Kolaboro / المشاريع / Northern Cyprus
Caesar Blue Quatro Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Caesar Blue Quatro Villas في Bogaz, Iskele (Trikomo), Karpaz road, Northern Cyprus، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Afik Group afikgroup.com
- الموقع
- Bogaz, Iskele (Trikomo), Karpaz road, Northern Cyprus
- المرحلة
- قيد الإنشاء · completed afikgroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2025 afikgroup.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- afikgroup.com afikgroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NCY-001
باختصار
- يُعرض Caesar Blue Quatro Villas على أنه قيد الإنشاء في Bogaz, Iskele (Trikomo), Karpaz road, Northern Cyprus، من تطوير Afik Group. afikgroup.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2025. afikgroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. cyprus-mail.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 17 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: GBP 139,000 - 672,000 afikgroup.com
- عدد الوحدات: 72 afikgroup.com
- المساحات: 100 - 154 m² afikgroup.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR afikgroup.com
- خطة الدفع: 30% down, 70% over 36 months interest-free afikgroup.com
- نوع الملكية: TRNC title subject to permission for foreigners; land origin is disputed (pre-1974 Greek Cypriot ownership per Cyprus court case) afikgroup.com
- جهة الترخيص: TRNC authorities (not recognised by the Republic of Cyprus) afikgroup.com
- الدفعة الأولى: 30% afikgroup.com
- بدء البناء: 2019 afikgroup.com
- التسليم الموعود: Q2 2025 afikgroup.com
- developer project page: Caesar Blue with flexible payment plan, 30% down payment, 'Rental Guarantee', up to 36 months interest-free cyprus-mail.com
- 18 four-unit villas in two rows with 3 shared pools; 3-bed units 127 sqm plus 27 sqm terrace (agents) cyprus-mail.com
- handover Q1/April 2025, now marketed as ready or resale (agents) cyprus-mail.com
- agent prices from GBP 139,000 (2-bed resale) to GBP 344,850 and up (3-bed) cyprus-mail.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2025 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 afikgroup.com - مضى على موعد التسليم المسجّل 17 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No TRNC building permit or title information published cyprus-mail.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No TRNC building permit or title information published cyprus-mail.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published cyprus-mail.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agents state handover April 2025 and list units as ready, brand new, built 2023 to 2025 cyprus-mail.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No developer floor plans found; one agent shows a floor plan image cyprus-mail.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Afik's Caesar complexes are built and occupied; the Cyprus Mail court report confirms six complexes developed by Afik cyprus-mail.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | غير منشور | Afik's project page lists 'Rental Guarantee' for Caesar Blue cyprus-mail.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Afik developed Caesar Blue on land belonging to displaced Greek Cypriots without owners' consent (prosecution case accepted by guilty plea) | تم التحقق | independent | cyprus-mail.com |
| Buyers receive clean title | يناقضه مصدر | independent | cyprus-mail.com |
| Villas handed over April 2025 | لم يُتحقق بعد | zekibasriestate.com | |
| Delivery year 2023 (two agents) vs Q1/April 2025 (two other agents) | يناقضه مصدر | cypro.agency | |
| 18 villas of four apartments each with three shared pools | لم يُتحقق بعد | dxboffplan.com | |
| Rental guarantee offered on Caesar Blue | لم يُتحقق بعد | afikgroup.com | |
| Caesar Blue location given as Dipkarpaz (developer) vs Bogaz, Iskele (agents) | يناقضه مصدر | afikgroup.com | |
| 3-bedroom units from GBP 344,850 (Prime Kibris) vs GBP 305,372 (Cypro) vs GBP 672,000 (Karox) | يناقضه مصدر | primekibris.com | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | afikgroup.com | |
| Deposits protected | لم يُتحقق بعد | afikgroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 f12800ee6b52e748...) afikgroup.com
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من لا إلى نعم afikgroup.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا afikgroup.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
f12800ee6b52e748.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- مصدر علني يذكر شكوى جنائية أو ملاحقة قضائية cyprus-mail.com
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Iskele, Northern Cyprus afikgroup.com
- الكيان القانوني: Afik Construction LTD (named on developer page), Afik Group / Caesar Projects afikgroup.com
- مشاريع مسلَّمة: 6 afikgroup.com
- Afik's Caesar complexes are built and occupied; the Cyprus Mail court report confirms six complexes developed by Afik afikgroup.com
مشاريع أخرى لـ Afik Group نتابعها
- Caesar Cliff (new phase) Northern Cyprus
مشاريع مشابهة
- Casa del Mare Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Luxury apartments complex, Kalecik / Iskele (TERRA listing ECK-4116) Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- D-Point Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Sea-view villas resort, Esentepe (TERRA listing ECK-3023) Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Natulux Northern Cyprus · على المخطط
سياق السوق: Northern Cyprus
- نتابع 8 مشروعًا في Northern Cyprus. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Caesar Blue Quatro Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Caesar Blue Quatro Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2025. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 17 شهرًا. مصدر علني يذكر شكوى جنائية أو ملاحقة قضائية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Caesar Blue Quatro Villas؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2025. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 17 شهرًا.
من مطوّر Caesar Blue Quatro Villas؟
Afik Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Caesar Blue Quatro Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Caesar Blue Quatro Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- afikgroup.com https://www.afikgroup.com/projects.html
- cyprus-mail.com https://cyprus-mail.com/2025/10/24/aykut-jailed-for-five-years
- cypro.agency https://cypro.agency/property/caesar-blue-3-1-quatro-villas
- dxboffplan.com https://dxboffplan.com/properties/caesar-blue-quatro-iskele-north-cyprus/
- karoxhomes.com https://karoxhomes.com/en/properties/view/1245/3-1-quatro-villa-in-caesar-blue-by-afik-gro...
- kibriskonutprojeleri.com https://kibriskonutprojeleri.com/Proje-Detay/Caesar-Blue-Villas
- primekibris.com https://primekibris.com/en/projects/caesar-blue
- remax.com.tr https://remax.com.tr/en/property/P61222154
- zekibasriestate.com https://www.zekibasriestate.com/en/iskele-bogaz-semi-detached-for-sale-180484
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.