Kolaboro / Projecten / Costa Rica
Bahia Papagayo Phase 1: ervaringen en feiten
Wat er over Bahia Papagayo Phase 1 in Playa Panama, Gulf of Papagayo, Guanacaste, Costa Rica is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Enjoy Group and Grupo Laguna bahiapapagayo.com
- Locatie
- Playa Panama, Gulf of Papagayo, Guanacaste, Costa Rica
- Fase
- op plan bahiapapagayo.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 bahiapapagayo.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- bahiapapagayo.com bahiapapagayo.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- CRI-003
In het kort
- Bahia Papagayo Phase 1 staat vermeld als op plan in Playa Panama, Gulf of Papagayo, Guanacaste, Costa Rica, van Enjoy Group and Grupo Laguna. bahiapapagayo.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. bahiapapagayo.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. bahiapapagayo.com
- Van 13 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 104 bahiapapagayo.com
- Oppervlaktes: 45 - 225 m² bahiapapagayo.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa, lots bahiapapagayo.com
- Betalingsschema: Condos 10/10/10/15/55; villas 15/15/10/10/50 bahiapapagayo.com
- Eigendomsvorm: Concession rights in the Papagayo Tourism Pole, same rights for foreigners as nationals (developer FAQ); concession term not stated bahiapapagayo.com
- Servicekosten: HOA USD 360-575/month condos, USD 680-950 Sereno villas, USD 750-975 Solea bahiapapagayo.com
- Merk of exploitant: El Mangroove, Autograph Collection (Marriott) bahiapapagayo.com
- Vergunningverlener: ICT (concession), SETENA (environmental), SINAC (tree felling), Municipality of Carrillo (construction) bahiapapagayo.com
- Aanbetaling: 10% bahiapapagayo.com
- Beloofde oplevering: Q3 2027 bahiapapagayo.com
- FAQ PDF: phases, deposit schedules, HOA ranges, warranties, rental rules bahiapapagayo.com
- floor-plan PDFs for Sereno villas A-C, El Mangroove villas, Museo and Seaside condos bahiapapagayo.com
- fact sheets per product bahiapapagayo.com
- unit interior and exterior m2 bahiapapagayo.com
- AyA water permit stated for full master plan bahiapapagayo.com
- legal entity Desarrollo Bahia Papagayo BP S.A. bahiapapagayo.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 bahiapapagayo.com - Start bouw: Q1 2026 datum verstreken, niet gebeurd
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 bahiapapagayo.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Developer cites only an AyA water permit; no SETENA or municipal number. Sala IV resolution 2025-016284 (reported by Tico Times) found SETENA had published the EIA, but in April 2026 Sala IV froze tree-felling and some construction permits in the zone bahiapapagayo.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd door een onafhankelijke bron | Developer cites only an AyA water permit; no SETENA or municipal number. Sala IV resolution 2025-016284 (reported by Tico Times) found SETENA had published the EIA, but in April 2026 Sala IV froze tree-felling and some construction permits in the zone bahiapapagayo.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection mentioned; deposits up to 45-50% before closing bahiapapagayo.com |
| Bouwvoortgang | nee | weersproken door een andere bron | Only a planned start (Q1 2026 at 50% sold); no updates published. Tico Times (20 Jun 2026): no trees cut, no construction begun bahiapapagayo.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor-plan PDFs and fact sheets for each product type on bahiapapagayo.com bahiapapagayo.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Developer FAQ names Grupo Laguna 70+ completed projects and Enjoy Group hotels; Tico Times describes Enjoy Hotels and Resorts as running about six domestic hotels bahiapapagayo.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No rental restrictions; official rental program to be detailed 6 months before completion; no figures or guarantee bahiapapagayo.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Environmental assessment (SETENA) completed and upheld | geverifieerd | independent | ticotimes.net |
| Phase 1 construction to start Q1 2026 | weersproken | independent | ticotimes.net |
| Phase 1 completion Q2-Q3 2027 | weersproken | independent | ticotimes.net |
| Tree-cutting permit for 748 trees granted by SINAC | geverifieerd | independent | ticotimes.net |
| Construction authorizations can proceed (court moratorium on felling remained in force May 2026) | weersproken | independent | ticotimes.net |
| Land held under the state Papagayo tourism concession administered by ICT | geverifieerd | independent | ticotimes.net |
| Total investment about USD 925 million | geverifieerd | independent | ticotimes.net |
| Enjoy Group operates 7 hotels in Costa Rica (Tico Times says about six) | geverifieerd | independent | ticotimes.net |
| Grupo Laguna has 70+ completed projects | nog niet geverifieerd | bahiapapagayo.com | |
| Land has no wetlands or mangroves (developer citing SETENA and SINAC) | nog niet geverifieerd | ticotimes.net | |
| Water permitted by AyA for full master plan | nog niet geverifieerd | bahiapapagayo.com | |
| Buyer deposits protected | nog niet geverifieerd | bahiapapagayo.com | |
| Developer legal entity Desarrollo Bahia Papagayo BP S.A. | nog niet geverifieerd | bahiapapagayo.com |
Wat er veranderde, met datums
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja bahiapapagayo.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
530fc829c5ffed3e.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- Een openbare bron meldt een strafklacht of vervolging ticotimes.net
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Costa Rica bahiapapagayo.com
- Rechtspersoon: Desarrollo Bahia Papagayo BP Sociedad Anonima (site footer); Enjoy Hotels & Resorts S.A. named in court reports bahiapapagayo.com
- Opgeleverde projecten: 70 bahiapapagayo.com
- Developer FAQ names Grupo Laguna 70+ completed projects and Enjoy Group hotels; Tico Times describes Enjoy Hotels and Resorts as running about six domestic hotels bahiapapagayo.com
Vergelijkbare projecten
- Numandi Residences Costa Rica · op plan
- Shift Esperanza (El Pochote, Los Nidos condos) Costa Rica · op plan
- Las Palmas de Tamarindo Costa Rica · in aanbouw
- Sanara Residential Phase II (Reserva Conchal) Costa Rica · in aanbouw
- Acquarello Residences Costa Rica · in aanbouw
Marktcontext: Costa Rica
- We volgen 10 projecten in Costa Rica. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Bahia Papagayo Phase 1. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Bahia Papagayo Phase 1 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 13 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. Een openbare bron meldt een strafklacht of vervolging. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Bahia Papagayo Phase 1 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Bahia Papagayo Phase 1?
Enjoy Group and Grupo Laguna, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Bahia Papagayo Phase 1 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Bahia Papagayo Phase 1?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- bahiapapagayo.com https://bahiapapagayo.com/
- bahiapapagayo.com https://bahiapapagayo.com/wp-content/uploads/2026/01/BP-FAQ.pdf
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2025/06/18/bahia-papagayo-project-clears-hurdle-as-court-rejects-env...
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2025/08/09/costa-rica-investigates-bahia-papagayo-over-illegal-loggi...
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2026/04/22/costa-rica-developers-challenge-court-ruling-halting-tour...
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2026/05/23/costa-rica-court-keeps-papagayo-hotel-development-restric...
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2026/06/20/enormous-papagayo-resort-collides-with-costa-ricas-forest...
- ticotimes.net https://ticotimes.net/?p=194965
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.