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Caesar Blue Quatro Villas : avis et faits
Ce qui est publié sur Caesar Blue Quatro Villas à Bogaz, Iskele (Trikomo), Karpaz road, Northern Cyprus, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Afik Group afikgroup.com
- Emplacement
- Bogaz, Iskele (Trikomo), Karpaz road, Northern Cyprus
- Phase
- en construction · completed afikgroup.com
- Livraison enregistrée
- Q1 2025 afikgroup.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- afikgroup.com afikgroup.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- NCY-001
En bref
- Caesar Blue Quatro Villas est annoncé en construction à Bogaz, Iskele (Trikomo), Karpaz road, Northern Cyprus, par Afik Group. afikgroup.com
- La date de livraison enregistrée est Q1 2025. afikgroup.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. cyprus-mail.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 17 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: GBP 139 000 - 672 000 afikgroup.com
- Logements: 72 afikgroup.com
- Surfaces: 100 - 154 m² afikgroup.com
- Typologies: 2BR, 3BR afikgroup.com
- Échéancier de paiement: 30% down, 70% over 36 months interest-free afikgroup.com
- Régime de propriété: TRNC title subject to permission for foreigners; land origin is disputed (pre-1974 Greek Cypriot ownership per Cyprus court case) afikgroup.com
- Autorité délivrant le permis: TRNC authorities (not recognised by the Republic of Cyprus) afikgroup.com
- Acompte: 30% afikgroup.com
- Début des travaux: 2019 afikgroup.com
- Livraison promise: Q2 2025 afikgroup.com
- developer project page: Caesar Blue with flexible payment plan, 30% down payment, 'Rental Guarantee', up to 36 months interest-free cyprus-mail.com
- 18 four-unit villas in two rows with 3 shared pools; 3-bed units 127 sqm plus 27 sqm terrace (agents) cyprus-mail.com
- handover Q1/April 2025, now marketed as ready or resale (agents) cyprus-mail.com
- agent prices from GBP 139,000 (2-bed resale) to GBP 344,850 and up (3-bed) cyprus-mail.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2025 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 afikgroup.com - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 17 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No TRNC building permit or title information published cyprus-mail.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No TRNC building permit or title information published cyprus-mail.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published cyprus-mail.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agents state handover April 2025 and list units as ready, brand new, built 2023 to 2025 cyprus-mail.com |
| Plans | non | non publié | No developer floor plans found; one agent shows a floor plan image cyprus-mail.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Afik's Caesar complexes are built and occupied; the Cyprus Mail court report confirms six complexes developed by Afik cyprus-mail.com |
| Pas de rendement garanti | non | non publié | Afik's project page lists 'Rental Guarantee' for Caesar Blue cyprus-mail.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Afik developed Caesar Blue on land belonging to displaced Greek Cypriots without owners' consent (prosecution case accepted by guilty plea) | vérifiée | independent | cyprus-mail.com |
| Buyers receive clean title | contredite | independent | cyprus-mail.com |
| Villas handed over April 2025 | pas encore vérifiée | zekibasriestate.com | |
| Delivery year 2023 (two agents) vs Q1/April 2025 (two other agents) | contredite | cypro.agency | |
| 18 villas of four apartments each with three shared pools | pas encore vérifiée | dxboffplan.com | |
| Rental guarantee offered on Caesar Blue | pas encore vérifiée | afikgroup.com | |
| Caesar Blue location given as Dipkarpaz (developer) vs Bogaz, Iskele (agents) | contredite | afikgroup.com | |
| 3-bedroom units from GBP 344,850 (Prime Kibris) vs GBP 305,372 (Cypro) vs GBP 672,000 (Karox) | contredite | primekibris.com | |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | afikgroup.com | |
| Deposits protected | pas encore vérifiée | afikgroup.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 f12800ee6b52e748...) afikgroup.com
- 1 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de non à oui afikgroup.com
- 1 nov. 2026: plans publiés : de oui à non afikgroup.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
f12800ee6b52e748.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’une plainte pénale ou de poursuites cyprus-mail.com
À propos du promoteur
- Siège: Iskele, Northern Cyprus afikgroup.com
- Entité juridique: Afik Construction LTD (named on developer page), Afik Group / Caesar Projects afikgroup.com
- Projets livrés: 6 afikgroup.com
- Afik's Caesar complexes are built and occupied; the Cyprus Mail court report confirms six complexes developed by Afik afikgroup.com
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Contexte du marché : Northern Cyprus
- Nous suivons 8 projets à Northern Cyprus. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Caesar Blue Quatro Villas. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Caesar Blue Quatro Villas est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2025. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 17 mois. Une source publique fait état d’une plainte pénale ou de poursuites. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Caesar Blue Quatro Villas sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2025. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 17 mois.
Qui est le promoteur de Caesar Blue Quatro Villas ?
Afik Group, selon les sources citées sur cette page.
Caesar Blue Quatro Villas a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Caesar Blue Quatro Villas ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- afikgroup.com https://www.afikgroup.com/projects.html
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2025/10/24/aykut-jailed-for-five-years
- cypro.agency https://cypro.agency/property/caesar-blue-3-1-quatro-villas
- dxboffplan.com https://dxboffplan.com/properties/caesar-blue-quatro-iskele-north-cyprus/
- karoxhomes.com https://karoxhomes.com/en/properties/view/1245/3-1-quatro-villa-in-caesar-blue-by-afik-gro...
- kibriskonutprojeleri.com https://kibriskonutprojeleri.com/Proje-Detay/Caesar-Blue-Villas
- primekibris.com https://primekibris.com/en/projects/caesar-blue
- remax.com.tr https://remax.com.tr/en/property/P61222154
- zekibasriestate.com https://www.zekibasriestate.com/en/iskele-bogaz-semi-detached-for-sale-180484
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.