تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Costa Rica

Bahia Papagayo Phase 1: تقييمات وحقائق

ما نُشر عن Bahia Papagayo Phase 1 في Playa Panama, Gulf of Papagayo, Guanacaste, Costa Rica، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
Enjoy Group and Grupo Laguna bahiapapagayo.com
الموقع
Playa Panama, Gulf of Papagayo, Guanacaste, Costa Rica
المرحلة
على المخطط bahiapapagayo.com
موعد التسليم المسجّل
Q2 2027 bahiapapagayo.com
رقم الترخيص أو الرخصة
غير منشور
حماية الدفعات
لم يُبحث بعد
الصفحة التي قرأناها
bahiapapagayo.com bahiapapagayo.com
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
CRI-003

باختصار

  • يُعرض Bahia Papagayo Phase 1 على أنه على المخطط في Playa Panama, Gulf of Papagayo, Guanacaste, Costa Rica، من تطوير Enjoy Group and Grupo Laguna. bahiapapagayo.com
  • موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. bahiapapagayo.com
  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. bahiapapagayo.com
  • من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • التسليم أو الإنجاز: Q2 2027 الموعد لم يحن بعد
    سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 bahiapapagayo.com
  • بدء البناء: Q1 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
    سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 bahiapapagayo.com

التراخيص والرخص

  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
  • Developer cites only an AyA water permit; no SETENA or municipal number. Sala IV resolution 2025-016284 (reported by Tico Times) found SETENA had published the EIA, but in April 2026 Sala IV froze tree-felling and some construction permits in the zone bahiapapagayo.com

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةلامؤكَّد من مصدر مستقلDeveloper cites only an AyA water permit; no SETENA or municipal number. Sala IV resolution 2025-016284 (reported by Tico Times) found SETENA had published the EIA, but in April 2026 Sala IV froze tree-felling and some construction permits in the zone bahiapapagayo.com
حماية الدفعاتلاغير منشورNo escrow or deposit protection mentioned; deposits up to 45-50% before closing bahiapapagayo.com
تقدّم البناءلايناقضه مصدر آخرOnly a planned start (Q1 2026 at 50% sold); no updates published. Tico Times (20 Jun 2026): no trees cut, no construction begun bahiapapagayo.com
المخططاتنعميذكره المطوّر فقطFloor-plan PDFs and fact sheets for each product type on bahiapapagayo.com bahiapapagayo.com
سجل المطوّرنعممؤكَّد من مصدر مستقلDeveloper FAQ names Grupo Laguna 70+ completed projects and Enjoy Group hotels; Tico Times describes Enjoy Hotels and Resorts as running about six domestic hotels bahiapapagayo.com
لا عوائد مضمونةنعمغير منشورNo rental restrictions; official rental program to be detailed 6 months before completion; no figures or guarantee bahiapapagayo.com

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Environmental assessment (SETENA) completed and upheldتم التحققindependent ticotimes.net
Phase 1 construction to start Q1 2026يناقضه مصدرindependent ticotimes.net
Phase 1 completion Q2-Q3 2027يناقضه مصدرindependent ticotimes.net
Tree-cutting permit for 748 trees granted by SINACتم التحققindependent ticotimes.net
Construction authorizations can proceed (court moratorium on felling remained in force May 2026)يناقضه مصدرindependent ticotimes.net
Land held under the state Papagayo tourism concession administered by ICTتم التحققindependent ticotimes.net
Total investment about USD 925 millionتم التحققindependent ticotimes.net
Enjoy Group operates 7 hotels in Costa Rica (Tico Times says about six)تم التحققindependent ticotimes.net
Grupo Laguna has 70+ completed projectsلم يُتحقق بعد bahiapapagayo.com
Land has no wetlands or mangroves (developer citing SETENA and SINAC)لم يُتحقق بعد ticotimes.net
Water permitted by AyA for full master planلم يُتحقق بعد bahiapapagayo.com
Buyer deposits protectedلم يُتحقق بعد bahiapapagayo.com
Developer legal entity Desarrollo Bahia Papagayo BP S.A.لم يُتحقق بعد bahiapapagayo.com

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم bahiapapagayo.com
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 530fc829c5ffed3e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • مصدر علني يذكر شكوى جنائية أو ملاحقة قضائية ticotimes.net

عن المطوّر

  • المقر الرئيسي: Costa Rica bahiapapagayo.com
  • الكيان القانوني: Desarrollo Bahia Papagayo BP Sociedad Anonima (site footer); Enjoy Hotels & Resorts S.A. named in court reports bahiapapagayo.com
  • مشاريع مسلَّمة: 70 bahiapapagayo.com
  • Developer FAQ names Grupo Laguna 70+ completed projects and Enjoy Group hotels; Tico Times describes Enjoy Hotels and Resorts as running about six domestic hotels bahiapapagayo.com

كل الحقائق عن Enjoy Group and Grupo Laguna

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Costa Rica

  • نتابع 10 مشروعًا في Costa Rica. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Costa Rica

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Bahia Papagayo Phase 1. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل Bahia Papagayo Phase 1 موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. مصدر علني يذكر شكوى جنائية أو ملاحقة قضائية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم Bahia Papagayo Phase 1؟

موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027.

من مطوّر Bahia Papagayo Phase 1؟

Enjoy Group and Grupo Laguna، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى Bahia Papagayo Phase 1 ترخيص أو رخصة؟

لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.

هل توجد تقييمات لـ Bahia Papagayo Phase 1؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. bahiapapagayo.com https://bahiapapagayo.com/
  2. bahiapapagayo.com https://bahiapapagayo.com/wp-content/uploads/2026/01/BP-FAQ.pdf
  3. ticotimes.net https://ticotimes.net/2025/06/18/bahia-papagayo-project-clears-hurdle-as-court-rejects-env...
  4. ticotimes.net https://ticotimes.net/2025/08/09/costa-rica-investigates-bahia-papagayo-over-illegal-loggi...
  5. ticotimes.net https://ticotimes.net/2026/04/22/costa-rica-developers-challenge-court-ruling-halting-tour...
  6. ticotimes.net https://ticotimes.net/2026/05/23/costa-rica-court-keeps-papagayo-hotel-development-restric...
  7. ticotimes.net https://ticotimes.net/2026/06/20/enormous-papagayo-resort-collides-with-costa-ricas-forest...
  8. ticotimes.net https://ticotimes.net/?p=194965

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك