Kolaboro / المشاريع / Northern Cyprus
Caesar Cliff (new phase): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Caesar Cliff (new phase) في Esentepe, Kyrenia district, Northern Cyprus، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Afik Group karoxhomes.com
- الموقع
- Esentepe, Kyrenia district, Northern Cyprus
- المرحلة
- على المخطط karoxhomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- يونيو 2027 karoxhomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- karoxhomes.com karoxhomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NCY-005
باختصار
- يُعرض Caesar Cliff (new phase) على أنه على المخطط في Esentepe, Kyrenia district, Northern Cyprus، من تطوير Afik Group. karoxhomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2027. karoxhomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. caesarcliff.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: GBP 117,000 - 375,000 karoxhomes.com
- عدد الوحدات: 296 karoxhomes.com
- المساحات: 38 - 200 m² karoxhomes.com
- أنواع الوحدات: studio, 1+1, 2+1, 3+1 villa, semi-detached villa karoxhomes.com
- خطة الدفع: interest-free installments, 30-50% down karoxhomes.com
- نوع الملكية: TRNC title deed; foreigners need a purchase permit from the TRNC Council of Ministers; title not recognised by the Republic of Cyprus karoxhomes.com
- جهة الترخيص: TRNC Ministry / Esentepe-Kyrenia municipality (unrecognised authorities) karoxhomes.com
- الدفعة الأولى: 30% karoxhomes.com
- التسليم الموعود: Q2 2027 karoxhomes.com
- unit sizes: studio 41 m2, 1+1 68 m2, 2+1 108 m2, semi-detached villa 112 m2 caesarcliff.com
- interest-free installment plans (30-50% down, 36-84 months, varies by agent) caesarcliff.com
- agents: prices GBP 117,000 to 375,000, delivery June 2027 caesarcliff.com
- 85,000 m2 site, 100 m from beach caesarcliff.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يونيو 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 e8afec8fe53a9306) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (31 أكتوبر 2026) karoxhomes.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No TRNC building permit number published caesarcliff.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No TRNC building permit number published caesarcliff.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | None stated caesarcliff.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No progress figure or dated updates for the new phase; agents call it 'coming soon' caesarcliff.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit types and sizes on caesarcliff.com; floor plans on agent pages caesarcliff.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Earlier Caesar Cliff phases and Caesar Resort exist and are referenced by the court case and news; developer gives unit counts caesarcliff.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Rental office mentioned, no yield or guarantee caesarcliff.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Caesar Cliff built on land of displaced Greek Cypriots without owners' consent (court finding on guilty plea) | تم التحقق | independent | en.politis.com.cy |
| Developer offers freehold title to buyers | يناقضه مصدر | independent | cyprus-mail.com |
| Completion June 2027 | لم يُتحقق بعد | karoxhomes.com | |
| Completion Q1 2027 (another agent) | يناقضه مصدر | caesar-cliff.com | |
| Complex completed in 2023, readiness 2028 (third agent) | يناقضه مصدر | cypria.homes | |
| Prices from GBP 117,000 | لم يُتحقق بعد | excellencecyprus.com | |
| 296 units planned (278 apartments and 18 villas) | لم يُتحقق بعد | caesar-cliff.com | |
| Caesar Resort has over 5,000 of 7,000 units sold | لم يُتحقق بعد | uinvestgroup.com | |
| Afik Construction Ltd is planning further mass housing at İskele/Yarköy (TRNC environmental public consultation notice) | تم التحقق | registry | cevre.gov.ct.tr |
| Construction resumed on some Aykut-linked developments in 2026 | تم التحقق | independent | cyprus-mail.com |
| Building permit issued for the new phase | لم يُتحقق بعد | caesarcliff.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 8 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e8afec8fe53a9306...) karoxhomes.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e8afec8fe53a9306.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1995 karoxhomes.com
- المقر الرئيسي: Iskele, Northern Cyprus (sales office at Caesar Resort); office in Ankara karoxhomes.com
- الكيان القانوني: Afik Construction Ltd karoxhomes.com
- Earlier Caesar Cliff phases and Caesar Resort exist and are referenced by the court case and news; developer gives unit counts karoxhomes.com
مشاريع أخرى لـ Afik Group نتابعها
- Caesar Blue Quatro Villas Northern Cyprus
مشاريع مشابهة
- D-Point Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Natulux Northern Cyprus · على المخطط
- Caesar Blue Quatro Villas Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Casa del Mare Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Luxury apartments complex, Kalecik / Iskele (TERRA listing ECK-4116) Northern Cyprus · قيد الإنشاء
سياق السوق: Northern Cyprus
- نتابع 8 مشروعًا في Northern Cyprus. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Caesar Cliff (new phase). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Caesar Cliff (new phase) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Caesar Cliff (new phase)؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2027.
من مطوّر Caesar Cliff (new phase)؟
Afik Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Caesar Cliff (new phase) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Caesar Cliff (new phase)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- karoxhomes.com https://karoxhomes.com/en/projects/caesar-cliff
- caesarcliff.com https://caesarcliff.com/
- apnews.com https://apnews.com/article/cyprus-illegal-property-development-israeli-bfdff5c2b653446de1b...
- caesar-cliff.com https://caesar-cliff.com/
- cevre.gov.ct.tr https://cevre.gov.ct.tr/en-us/HABERLER/af%c4%b0k-construct%c4%b0on-ltde-a%c4%b0t-toplu-kon...
- cypria.homes https://cypria.homes/projects/caesar-cliff/
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2025/10/24/aykut-jailed-for-five-years
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2026/03/03/construction-on-aykuts-developments-in-the-north-resume...
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2026/04/17/aykut-transferred-to-israel-to-serve-out-remaining-sent...
- en.politis.com.cy https://en.politis.com.cy/politics/politics-cyprus-divided/964474/five-year-prison-sentenc...
- excellencecyprus.com https://excellencecyprus.com/projects/cliff/
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/northern-cyprus/developers/afik-group/
- afikgroup.com https://www.afikgroup.com/projects.html
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.