กท1102/60 dated 20/06/2568 (Thai calendar) (vérifié le 3 nov. 2026). kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | confirmé dans un registre officiel | No progress % or dated update found; register confirms construction under way pruksa.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Marketing microsite shows 2D layouts for 7 unit types with sizes and minimum prices pruksa.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Pruksa Holding FY2025 SET snapshot reports transfers of 4 new condominiums worth THB 10 bn pruksa.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return or yield published pruksa.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project has an approved EIA | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Construction under way | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Located on Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Project company is PS Riverside Co., Ltd. | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Pruksa group is listed and delivered condominiums in 2025 | vérifiée | independent | lssmedia.setlink.set.or.th |
| First-month sales above 800 million baht | pas encore vérifiée | pruksa.com | |
| Completion Q1 2027 | pas encore vérifiée | chapter-charoenkrung-riverside.com | |
| 123 units in 2 buildings | pas encore vérifiée | kellerhenson.com | |
| Prices from 5,584,400 THB | pas encore vérifiée | chapter-charoenkrung-riverside.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 5f1fa1ae770b76b4...) kellerhenson.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 5 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 5f1fa1ae770b76b4...) kellerhenson.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
bc250efd6ecf5a26.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- Coté ou audité: Pruksa Holding PCL, Stock Exchange of Thailand (PSH); FY2025 revenue THB 15.0 bn kellerhenson.com
- Pruksa Holding FY2025 SET snapshot reports transfers of 4 new condominiums worth THB 10 bn kellerhenson.com
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Contexte du marché : Bangkok
- Nous suivons 8 projets à Bangkok. 38 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Chapter Charoenkrung-Riverside. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Chapter Charoenkrung-Riverside est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Chapter Charoenkrung-Riverside sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2027.
Qui est le promoteur de Chapter Charoenkrung-Riverside ?
Pruksa Real Estate PCL, selon les sources citées sur cette page.
Chapter Charoenkrung-Riverside a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Chapter Charoenkrung-Riverside ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/chapter-charoenkrung-riverside
- pruksa.com https://www.pruksa.com/about-pruksa/press/chapter-charoenkrung-riverside1
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14672
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/services/web/open-api/eia-list?page=5
- lssmedia.setlink.set.or.th https://lssmedia.setlink.set.or.th/2025/YE/PSH-YE68-ListedCompanySnapshot-EN.html
- chapter-charoenkrung-riverside.com https://www.chapter-charoenkrung-riverside.com/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.