Kolaboro / المشاريع / Dominican Republic
Solea at Zabela Beach: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Solea at Zabela Beach في Zabela Beach, Macao, Punta Cana, Dominican Republic، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Zabela Beach, Macao, Punta Cana, Dominican Republic
- المرحلة
- قيد الإنشاء drlistings.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 drlistings.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- CONFOTUR definitive classification, application CONFOTUR01-01187 'SOLEA-NAVIA AG-08' (approved 14 May 2026) zabelabeach.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- drlistings.com drlistings.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DOM-003
باختصار
- يُعرض Solea at Zabela Beach على أنه قيد الإنشاء في Zabela Beach, Macao, Punta Cana, Dominican Republic، من تطوير Terra Partner / Terra RD Partners. drlistings.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. drlistings.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. zabelabeach.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 230,500 - 845,500 drlistings.com
- عدد الوحدات: 282 drlistings.com
- المساحات: 47 - 275 m² drlistings.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR drlistings.com
- خطة الدفع: 10/40/50 drlistings.com
- جهة الترخيص: CONFOTUR / Ministerio de Turismo; Ayuntamiento de Higuey and MIVHED (building licence) drlistings.com
- الدفعة الأولى: 10% drlistings.com
- بدء البناء: مارس 2025 drlistings.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 drlistings.com
- unit types and size ranges 47 to 270 m2 zabelabeach.com
- brochure with first-floor unit plans (models 02, 03, 07) zabelabeach.com
- 282 units in two 14-storey towers and 5-storey blocks zabelabeach.com
- agent payment plan: 10% at contract, 40% in quarterly instalments during construction, 50% on delivery zabelabeach.com
- delivery end 2027 zabelabeach.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 drlistings.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: CONFOTUR definitive classification, application CONFOTUR01-01187 'SOLEA-NAVIA AG-08' (approved 14 May 2026). zabelabeach.com
- Developer and agents say CONFOTUR is approved or 'under management' with no number. Official CONFOTUR dataset: CONFOTUR01-00536 provisional approved 2024-08-15 and CONFOTUR01-01018 provisional approved 2025-09-17 (promoter Macao Beach Real Estate Inc.), CONFOTUR01-01187 definitive approved 2026-05-14 (promoter AG8, SAS). zabelabeach.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer and agents say CONFOTUR is approved or 'under management' with no number. Official CONFOTUR dataset: CONFOTUR01-00536 provisional approved 2024-08-15 and CONFOTUR01-01018 provisional approved 2025-09-17 (promoter Macao Beach Real Estate Inc.), CONFOTUR01-01187 definitive approved 2026-05-14 (promoter AG8, SAS). zabelabeach.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, fideicomiso or bank guarantee stated on the developer page or listings opened. zabelabeach.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Agents say land movement started March 2025 and list it 'under construction'; no dated progress or % from the developer found. zabelabeach.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer brochure shows first-floor plans with interior, terrace and garden areas per model. zabelabeach.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Terra RD Partners is described as an asset manager and co-manager of INICIA's Terra Republica Dominicana investment fund; no delivered residential projects named. zabelabeach.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer copy speaks of 'constant revaluation' but makes no guaranteed rental or return claim. zabelabeach.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project has CONFOTUR benefits | تم التحقق | registry | confotur.mitur.gob.do |
| Definitive CONFOTUR classification approved 14 May 2026 (CONFOTUR01-01187) | تم التحقق | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| Stage 2 of Navia Macao incl. Solea AG 08 got provisional approval 23 Sep 2026 | تم التحقق | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| 282 units (developer) vs 302 (Canablue) vs 156 on PuntaDB list | يناقضه مصدر | canablue.com | |
| Delivery December 2027 (PuntaDB, Canablue) vs July 2027 (DRListings) | يناقضه مصدر | drlistings.com | |
| Construction started (land movement March 2025) | لم يُتحقق بعد | mcpuntacanarealty.com | |
| Developer Terra Partner backed by INICIA group (100+ years) | لم يُتحقق بعد | punta-cana.us | |
| Price from USD 234,000 (PuntaDB list 31 Aug 2026) | لم يُتحقق بعد | puntadb.com | |
| Access to a Greg Norman golf course (under construction) | لم يُتحقق بعد | canablue.com | |
| No guaranteed rental returns | تم التحقق | zabelabeach.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2014 drlistings.com
- المقر الرئيسي: Santo Domingo, Dominican Republic drlistings.com
- الكيان القانوني: AG8, SAS (CONFOTUR definitive promoter); Macao Beach Real Estate, Inc. (master developer of Navia Macao) drlistings.com
- Terra RD Partners is described as an asset manager and co-manager of INICIA's Terra Republica Dominicana investment fund; no delivered residential projects named. drlistings.com
مشاريع مشابهة
- Crystal Garden Cap Cana Dominican Republic · قيد الإنشاء
- Makai Residences Dominican Republic · على المخطط
- The Gem at Cap Cana Punta Cana · قيد الإنشاء
- Mondomio Okinawa Resort Onna Village Fuchaku Okinawa · قيد الإنشاء
- City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) Punta Cana · قيد الإنشاء
سياق السوق: Dominican Republic
- نتابع 3 مشروعًا في Dominican Republic. 33% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Solea at Zabela Beach. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Solea at Zabela Beach موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Solea at Zabela Beach؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Solea at Zabela Beach؟
Terra Partner / Terra RD Partners، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Solea at Zabela Beach ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Solea at Zabela Beach؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- drlistings.com https://www.drlistings.com/developments/macao-uvero-alto/solea-at-zabela-beach/
- zabelabeach.com https://www.zabelabeach.com/solea-punta-cana
- venturiquestrealty.com http://venturiquestrealty.com/wp-content/uploads/2024/02/240206_SOLEA-LifestyleBrochureENG...
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- canablue.com https://canablue.com/new/solea-at-zabela-beach/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/terra-rd-partners
- punta-cana.us https://punta-cana.us/sale-venta/solea-at-zabela-beach-2-br/
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/solea
- mcpuntacanarealty.com https://www.mcpuntacanarealty.com/property/high-end-home-in-punta-cana-with-incredible-vie...
- zabelabeach.com https://www.zabelabeach.com/es/solea-punta-cana
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.