Kolaboro / Projets / Northern Cyprus
Caesar Cliff (new phase) : avis et faits
Ce qui est publié sur Caesar Cliff (new phase) à Esentepe, Kyrenia district, Northern Cyprus, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Afik Group karoxhomes.com
- Emplacement
- Esentepe, Kyrenia district, Northern Cyprus
- Phase
- sur plan (VEFA) karoxhomes.com
- Livraison enregistrée
- juin 2027 karoxhomes.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- karoxhomes.com karoxhomes.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- NCY-005
En bref
- Caesar Cliff (new phase) est annoncé sur plan (VEFA) à Esentepe, Kyrenia district, Northern Cyprus, par Afik Group. karoxhomes.com
- La date de livraison enregistrée est juin 2027. karoxhomes.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. caesarcliff.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: GBP 117 000 - 375 000 karoxhomes.com
- Logements: 296 karoxhomes.com
- Surfaces: 38 - 200 m² karoxhomes.com
- Typologies: studio, 1+1, 2+1, 3+1 villa, semi-detached villa karoxhomes.com
- Échéancier de paiement: interest-free installments, 30-50% down karoxhomes.com
- Régime de propriété: TRNC title deed; foreigners need a purchase permit from the TRNC Council of Ministers; title not recognised by the Republic of Cyprus karoxhomes.com
- Autorité délivrant le permis: TRNC Ministry / Esentepe-Kyrenia municipality (unrecognised authorities) karoxhomes.com
- Acompte: 30% karoxhomes.com
- Livraison promise: Q2 2027 karoxhomes.com
- unit sizes: studio 41 m2, 1+1 68 m2, 2+1 108 m2, semi-detached villa 112 m2 caesarcliff.com
- interest-free installment plans (30-50% down, 36-84 months, varies by agent) caesarcliff.com
- agents: prices GBP 117,000 to 375,000, delivery June 2027 caesarcliff.com
- 85,000 m2 site, 100 m from beach caesarcliff.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: juin 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 e8afec8fe53a9306) · Dates antérieures enregistrées: 2028 (31 oct. 2026) karoxhomes.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No TRNC building permit number published caesarcliff.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No TRNC building permit number published caesarcliff.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | None stated caesarcliff.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No progress figure or dated updates for the new phase; agents call it 'coming soon' caesarcliff.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit types and sizes on caesarcliff.com; floor plans on agent pages caesarcliff.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Earlier Caesar Cliff phases and Caesar Resort exist and are referenced by the court case and news; developer gives unit counts caesarcliff.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Rental office mentioned, no yield or guarantee caesarcliff.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Caesar Cliff built on land of displaced Greek Cypriots without owners' consent (court finding on guilty plea) | vérifiée | independent | en.politis.com.cy |
| Developer offers freehold title to buyers | contredite | independent | cyprus-mail.com |
| Completion June 2027 | pas encore vérifiée | karoxhomes.com | |
| Completion Q1 2027 (another agent) | contredite | caesar-cliff.com | |
| Complex completed in 2023, readiness 2028 (third agent) | contredite | cypria.homes | |
| Prices from GBP 117,000 | pas encore vérifiée | excellencecyprus.com | |
| 296 units planned (278 apartments and 18 villas) | pas encore vérifiée | caesar-cliff.com | |
| Caesar Resort has over 5,000 of 7,000 units sold | pas encore vérifiée | uinvestgroup.com | |
| Afik Construction Ltd is planning further mass housing at İskele/Yarköy (TRNC environmental public consultation notice) | vérifiée | registry | cevre.gov.ct.tr |
| Construction resumed on some Aykut-linked developments in 2026 | vérifiée | independent | cyprus-mail.com |
| Building permit issued for the new phase | pas encore vérifiée | caesarcliff.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 8 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e8afec8fe53a9306...) karoxhomes.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
e8afec8fe53a9306.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 1995 karoxhomes.com
- Siège: Iskele, Northern Cyprus (sales office at Caesar Resort); office in Ankara karoxhomes.com
- Entité juridique: Afik Construction Ltd karoxhomes.com
- Earlier Caesar Cliff phases and Caesar Resort exist and are referenced by the court case and news; developer gives unit counts karoxhomes.com
Autres projets de Afik Group que nous suivons
- Caesar Blue Quatro Villas Northern Cyprus
Projets similaires
- D-Point Northern Cyprus · en construction
- Natulux Northern Cyprus · sur plan (VEFA)
- Caesar Blue Quatro Villas Northern Cyprus · en construction
- Casa del Mare Northern Cyprus · en construction
- Luxury apartments complex, Kalecik / Iskele (TERRA listing ECK-4116) Northern Cyprus · en construction
Contexte du marché : Northern Cyprus
- Nous suivons 8 projets à Northern Cyprus. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Caesar Cliff (new phase). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Caesar Cliff (new phase) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est juin 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Caesar Cliff (new phase) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est juin 2027.
Qui est le promoteur de Caesar Cliff (new phase) ?
Afik Group, selon les sources citées sur cette page.
Caesar Cliff (new phase) a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Caesar Cliff (new phase) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- karoxhomes.com https://karoxhomes.com/en/projects/caesar-cliff
- caesarcliff.com https://caesarcliff.com/
- apnews.com https://apnews.com/article/cyprus-illegal-property-development-israeli-bfdff5c2b653446de1b...
- caesar-cliff.com https://caesar-cliff.com/
- cevre.gov.ct.tr https://cevre.gov.ct.tr/en-us/HABERLER/af%c4%b0k-construct%c4%b0on-ltde-a%c4%b0t-toplu-kon...
- cypria.homes https://cypria.homes/projects/caesar-cliff/
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2025/10/24/aykut-jailed-for-five-years
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2026/03/03/construction-on-aykuts-developments-in-the-north-resume...
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2026/04/17/aykut-transferred-to-israel-to-serve-out-remaining-sent...
- en.politis.com.cy https://en.politis.com.cy/politics/politics-cyprus-divided/964474/five-year-prison-sentenc...
- excellencecyprus.com https://excellencecyprus.com/projects/cliff/
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/northern-cyprus/developers/afik-group/
- afikgroup.com https://www.afikgroup.com/projects.html
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.