Kolaboro / Projets / Dominican Republic
Solea at Zabela Beach : avis et faits
Ce qui est publié sur Solea at Zabela Beach à Zabela Beach, Macao, Punta Cana, Dominican Republic, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Zabela Beach, Macao, Punta Cana, Dominican Republic
- Phase
- en construction drlistings.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 drlistings.com
- Numéro de permis ou de licence
- CONFOTUR definitive classification, application CONFOTUR01-01187 'SOLEA-NAVIA AG-08' (approved 14 May 2026) zabelabeach.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- drlistings.com drlistings.com
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DOM-003
En bref
- Solea at Zabela Beach est annoncé en construction à Zabela Beach, Macao, Punta Cana, Dominican Republic, par Terra Partner / Terra RD Partners. drlistings.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. drlistings.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. zabelabeach.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 230 500 - 845 500 drlistings.com
- Logements: 282 drlistings.com
- Surfaces: 47 - 275 m² drlistings.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR drlistings.com
- Échéancier de paiement: 10/40/50 drlistings.com
- Autorité délivrant le permis: CONFOTUR / Ministerio de Turismo; Ayuntamiento de Higuey and MIVHED (building licence) drlistings.com
- Acompte: 10% drlistings.com
- Début des travaux: mars 2025 drlistings.com
- Livraison promise: Q4 2027 drlistings.com
- unit types and size ranges 47 to 270 m2 zabelabeach.com
- brochure with first-floor unit plans (models 02, 03, 07) zabelabeach.com
- 282 units in two 14-storey towers and 5-storey blocks zabelabeach.com
- agent payment plan: 10% at contract, 40% in quarterly instalments during construction, 50% on delivery zabelabeach.com
- delivery end 2027 zabelabeach.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 drlistings.com
Permis et licences
- Numéro publié : CONFOTUR definitive classification, application CONFOTUR01-01187 'SOLEA-NAVIA AG-08' (approved 14 May 2026). zabelabeach.com
- Developer and agents say CONFOTUR is approved or 'under management' with no number. Official CONFOTUR dataset: CONFOTUR01-00536 provisional approved 2024-08-15 and CONFOTUR01-01018 provisional approved 2025-09-17 (promoter Macao Beach Real Estate Inc.), CONFOTUR01-01187 definitive approved 2026-05-14 (promoter AG8, SAS). zabelabeach.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Developer and agents say CONFOTUR is approved or 'under management' with no number. Official CONFOTUR dataset: CONFOTUR01-00536 provisional approved 2024-08-15 and CONFOTUR01-01018 provisional approved 2025-09-17 (promoter Macao Beach Real Estate Inc.), CONFOTUR01-01187 definitive approved 2026-05-14 (promoter AG8, SAS). zabelabeach.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, fideicomiso or bank guarantee stated on the developer page or listings opened. zabelabeach.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Agents say land movement started March 2025 and list it 'under construction'; no dated progress or % from the developer found. zabelabeach.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer brochure shows first-floor plans with interior, terrace and garden areas per model. zabelabeach.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Terra RD Partners is described as an asset manager and co-manager of INICIA's Terra Republica Dominicana investment fund; no delivered residential projects named. zabelabeach.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer copy speaks of 'constant revaluation' but makes no guaranteed rental or return claim. zabelabeach.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project has CONFOTUR benefits | vérifiée | registry | confotur.mitur.gob.do |
| Definitive CONFOTUR classification approved 14 May 2026 (CONFOTUR01-01187) | vérifiée | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| Stage 2 of Navia Macao incl. Solea AG 08 got provisional approval 23 Sep 2026 | vérifiée | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| 282 units (developer) vs 302 (Canablue) vs 156 on PuntaDB list | contredite | canablue.com | |
| Delivery December 2027 (PuntaDB, Canablue) vs July 2027 (DRListings) | contredite | drlistings.com | |
| Construction started (land movement March 2025) | pas encore vérifiée | mcpuntacanarealty.com | |
| Developer Terra Partner backed by INICIA group (100+ years) | pas encore vérifiée | punta-cana.us | |
| Price from USD 234,000 (PuntaDB list 31 Aug 2026) | pas encore vérifiée | puntadb.com | |
| Access to a Greg Norman golf course (under construction) | pas encore vérifiée | canablue.com | |
| No guaranteed rental returns | vérifiée | zabelabeach.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2014 drlistings.com
- Siège: Santo Domingo, Dominican Republic drlistings.com
- Entité juridique: AG8, SAS (CONFOTUR definitive promoter); Macao Beach Real Estate, Inc. (master developer of Navia Macao) drlistings.com
- Terra RD Partners is described as an asset manager and co-manager of INICIA's Terra Republica Dominicana investment fund; no delivered residential projects named. drlistings.com
Projets similaires
- Crystal Garden Cap Cana Dominican Republic · en construction
- Makai Residences Dominican Republic · sur plan (VEFA)
- The Gem at Cap Cana Punta Cana · en construction
- Mondomio Okinawa Resort Onna Village Fuchaku Okinawa · en construction
- City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) Punta Cana · en construction
Contexte du marché : Dominican Republic
- Nous suivons 3 projets à Dominican Republic. 33 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Solea at Zabela Beach. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Solea at Zabela Beach est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Solea at Zabela Beach sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de Solea at Zabela Beach ?
Terra Partner / Terra RD Partners, selon les sources citées sur cette page.
Solea at Zabela Beach a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Solea at Zabela Beach ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- drlistings.com https://www.drlistings.com/developments/macao-uvero-alto/solea-at-zabela-beach/
- zabelabeach.com https://www.zabelabeach.com/solea-punta-cana
- venturiquestrealty.com http://venturiquestrealty.com/wp-content/uploads/2024/02/240206_SOLEA-LifestyleBrochureENG...
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- canablue.com https://canablue.com/new/solea-at-zabela-beach/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/terra-rd-partners
- punta-cana.us https://punta-cana.us/sale-venta/solea-at-zabela-beach-2-br/
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/solea
- mcpuntacanarealty.com https://www.mcpuntacanarealty.com/property/high-end-home-in-punta-cana-with-incredible-vie...
- zabelabeach.com https://www.zabelabeach.com/es/solea-punta-cana
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.