Flower Estate: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Flower Estate في Golden Mile, Nuanu Creative City, Beraban, Kediri, Tabanan, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Golden Mile, Nuanu Creative City, Beraban, Kediri, Tabanan, Bali, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active 618development.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 618development.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- 618development.com 618development.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-046
باختصار
- يُعرض Flower Estate على أنه قيد الإنشاء في Golden Mile, Nuanu Creative City, Beraban, Kediri, Tabanan, Bali, Indonesia، من تطوير 618 Development. 618development.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. 618development.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. 618development.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و5 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 8,100,000,000 - 10,440,000,000 618development.com
- عدد الوحدات: 20 618development.com
- المساحات: 106 - 135 m² 618development.com
- أنواع الوحدات: 2BR villa, 3BR villa 618development.com
- خطة الدفع: 30-30-40 618development.com
- نوع الملكية: Freehold land; foreigners via HGB in a PT PMA or 78-year leasehold (agent); developer says freehold available for Indonesian citizens 618development.com
- جهة الترخيص: Tabanan Regency government (PBG via SIMBG) 618development.com
- الدفعة الأولى: 30% 618development.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 618development.com
- 20 orangery-style villas (2-3 BR) inside Nuanu, room-by-room design descriptions 618development.com
- homepage: pre-sale pricing from IDR 8,100,000,000 (all payment in rupiah), completion Q1 2027, 'Freehold available for Indonesian citizens' 618development.com
- project page: 'Freehold ownership'; investment section with blank (0) figures 618development.com
- homepage: 'Our track record shows 15%+ annual returns'; The Collection Vol.1 'Completed Q2 2025', Vol.2 'Completion Q1 2026' 618development.com
- riserealbali: PBG held, Rp 8.85 bn for 2BR, freehold via HGB in a PT PMA or 78-year leasehold, 15-year structural warranty 618development.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 618development.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG number. riserealbali: 'the developer already holds the PBG'; not on the developer site. 618development.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | No PBG number. riserealbali: 'the developer already holds the PBG'; not on the developer site. 618development.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published on deposit protection; payment schedule 30-30-40 only. 618development.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Nuanu partners portal: 'Already completed: main structure, waterfall feature, and gate'; in progress: greenery park (undated). Developer site invites visits to active sites but posts no dated updates. 618development.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Room descriptions and renders only; NovAsia notes no numbered unit or plot plans are public. 618development.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | 618development.com: 'The Collection Vol.1 ... Completed Q2 2025'; Nuanu partners portal dates Vol.1 handover Q4 2025. 618development.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Homepage: 'Our track record shows 15%+ annual returns'; Nuanu portal: '10-12% ROI, 8-10 year payback'. No guarantee of returns. 618development.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Freehold for foreigners (Nuanu partner page) vs freehold for Indonesian citizens only (developer) | يناقضه مصدر | partners.nuanu.realestate | |
| Foreign buyers hold the plot as HGB through a PT PMA or take a 78-year leasehold | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| PBG building permit already held | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| Completion Q1 2027 (developer) vs handover Q3 2027 (Nuanu) | يناقضه مصدر | partners.nuanu.realestate | |
| Main structure, waterfall feature and gate completed | لم يُتحقق بعد | partners.nuanu.realestate | |
| Starting price (IDR 8.1B developer, Rp 8.85B agent, Rp 8.25B brochure, IDR 9.0B NovAsia) | يناقضه مصدر | riserealbali.com | |
| The Collection Vol.1 completed Q2 2025 (Nuanu portal: Q4 2025) | يناقضه مصدر | partners.nuanu.realestate | |
| Developer track record of 15%+ annual returns | لم يُتحقق بعد | 618development.com | |
| 15-year structural warranty | لم يُتحقق بعد | riserealbali.com | |
| Plot sizes (~256 m2 Nuanu vs 265-347 m2 agent) | يناقضه مصدر | novasia.estate |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 20 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b4b7373b5352cf45...) 618development.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
b4b7373b5352cf45.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Nuanu, Tabanan, Bali, Indonesia 618development.com
- مشاريع مسلَّمة: 1 618development.com
- وحدات مسلَّمة: 4 618development.com
- 618development.com: 'The Collection Vol.1 ... Completed Q2 2025'; Nuanu partners portal dates Vol.1 handover Q4 2025. 618development.com
مشاريع أخرى لـ 618 Development نتابعها
مشاريع مشابهة
- The Collections Vol. 2 Bali · قيد الإنشاء
- Magnum Resort Sanur Bali · قيد الإنشاء
- Minori Luxury Seminyak Bali · قيد الإنشاء
- Serenity Villas Bali · قيد الإنشاء
- OM Club House Bali · قيد الإنشاء
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Flower Estate. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Flower Estate موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و5 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Flower Estate؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر Flower Estate؟
618 Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Flower Estate ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Flower Estate؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- 618development.com https://618development.com/projects/flower-estate
- 618development.com https://618development.com/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/flower-estates/
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/flower-estates-en
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/flower-estates-indo
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/map_eng
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/flower-estates/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.