Copacabana Coral Reef Jomtien：评价与事实
关于位于 Jomtien, Pattaya, Pattaya, Thailand 的 Copacabana Coral Reef Jomtien 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- Jomtien, Pattaya, Pattaya, Thailand
- 阶段
- 在建 · active copacabanacoralreef.com
- 记录中的交付日期
- 2027 copacabanacoralreef.com
- 许可证或执照编号
- EIA approval ทส 1010.5/10429 (11 Aug 2020, report 14612, listed as 'Copacabana Golf Jomtien', owner Copacabana Coral Reef Co., Ltd.) copacabanagroup.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- copacabanacoralreef.com copacabanacoralreef.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PAT-005
简要
- Copacabana Coral Reef Jomtien 列为在建，位于 Jomtien, Pattaya, Pattaya, Thailand。 copacabanacoralreef.com
- 记录中的交付日期为 2027。 copacabanacoralreef.com
- 已公布许可证或执照编号。 copacabanagroup.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 3,600,000 copacabanacoralreef.com
- 单位数: 1,972 copacabanacoralreef.com
- 面积: 32 - 175 m² copacabanacoralreef.com
- 户型: 1BR, 1BR with pool, 2BR, 3BR copacabanacoralreef.com
- 产权形式: Freehold within the foreign quota copacabanacoralreef.com
- 物业费: Common fee THB 50/m2 (agent quoting developer) copacabanacoralreef.com
- 发证机关: ONEP (EIA approval); Nong Prue municipality (building permit) copacabanacoralreef.com
- 开工: 2023年10月 copacabanacoralreef.com
- 承诺交付: Q4 2027 copacabanacoralreef.com
- freehold copacabanagroup.com
- 1,972 units on 13 rai 84.5 sq.wah, 55 floors copacabanagroup.com
- master plan, floor-by-floor plans (G to 55), unit plans and unit matrix copacabanagroup.com
- developer group site: progress panel 'updated June 2026' and news of Level 56 topping out (Sep 2026) copacabanagroup.com
- completion 2027 (group site) copacabanagroup.com
- 360 room tours copacabanagroup.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 copacabanacoralreef.com
许可证与执照
- 公布的编号：EIA approval ทส 1010.5/10429 (11 Aug 2020, report 14612, listed as 'Copacabana Golf Jomtien', owner Copacabana Coral Reef Co., Ltd.)。 copacabanagroup.com
- 官方登记册核查：Thailand ONEP EIA register，environmental approval：approved, approval ทส 1010.5/10429 dated 11/08/2563 (Thai calendar)（核查于 2026年11月3日）。 kolaboro.com/registers
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published copacabanagroup.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Group project page shows a progress panel 'updated June 2026' (structure, architecture, MEP, overall); news post 8 Sep 2026 reports the Level 56 topping out; Siam Glow quotes about 66% overall in June 2026; REm (Jun 2025) reported structure at the 15th floor. No ONEP construction status recorded copacabanagroup.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Master plan, floor plans for every level and unit plans copacabanagroup.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经官方登记册确认 | |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language copacabanagroup.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| EIA approved for the Jomtien 2nd Road tower by Copacabana Coral Reef Co., Ltd. | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Developer company Copacabana Coral Reef Co., Ltd. registered and active | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Group's first project Copacabana Beach Jomtien completed | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Building permit received (sales booklet Jan 2026) | 尚未核实 | siamglow.com | |
| Structure topped out at level 56 (Sep 2026) | 尚未核实 | copacabanagroup.com | |
| Completion 2027 | 尚未核实 | copacabanagroup.com | |
| 1,972 units | 相矛盾 | independent | remthailand.asia |
| Over 700 units pre-sold (mid-2025) | 尚未核实 | remthailand.asia | |
| Freehold tenure | 尚未核实 | copacabanacoralreef.com | |
| Deposits protected by escrow | 尚未核实 | copacabanacoralreef.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → 否 copacabanacoralreef.com
- 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 copacabanacoralreef.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
7c662779e6b87c55...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Pattaya
- 我们在 Pattaya 跟踪 17 个项目。47% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Copacabana Coral Reef Jomtien 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Copacabana Coral Reef Jomtien 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Copacabana Coral Reef Jomtien 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027。
Copacabana Coral Reef Jomtien 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
Copacabana Coral Reef Jomtien 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Copacabana Coral Reef Jomtien 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- copacabanacoralreef.com https://copacabanacoralreef.com/
- copacabanagroup.com https://copacabanagroup.com/en/projects/copacabana-coralreef/
- copacabanagroup.com https://copacabanagroup.com/en/
- copacabanagroup.com https://copacabanagroup.com/en/category/news/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=8526
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9651
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=1203
- remthailand.asia https://remthailand.asia/copacabana-group-launch-of-new-luxury-condominium-copacabana-cora...
- siamglow.com https://siamglow.com/pattaya-project/copacabana-coral-reef/
- pemaproperty.com https://www.pemaproperty.com/en/our-projects/copacabana-coral-reef/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。