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Bustani Villas: avis et faits
Ce qui est publié sur Bustani Villas à Fumba Town, Fumba peninsula, Tanzanie, Tanzanie, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Bustani Villas est annoncé sur plan (VEFA) à Fumba Town, Fumba peninsula, Tanzanie, Tanzanie, par CPS. La date de livraison enregistrée est 1er trimestre 2028. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 31 sur 100, rang 6 sur 15 à Zanzibar (Unguja). Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- ●Permisaucun numéro publié
- ●Sociétéaucune raison sociale
- ●Date de livraisondate publiée
- ○Chantierpas encore vérifié
- ●Site webtous nos contrôles réussis
- ○Listes officiellespas encore contrôlé
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- CPS fumbatown.agency
- Emplacement
- Fumba Town, Fumba peninsula, Tanzanie, Tanzanie
- Phase
- sur plan (VEFA) fumbatown.agency
- Livraison enregistrée
- 1er trimestre 2028 fumbatown.agency
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- fumbatown.agency fumbatown.agency
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ZNZ-008
Classé 6e sur 15 pour la transparence à Zanzibar (Unguja)
Un e-mail quand ce qui est publié sur Bustani Villas change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Bustani Villas avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Bustani Villas est annoncé sur plan (VEFA) à Fumba Town, Fumba peninsula, Tanzanie, Tanzanie, par CPS. fumbatown.agency
- La date de livraison enregistrée est 1er trimestre 2028. fumbatown.agency
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. fumbatown.agency
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Bustani Villas est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 31 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Bustani Villas, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 3 des 8 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 1er trimestre 2028 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: pas encore vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: fumbatown.agency Kolaboro
Combien coûte Bustani Villas ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). fumbatown.agency
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: USD 456 900 fumbatown.agency
- Typologies: 3-bedroom villa, 5-bedroom villa fumbatown.agency
- Livraison promise: 1er trimestre 2028 fumbatown.agency
- Completion printed on the page: "from Q1 2028, depending on the phase" fumbatown.agency
- 3 and 5-bedroom villas in parkland; price from USD 456,900 fumbatown.agency
- Villas are handed over with fitted kitchen and finished bathrooms, without furniture fumbatown.agency
- The page is on the Fumba Town Agency site, which presents itself as the CPS certified agency fumbatown.agency
Coût total d’un achat à Bustani Villas : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Tanzanie : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Bustani Villas sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 1er trimestre 2028, vue sur fumbatown.agency le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 1er trimestre 2028. Inchangée dans nos relevés. fumbatown.agency
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Prochaine étape du calendrier : Livraison ou achèvement, 1er trimestre 2028 (dans 14 mois).
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Bustani Villas ?
Emplacement tel que publié : Fumba Town, Fumba peninsula, Zanzibar, sur fumbatown.agency (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Fumba Town, Fumba peninsula, Tanzanie, Tanzanie. fumbatown.agency
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. fumbatown.agency
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Completion printed on the page: "from Q1 2028, depending on the phase" | pas encore vérifiée | fumbatown.agency | |
| 3 and 5-bedroom villas in parkland; price from USD 456,900 | pas encore vérifiée | fumbatown.agency | |
| Villas are handed over with fitted kitchen and finished bathrooms, without furniture | pas encore vérifiée | fumbatown.agency | |
| The page is on the Fumba Town Agency site, which presents itself as the CPS certified agency | pas encore vérifiée | fumbatown.agency |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Bustani Villas ?
Promoteur tel que publié : CPS, sur fumbatown.agency (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Bustani Villas est CPS, d’après les pages consultées. Projets de CPS que nous suivons : 9. fumbatown.agency
- Projets de CPS que nous suivons : 9 (non terminés : 9 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de CPS que nous suivons
- Bustani View Tanzanie
- CheiChei Living Tanzanie
- Fumba Horizon Tanzanie
- Moyoni Bay Tanzanie
- Mwangani Skyloft Tanzanie
- Paje Square Tanzanie
- Vizazi Tanzanie
- Burj Zanzibar Tanzanie
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site fumbatown.agency
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 12 nov. 2026 (0.5 s). page d'accueil
- A répondu lors des 5 derniers contrôles quotidiens. Contrôles quotidiens depuis le 8 nov. 2026. nos contrôles quotidiens
- A répondu lors de 5 contrôles quotidiens d'affilée. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 4 janv. 2027. journal des certificats
- L'enregistrement du domaine expire le 30 sept. 2027. registre RDAP
5 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à Bustani Villas
Projets à Tanzanie avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 31 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- AZURE Michamvi (The House Residence Azure Zanzibar) transparence 35 sur 100 · à partir de USD 320 000
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Zanzibar
- Nous suivons 15 projets à Zanzibar. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/zanzibar/
- Indice des retards pour Tanzanie : la date de livraison enregistrée a bougé pour 2 des 5 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 3 mois ; sur ceux qui ont bougé : 7,5 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Bustani Villas. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Tanzanie
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Bustani Villas est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est 1er trimestre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 3 des 8 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 31 sur 100, rang 6 sur 15 à Zanzibar (Unguja). Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Bustani Villas ?
Bustani Villas se trouve à Fumba Town, Fumba peninsula, Tanzanie, Tanzanie, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Bustani Villas sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 1er trimestre 2028.
Bustani Villas a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 1er trimestre 2028.
Qui est le promoteur de Bustani Villas ?
CPS, selon les sources citées sur cette page. Projets de CPS que nous suivons : 9.
Bustani Villas a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Bustani Villas ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Bustani Villas ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est USD 456 900. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Bustani Villas ?
Score de transparence : 31 sur 100, rang 6 sur 15 à Zanzibar (Unguja). Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Bustani Villas a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- fumbatown.agency https://fumbatown.agency/en/projects/bustani-villas
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.