Aquarous Jomtien Pattaya：评价与事实
关于位于 Jomtien Second Road, Jomtien, Pattaya, Thailand 的 Aquarous Jomtien Pattaya 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Jomtien Second Road, Jomtien, Pattaya, Thailand
- 阶段
- 在建 9asset.com
- 记录中的交付日期
- 2027 9asset.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- 9asset.com 9asset.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PAT-010
简要
- Aquarous Jomtien Pattaya 列为在建，位于 Jomtien Second Road, Jomtien, Pattaya, Thailand，开发商为 AssetWise PCL。 9asset.com
- 记录中的交付日期为 2027。 9asset.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 assetwise.co.th
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 4,210,000 - 95,000,000 9asset.com
- 单位数: 611 9asset.com
- 面积: 34.7 - 315.9 m² 9asset.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse 9asset.com
- 产权形式: Condo freehold within 49% foreign quota 9asset.com
- 发证机关: ONEP (EIA); Pattaya City (building permit) 9asset.com
- 开工: 2024年12月 9asset.com
- 承诺交付: Q4 2027 9asset.com
- developer: 2 towers 44 and 47 storeys, 606 residential + 5 commercial units assetwise.co.th
- developer progress Oct 2026: piling 100%, foundation 100%, structure 94.33%, architecture 49.95%, MEP 51.48%, landscape 0% assetwise.co.th
- developer news: EIA approved, completion and show units Q4 2027 assetwise.co.th
- press: THB 5,000M value, 5-3-76.1 rai, THB 4.21M-80M, 1BR 34.7 sq m to 315.9 sq m penthouse, completion November 2027 assetwise.co.th
- press: piling ceremony 10 Dec 2024 assetwise.co.th
- agent: overall progress 57.5% end Aug 2026, 46% sold per 10 Aug 2026 price list assetwise.co.th
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 3170122a6cf9fa72） · 记录中的早前日期: Q4 2027 (2026年10月31日) 9asset.com - 其他施工节点: Q4 2027 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 9asset.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Developer and press say EIA approved; no number published and no ONEP record located in searches assetwise.co.th
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 经独立来源确认 | Developer and press say EIA approved; no number published and no ONEP record located in searches assetwise.co.th |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Developer posts monthly progress by trade (Oct 2026: structure 94.33%, architecture 49.95%, MEP 51.48%); agent reports overall 57.5% end Aug 2026 assetwise.co.th |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit size ranges only on pages opened assetwise.co.th |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Forbes Thailand names four earlier AssetWise Eastern Seaboard projects; AssetWise is a public company assetwise.co.th |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental or guarantee language seen assetwise.co.th |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| EIA approved | 已核实 | independent | forbesthailand.com |
| Piling ceremony 10 Dec 2024 | 已核实 | independent | th.neothai.com |
| Structure 94.33% complete (Oct 2026) | 尚未核实 | assetwise.co.th | |
| Completion November 2027 / Q4 2027 | 尚未核实 | assetwise.co.th | |
| 606 residential units in two towers (portal says 1 tower) | 相矛盾 | 9asset.com | |
| Project value THB 5,000M | 已核实 | independent | forbesthailand.com |
| Developer delivered four Eastern Seaboard projects | 已核实 | independent | forbesthailand.com |
| Price from THB 4.21M | 已核实 | independent | forbesthailand.com |
| 46% sold (Aug 2026) | 尚未核实 | de.linkedin.com | |
| Penthouses from THB 95M (2025) vs top price THB 80M (2024) | 相矛盾 | assetwise.co.th |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 3170122a6cf9fa72...) 9asset.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
3170122a6cf9fa72...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Bangkok, Thailand 9asset.com
- 法律实体: AssetWise Public Company Limited 9asset.com
- 上市或经审计: SET-listed (ASW); parent of Rhom Bho Property (TITLE) 9asset.com
- Forbes Thailand names four earlier AssetWise Eastern Seaboard projects; AssetWise is a public company 9asset.com
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市场背景：Pattaya
- 我们在 Pattaya 跟踪 12 个项目。67% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Aquarous Jomtien Pattaya 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Aquarous Jomtien Pattaya 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Aquarous Jomtien Pattaya 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027。
Aquarous Jomtien Pattaya 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 AssetWise PCL。
Aquarous Jomtien Pattaya 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Aquarous Jomtien Pattaya 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- 9asset.com https://www.9asset.com/en/condo-project/aquarous-jomtien-pattaya-464124
- assetwise.co.th https://assetwise.co.th/en/condominium/aquarous-jomtien-pattaya/
- assetwise.co.th https://assetwise.co.th/condominium/aquarous-jomtien-pattaya/
- assetwise.co.th https://assetwise.co.th/en/news/aquarous-jomtien-pattaya/
- de.linkedin.com https://de.linkedin.com/posts/alexander-reifenschneider-derpattayamakler_aquarous-jomtien-...
- th.neothai.com https://th.neothai.com/news/construction/2164.html
- forbesthailand.com https://www.forbesthailand.com/news/property/assetwise-expands-eec-market-creating-aquarus...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。