Kolaboro / المشاريع / Istanbul
Senfoni Etiler: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Senfoni Etiler في Akat, Beşiktaş (Uğur Mumcu Caddesi), Istanbul, Turkey، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Emlak Konut GYO senfonietiler.com
- الموقع
- Akat, Beşiktaş (Uğur Mumcu Caddesi), Istanbul, Turkey
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active senfonietiler.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 senfonietiler.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة senfonietiler.com
- الصفحة التي قرأناها
- senfonietiler.com senfonietiler.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- IST-009
باختصار
- يُعرض Senfoni Etiler على أنه قيد الإنشاء في Akat, Beşiktaş (Uğur Mumcu Caddesi), Istanbul, Turkey، من تطوير Emlak Konut GYO. senfonietiler.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. senfonietiler.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. emlakkonut.com.tr
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 17 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 910,000 - 6,964,000 senfonietiler.com
- عدد الوحدات: 215 senfonietiler.com
- المساحات: 63 - 620 m² senfonietiler.com
- أنواع الوحدات: 1+1, 2+1, 2+1 duplex, 3+1, 4+1, 5+1, 5+1 duplex, 6+1 duplex senfonietiler.com
- خطة الدفع: 50% down, instalments; cash discount senfonietiler.com
- نوع الملكية: Freehold title deed (tapu) open to most foreign nationals senfonietiler.com
- جهة الترخيص: Beşiktaş Municipality (yapı ruhsatı) senfonietiler.com
- الدفعة الأولى: 50% senfonietiler.com
- بدء البناء: 2025 senfonietiler.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 senfonietiler.com
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2027 senfonietiler.com
- developer site: floor plans 1+1, 2+1, 3+1, 6+1 duplex; site photos ('Şantiyeden Görseller'); e-catalogue emlakkonut.com.tr
- Emlak Konut page: 205 homes, 10 shops, 8 blocks on about 12,200 m2 emlakkonut.com.tr
- Emlak Konut Q2 2026 activity report (KAP): physical completion 30.6%, finish 2028, 81 units sold, total sales revenue TRY 7.05bn emlakkonut.com.tr
- agent CCT (Oct 2026): developer USD list prices from 910,000, delivery July 2027 emlakkonut.com.tr
- EmlakNews: building permits issued 31 Dec 2024, parcel Akat 18 ada 1 parsel emlakkonut.com.tr
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 17 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: يوليو 2027 (1 نوفمبر 2026) senfonietiler.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- EmlakNews (Mar 2025) reports building permits issued 31 Dec 2024 for Akat 18 ada 1 parsel; no permit number published by developer emlakkonut.com.tr
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | EmlakNews (Mar 2025) reports building permits issued 31 Dec 2024 for Akat 18 ada 1 parsel; no permit number published by developer emlakkonut.com.tr |
| حماية الدفعات | نعم | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Emlak Konut GYO 2026 Q2 activity report (published on its investor relations site, filed with KAP) gives physical completion 30.6% and finish year 2028; developer site posts construction photos emlakkonut.com.tr |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site publishes floor plans by type (1+1, 2+1, 3+1, 6+1 duplex) emlakkonut.com.tr |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Emlak Konut GYO is a listed REIT with a delivered revenue-sharing portfolio; contractor Yiğit Group's completed projects named by EmlakNews emlakkonut.com.tr |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns on developer pages; one agent shows an estimated 4% rental yield, not a guarantee emlakkonut.com.tr |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Contractor JV Yiğit, Kubba, DBH under Emlak Konut revenue sharing | تم التحقق | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Building permits issued 31 Dec 2024 | تم التحقق | independent | emlaknews.com.tr |
| Construction under way, about 30.6% built (June 2026) | تم التحقق | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Agent listing: 50% complete (Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | emlakplatform.com.tr | |
| Handover July 2027 | يناقضه مصدر | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| 215 independent units (205 homes, 10 shops) | تم التحقق | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| 175 residences plus 10 shops (agent and 2025 press) | يناقضه مصدر | independent | emlakkonut.com.tr |
| Land about 12,200 m2 | تم التحقق | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Total sales revenue TRY 7.05bn, Emlak Konut share 40% | تم التحقق | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Prices from USD 910,000 for 1+1 | لم يُتحقق بعد | cctinvestments.com | |
| Contractor Yiğit Group delivered Fortis İstanbul and Acıbadem Konakları | تم التحقق | independent | emlaknews.com.tr |
| Eligible for Turkish citizenship by investment | لم يُتحقق بعد | emlakplatform.com.tr |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
56b207e523e4a997.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1953 senfonietiler.com
- المقر الرئيسي: Istanbul, Turkey senfonietiler.com
- الكيان القانوني: Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.; contractor Yiğit Enerji İnşaat - KUBBA İnşaat - DBH Global İnşaat İş Ortaklığı senfonietiler.com
- مدرج أو مدقَّق: Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul (EKGYO), quarterly reports on KAP senfonietiler.com
- Emlak Konut GYO is a listed REIT with a delivered revenue-sharing portfolio; contractor Yiğit Group's completed projects named by EmlakNews senfonietiler.com
مشاريع أخرى لـ Emlak Konut GYO نتابعها
- Batıyakası 2. Etap Istanbul
مشاريع مشابهة
- Ebruli Başakşehir Istanbul · قيد الإنشاء
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) Istanbul · قيد الإنشاء
- Piyalepaşa İstanbul Premium Istanbul · قيد الإنشاء
- Tual Gölyaka Istanbul · قيد الإنشاء
- QFlats Kurtköy Istanbul · قيد الإنشاء
سياق السوق: Istanbul
- نتابع 13 مشروعًا في Istanbul. 46% منها تنشر رقم ترخيص و31% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Senfoni Etiler. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Senfoni Etiler موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Senfoni Etiler؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 17 شهرًا.
من مطوّر Senfoni Etiler؟
Emlak Konut GYO، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Senfoni Etiler ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Senfoni Etiler؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- senfonietiler.com https://senfonietiler.com/tr
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR/senfoni%CC%87-eti%CC%87ler
- nli.com.tr https://nli.com.tr/istanbul-apartments-for-sale/senfoni-etiler/
- cctinvestments.com https://www.cctinvestments.com/property/senfoni-etiler/
- emlaknews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr/haberler/senfoni-etilerde-metrekare-birim-fiyati-ortalama-8-0...
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/tr/projects/senfoni-etiler
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/EKGYO_2026_2C_Faaliyet_Raporu.pdf
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.