Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina) في Durrës, Albania، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Eagle Hills dxboffplan.com
- الموقع
- Durrës, Albania
- المرحلة
- المرحلة غير منشورة dxboffplan.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 dxboffplan.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- dxboffplan.com dxboffplan.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ALB-002
باختصار
- يُعرض Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina) على أنه المرحلة غير منشورة في Durrës, Albania، من تطوير Eagle Hills. dxboffplan.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. dxboffplan.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. durresyachtsmarina.com
- من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 160 dxboffplan.com
- المساحات: 61 - 142 m² dxboffplan.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, duplex townhouse dxboffplan.com
- خطة الدفع: 10% booking, 50% milestones, 40% handover (agent) dxboffplan.com
- جهة الترخيص: National Territorial Council (KKT/KKTU) dxboffplan.com
- الدفعة الأولى: 10% dxboffplan.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 dxboffplan.com
- developer page: 1-3 bedroom apartments and townhouses, amenities, fact sheet and brochure durresyachtsmarina.com
- developer fact sheet: ground+6 block, 17-floor tower, 152 apartments plus 8 duplexes durresyachtsmarina.com
- agent portal: completion Q4 2026, payment 10/50/40 (also called 60/40) durresyachtsmarina.com
- registry: KKTU building permits for several Durrës Marina buildings (2025) durresyachtsmarina.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 aa759150c94738e6) dxboffplan.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- None published. Registry lists KKTU permits for Durrës Marina sh.a. incl. Nr. 16 of 28.01.2025 for a 1, 3, 6-7 and 18-storey building; the registry does not say which project it is durresyachtsmarina.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | None published. Registry lists KKTU permits for Durrës Marina sh.a. incl. Nr. 16 of 28.01.2025 for a 1, 3, 6-7 and 18-storey building; the registry does not say which project it is durresyachtsmarina.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | |
| المخططات | نعم | غير منشور | Fact sheet has no unit plans durresyachtsmarina.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent says 'high ROI' with no figure or guarantee durresyachtsmarina.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer company Durrës Marina sh.a. registered, 67% Eagle Hills and 33% state | تم التحقق | registry | opencorporates.al |
| KKTU building permit specifically for Marina Waters | لم يُتحقق بعد | opencorporates.al | |
| 152 apartments and 8 duplexes | لم يُتحقق بعد | durresyachtsmarina.com | |
| Completion Q4 2026 | لم يُتحقق بعد | dxboffplan.com | |
| Payment plan 10/50/40 | لم يُتحقق بعد | dxboffplan.com | |
| First two buildings of the project received KKT permits in Aug 2023 | تم التحقق | independent | durreslajm.al |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 aa759150c94738e6...) dxboffplan.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
aa759150c94738e6.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE (Eagle Hills) dxboffplan.com
- الكيان القانوني: Durrës Marina sh.a., NIPT M31423504A (67% Eagle Hills Real Estate Development, 33% Albanian Seaports Development Company) dxboffplan.com
مشاريع أخرى لـ Eagle Hills نتابعها
- Marassi Views Bahrain
- Ramhan Island Villas Phase 4 Abu Dhabi
- Tanja Waterfront Tangier
مشاريع مشابهة
- Vlora Marina Albania · المرحلة غير منشورة
- Twin Resort Albania · قيد الإنشاء
- Tirana Boulevard Albania · قيد الإنشاء
- New residential building 200 m from Bečići beach (building 5) Montenegro · المرحلة غير منشورة
- Cipriani Resort Residences Punta del Este (Torre I) Uruguay · المرحلة غير منشورة
سياق السوق: Albania
- نتابع 4 مشروعًا في Albania. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina)؟
Eagle Hills، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Marina Waters Residence (Durrës Yachts & Marina)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- dxboffplan.com https://dxboffplan.com/properties/marina-waters-durres-yachts-and-marina-albania/
- durresyachtsmarina.com https://www.durresyachtsmarina.com/marina-waters-residence/
- durreslajm.al https://durreslajm.al/durres-marina-nuk-ndalet-hedh-hapin-e-radhes-video/
- intellinews.com https://intellinews.com/eagle-hills-launches-2-5bn-superyacht-port-project-in-albania-desp...
- opencorporates.al https://opencorporates.al/sq/nipt/M31423504A
- durresyachtsmarina.com https://www.durresyachtsmarina.com/wp-content/uploads/2023/10/marina-waters-residence-fact...
- ultimatetiranacityguide.com https://www.ultimatetiranacityguide.com/developments-durres-yachts-marina.html
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.