Chapter Charoenkrung-Riverside: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Chapter Charoenkrung-Riverside في Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem (Chao Phraya riverside), Bangkok, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem (Chao Phraya riverside), Bangkok, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval กท1102/60 (20 Jun 2025), report 256802-40 pruksa.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BKK-008
باختصار
- يُعرض Chapter Charoenkrung-Riverside على أنه قيد الإنشاء في Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem (Chao Phraya riverside), Bangkok, Thailand، من تطوير Pruksa Real Estate PCL. kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. pruksa.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 5,584,400 - 50,176,800 kellerhenson.com
- عدد الوحدات: 123 kellerhenson.com
- المساحات: 35.95 - 262.42 m² kellerhenson.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 2BR duplex, 3BR duplex, 4BR duplex kellerhenson.com
- خطة الدفع: 2/28/70 kellerhenson.com
- نوع الملكية: Freehold condominium unit in the 49% foreign quota kellerhenson.com
- العلامة أو المشغّل: Chapter kellerhenson.com
- جهة الترخيص: Bangkok Metropolitan Administration (EIA approval and building permit) kellerhenson.com
- الدفعة الأولى: 2% kellerhenson.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 kellerhenson.com
- developer press release: first-month sales above 800 million baht, special units from 4.99M THB pruksa.com
- microsite: 7 layouts 35.95 to 262.42 sq m, prices 5,584,400 to 50,176,800 THB, completion Q1 2027, payment 2/28/70 pruksa.com
- agent: 2 low-rise buildings, 7 storeys plus basement, 123 units on 2-2-35.7 rai, 1BR to 4BR duplex pruksa.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 5f1fa1ae770b76b4) kellerhenson.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval กท1102/60 (20 Jun 2025), report 256802-40. pruksa.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval กท1102/60 dated 20/06/2568 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No progress % or dated update found; register confirms construction under way pruksa.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Marketing microsite shows 2D layouts for 7 unit types with sizes and minimum prices pruksa.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Pruksa Holding FY2025 SET snapshot reports transfers of 4 new condominiums worth THB 10 bn pruksa.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return or yield published pruksa.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project has an approved EIA | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Construction under way | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Located on Soi Charoenkrung 80, Bang Kho Laem | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Project company is PS Riverside Co., Ltd. | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Pruksa group is listed and delivered condominiums in 2025 | تم التحقق | independent | lssmedia.setlink.set.or.th |
| First-month sales above 800 million baht | لم يُتحقق بعد | pruksa.com | |
| Completion Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | chapter-charoenkrung-riverside.com | |
| 123 units in 2 buildings | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com | |
| Prices from 5,584,400 THB | لم يُتحقق بعد | chapter-charoenkrung-riverside.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 5f1fa1ae770b76b4...) kellerhenson.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 5 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 5f1fa1ae770b76b4...) kellerhenson.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
54f595fe9df0eb99.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- مدرج أو مدقَّق: Pruksa Holding PCL, Stock Exchange of Thailand (PSH); FY2025 revenue THB 15.0 bn kellerhenson.com
- Pruksa Holding FY2025 SET snapshot reports transfers of 4 new condominiums worth THB 10 bn kellerhenson.com
مشاريع مشابهة
- XELF by Sansiri Bangkok · قيد الإنشاء
- Widen by Sansiri Bangkok · قيد الإنشاء
- The Monument Sathon Bangkok · على المخطط
- STILL Sukhumvit 20 Bangkok · قيد الإنشاء
- The Title Cielo Rawai Phuket · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bangkok
- نتابع 8 مشروعًا في Bangkok. 38% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Chapter Charoenkrung-Riverside. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Chapter Charoenkrung-Riverside موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Chapter Charoenkrung-Riverside؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر Chapter Charoenkrung-Riverside؟
Pruksa Real Estate PCL، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Chapter Charoenkrung-Riverside ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Chapter Charoenkrung-Riverside؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/chapter-charoenkrung-riverside
- pruksa.com https://www.pruksa.com/about-pruksa/press/chapter-charoenkrung-riverside1
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14672
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/services/web/open-api/eia-list?page=5
- lssmedia.setlink.set.or.th https://lssmedia.setlink.set.or.th/2025/YE/PSH-YE68-ListedCompanySnapshot-EN.html
- chapter-charoenkrung-riverside.com https://www.chapter-charoenkrung-riverside.com/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.