Tumbak Signature: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Tumbak Signature en Tumbak Bayuh, Canggu, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Tumbak Bayuh, Canggu, Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active kalunadevelopment.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado kalunadevelopment.com
- Página que leímos
- kalunadevelopment.com kalunadevelopment.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-037
En resumen
- Tumbak Signature figura como sobre plano en Tumbak Bayuh, Canggu, Bali, Indonesia, de Kaluna Development. kalunadevelopment.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. kalunadevelopment.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. kalunadevelopment.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: IDR 1.890.000.000 - 3.780.000.000 kalunadevelopment.com
- Unidades: 10 kalunadevelopment.com
- Superficies: 51,25 m² kalunadevelopment.com
- Tipologías: 1BR loft, 2BR, 3BR kalunadevelopment.com
- Plan de pagos: 60% until handover, remaining 40% in instalments up to 5 years after handover kalunadevelopment.com
- Propiedad: Leasehold 30 years + 30 years extension kalunadevelopment.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG via SIMBG) kalunadevelopment.com
- 1-3BR loft villas: 1BR IDR 1.89B, 2BR IDR 2.952B, 3BR IDR 3.78B (projects card from $86,662) kalunadevelopment.com
- unit 01 ground and mezzanine layout (48 m2 / 51.25 m2) kalunadevelopment.com
- availability map: 10 units plus community hub kalunadevelopment.com
- 5-year instalment calculator after handover kalunadevelopment.com
- 30+30 year leasehold, Yellow Zone, ROI 8-21% (projects page) kalunadevelopment.com
- per-unit OCBC bank guarantee kalunadevelopment.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit number for this project (Kaluna shows 'PBG Obtained' only for Vasana) kalunadevelopment.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit number for this project (Kaluna shows 'PBG Obtained' only for Vasana) kalunadevelopment.com |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | Per-unit OCBC bank guarantee: 'a legitimate, certified, bank-issued letter should the project fail to complete and operate. Issued per unit by OCBC'; projects page: 'Every offplan Project is backed by a legitimate, certified Bank Guarantee issued directly by OCBC Bank' kalunadevelopment.com |
| Avance de obra | no | no publicado | |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Project page 'FLOOR LAYOUT - UNIT 01' (ground 48 m2, mezzanine, 51.25 m2) kalunadevelopment.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Kaluna projects page lists ready villas with rental data (Casa de Fiero, Seminyak; Casa Amadeo, Seminyak; Casa da Tove, Uluwatu) and past projects (The Palms, Casa Amani, Villa Khaya, Casa de Tulla, Casa Amora, Casa Benita); About page claims 120+ villas delivered (homepage says 100+) kalunadevelopment.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Projects page 'ROI 8-21%'; no return guarantee on the project page kalunadevelopment.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Each unit backed by an OCBC bank guarantee refunding buyers if the project is not completed | aún no verificada | kalunadevelopment.com | |
| 120+ villas delivered (About page) vs 100+ (homepage) | contradicha | kalunadevelopment.com | |
| Founded 2013 ('Since 2013') vs 2012 (LinkedIn and portals) | contradicha | kalunadevelopment.com | |
| Completed villas Casa de Fiero, Casa Amadeo, Casa da Tove operating with rental data | aún no verificada | kalunadevelopment.com | |
| 30+30 year leasehold | aún no verificada | kalunadevelopment.com | |
| Building permit (PBG) issued for this project | aún no verificada | kalunadevelopment.com | |
| Projected ROI 8-21% | aún no verificada | kalunadevelopment.com | |
| Portal describes 'contractual ROI guarantees' (developer pages show projected ranges only) | contradicha | impalarealestate.com | |
| Up to 5-year instalments after handover | aún no verificada | kalunadevelopment.com | |
| Price from IDR 1.89B (projects card shows from $86,662) | contradicha | kalunadevelopment.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 60% due on booking (SHA-256 66f88553cf2f4641...) kalunadevelopment.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
66f88553cf2f4641.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2012 kalunadevelopment.com
- Sede: Jl. Beraban No.72, Kerobokan Kelod, Badung, Bali, Indonesia kalunadevelopment.com
- Unidades entregadas: 100 kalunadevelopment.com
- Kaluna projects page lists ready villas with rental data (Casa de Fiero, Seminyak; Casa Amadeo, Seminyak; Casa da Tove, Uluwatu) and past projects (The Palms, Casa Amani, Villa Khaya, Casa de Tulla, Casa Amora, Casa Benita); About page claims 120+ villas delivered (homepage says 100+) kalunadevelopment.com
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- Berawa Signature Bali
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 76 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 16% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Tumbak Signature. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Tumbak Signature?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Tumbak Signature?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Tumbak Signature?
Kaluna Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Tumbak Signature licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Tumbak Signature?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- kalunadevelopment.com https://kalunadevelopment.com/projects/tumbak-signature/
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/off-plan/developers/kaluna-development/
- kalunadevelopment.com https://kalunadevelopment.com/
- kalunadevelopment.com https://kalunadevelopment.com/about-us/
- kalunadevelopment.com https://kalunadevelopment.com/projects/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.