Skypark Lucean Jomtien Pattaya: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Skypark Lucean Jomtien Pattaya في Jomtien, Pattaya, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jomtien, Pattaya, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء skyparklucean.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2028 skyparklucean.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- skyparklucean.com skyparklucean.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PAT-006
باختصار
- يُعرض Skypark Lucean Jomtien Pattaya على أنه قيد الإنشاء في Jomtien, Pattaya, Thailand، من تطوير Lunique Real Estate Co., Ltd.. skyparklucean.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. skyparklucean.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. skyparklucean.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 4,300,000 - 110,000,000 skyparklucean.com
- عدد الوحدات: 1,487 skyparklucean.com
- المساحات: 32.9 - 379 m² skyparklucean.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse skyparklucean.com
- نوع الملكية: Freehold condo units within the foreign quota (press says 13% of quota left); not stated in detail skyparklucean.com
- العلامة أو المشغّل: Banyan Group (Skypark by Banyan) skyparklucean.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA) and Pattaya City building permit skyparklucean.com
- بدء البناء: نوفمبر 2025 skyparklucean.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 skyparklucean.com
- developer site: construction progress Sep 2026, overall 19.55% (piles 100%, structure 36.9%, MEP 2.2%) skyparklucean.com
- developer site: per-floor plan images by floor range and unit types (studio 32.90, 1BR 40.48, 2BR 86 sq m) skyparklucean.com
- developer site: Phase 1 899 units in towers A (60 fl) and B (31 fl), Phase 2 588 units skyparklucean.com
- press release (Sep 2025): from THB 4.3M, completion Dec 2028, 'guaranteed 6% returns for three years' skyparklucean.com
- news: contractor Pornpranakorn, piling done Oct 2025, phase one start Nov 2025 skyparklucean.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 skyparklucean.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | skyparklucean.com: overall 19.55% (Sep 2026), piles 100%, structure 36.9%; Roof21 news (22 Nov 2025): piling done Oct 2025, phase one started Nov 2025 skyparklucean.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | skyparklucean.com: per-floor plan images grouped by floor range plus unit type list skyparklucean.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Thaiger press release (10 Sep 2025): 'guaranteed 6% returns for three years'; current developer site has no guarantee wording skyparklucean.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Overall construction 19.55% complete (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | skyparklucean.com | |
| Piling completed Oct 2025 and Phase One construction began Nov 2025 with contractor Pornpranakorn | لم يُتحقق بعد | roof21.co.th | |
| Completion December 2028 | لم يُتحقق بعد | thethaiger.com | |
| Guaranteed 6% returns for three years | لم يُتحقق بعد | thethaiger.com | |
| Project value THB 7.5 billion | يناقضه مصدر | skyparklucean.com | |
| Phase One over 42% sold, 13% of foreign quota left | لم يُتحقق بعد | thethaiger.com | |
| Prices from THB 4.3 million | لم يُتحقق بعد | thethaiger.com | |
| EIA or building permit approved | لم يُتحقق بعد | skyparklucean.com | |
| Developer Lunique Real Estate Co., Ltd. has delivered earlier projects | لم يُتحقق بعد | skyparklucean.com | |
| Banyan Group brand and Banyan Living rental management for Tower B | لم يُتحقق بعد | thethaiger.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page states construction at 19.55%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 eed3ddbc4917ac7c...) skyparklucean.com
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من نعم إلى لا skyparklucean.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم skyparklucean.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا skyparklucean.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم skyparklucean.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
eed3ddbc4917ac7c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Pattaya, Chon Buri, Thailand skyparklucean.com
- الكيان القانوني: Lunique Real Estate Co., Ltd. (registration number not published) skyparklucean.com
مشاريع مشابهة
- Copacabana Coral Reef Jomtien Pattaya · قيد الإنشاء
- Aquarous Jomtien Pattaya Pattaya · قيد الإنشاء
- Grand Solaire Pattaya Pattaya · قيد الإنشاء
- Once Wongamat Pattaya · قيد الإنشاء
- The Riviera Malibu Residences Pattaya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Pattaya
- نتابع 12 مشروعًا في Pattaya. 67% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Skypark Lucean Jomtien Pattaya. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Skypark Lucean Jomtien Pattaya موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Skypark Lucean Jomtien Pattaya؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028.
من مطوّر Skypark Lucean Jomtien Pattaya؟
Lunique Real Estate Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Skypark Lucean Jomtien Pattaya ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Skypark Lucean Jomtien Pattaya؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- skyparklucean.com https://skyparklucean.com/
- thethaiger.com https://thethaiger.com/thai-life/property/property-news/lunique-real-estate-celebrates-sky...
- banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/thailand/pattaya/skypark-lucean-jomtien-pattaya
- roof21.co.th https://www.roof21.co.th/news/lunique-real-estate-appoints-pornpranakorn-for-75-billion-th...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.