Skypark Lucean Jomtien Pattaya：评价与事实
关于位于 Jomtien, Pattaya, Thailand 的 Skypark Lucean Jomtien Pattaya 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Jomtien, Pattaya, Thailand
- 阶段
- 在建 skyparklucean.com
- 记录中的交付日期
- 2028年12月 skyparklucean.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- skyparklucean.com skyparklucean.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PAT-006
简要
- Skypark Lucean Jomtien Pattaya 列为在建，位于 Jomtien, Pattaya, Thailand，开发商为 Lunique Real Estate Co., Ltd.。 skyparklucean.com
- 记录中的交付日期为 2028年12月。 skyparklucean.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 skyparklucean.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 4,300,000 - 110,000,000 skyparklucean.com
- 单位数: 1,487 skyparklucean.com
- 面积: 32.9 - 379 m² skyparklucean.com
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse skyparklucean.com
- 产权形式: Freehold condo units within the foreign quota (press says 13% of quota left); not stated in detail skyparklucean.com
- 品牌或运营方: Banyan Group (Skypark by Banyan) skyparklucean.com
- 发证机关: ONEP (EIA) and Pattaya City building permit skyparklucean.com
- 开工: 2025年11月 skyparklucean.com
- 承诺交付: Q4 2028 skyparklucean.com
- developer site: construction progress Sep 2026, overall 19.55% (piles 100%, structure 36.9%, MEP 2.2%) skyparklucean.com
- developer site: per-floor plan images by floor range and unit types (studio 32.90, 1BR 40.48, 2BR 86 sq m) skyparklucean.com
- developer site: Phase 1 899 units in towers A (60 fl) and B (31 fl), Phase 2 588 units skyparklucean.com
- press release (Sep 2025): from THB 4.3M, completion Dec 2028, 'guaranteed 6% returns for three years' skyparklucean.com
- news: contractor Pornpranakorn, piling done Oct 2025, phase one start Nov 2025 skyparklucean.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年12月 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 skyparklucean.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | skyparklucean.com: overall 19.55% (Sep 2026), piles 100%, structure 36.9%; Roof21 news (22 Nov 2025): piling done Oct 2025, phase one started Nov 2025 skyparklucean.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | skyparklucean.com: per-floor plan images grouped by floor range plus unit type list skyparklucean.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Thaiger press release (10 Sep 2025): 'guaranteed 6% returns for three years'; current developer site has no guarantee wording skyparklucean.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Overall construction 19.55% complete (Sep 2026) | 尚未核实 | skyparklucean.com | |
| Piling completed Oct 2025 and Phase One construction began Nov 2025 with contractor Pornpranakorn | 尚未核实 | roof21.co.th | |
| Completion December 2028 | 尚未核实 | thethaiger.com | |
| Guaranteed 6% returns for three years | 尚未核实 | thethaiger.com | |
| Project value THB 7.5 billion | 相矛盾 | skyparklucean.com | |
| Phase One over 42% sold, 13% of foreign quota left | 尚未核实 | thethaiger.com | |
| Prices from THB 4.3 million | 尚未核实 | thethaiger.com | |
| EIA or building permit approved | 尚未核实 | skyparklucean.com | |
| Developer Lunique Real Estate Co., Ltd. has delivered earlier projects | 尚未核实 | skyparklucean.com | |
| Banyan Group brand and Banyan Living rental management for Tower B | 尚未核实 | thethaiger.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page states construction at 19.55%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 eed3ddbc4917ac7c...) skyparklucean.com
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：是 → 否 skyparklucean.com
- 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 skyparklucean.com
- 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → 否 skyparklucean.com
- 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 skyparklucean.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
eed3ddbc4917ac7c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Pattaya, Chon Buri, Thailand skyparklucean.com
- 法律实体: Lunique Real Estate Co., Ltd. (registration number not published) skyparklucean.com
类似项目
- Copacabana Coral Reef Jomtien Pattaya · 在建
- Aquarous Jomtien Pattaya Pattaya · 在建
- Grand Solaire Pattaya Pattaya · 在建
- Once Wongamat Pattaya · 在建
- The Riviera Malibu Residences Pattaya · 在建
市场背景：Pattaya
- 我们在 Pattaya 跟踪 12 个项目。67% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Skypark Lucean Jomtien Pattaya 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Skypark Lucean Jomtien Pattaya 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Skypark Lucean Jomtien Pattaya 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年12月。
Skypark Lucean Jomtien Pattaya 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Lunique Real Estate Co., Ltd.。
Skypark Lucean Jomtien Pattaya 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Skypark Lucean Jomtien Pattaya 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- skyparklucean.com https://skyparklucean.com/
- thethaiger.com https://thethaiger.com/thai-life/property/property-news/lunique-real-estate-celebrates-sky...
- banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/thailand/pattaya/skypark-lucean-jomtien-pattaya
- roof21.co.th https://www.roof21.co.th/news/lunique-real-estate-appoints-pornpranakorn-for-75-billion-th...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。