Grand Solaire Pattaya: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Grand Solaire Pattaya في Pattaya, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- SLR Development grandsolaire.com
- الموقع
- Pattaya, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active grandsolaire.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 grandsolaire.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval ทส 1010.5/17038 (15 Dec 2020, report 14910) grandsolaire.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- grandsolaire.com grandsolaire.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PAT-002
باختصار
- يُعرض Grand Solaire Pattaya على أنه قيد الإنشاء في Pattaya, Thailand، من تطوير SLR Development. grandsolaire.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. grandsolaire.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. grandsolaire.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 2,470 grandsolaire.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, pool suite, penthouse grandsolaire.com
- خطة الدفع: Foreign: THB 100,000 booking, 25% after 14 days, 16.25% every 4 months, 10% on completion; Thai: THB 100,000, 15%, 6.25% every 4 months, 60% on completion grandsolaire.com
- نوع الملكية: Freehold condominium unit (foreign ownership schedule offered) grandsolaire.com
- رسوم الخدمة: Maintenance THB 40/m2 per month; sinking fund THB 500/m2 grandsolaire.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA approval); Nong Prue municipality (building permit) grandsolaire.com
- الدفعة الأولى: 25% grandsolaire.com
- بدء البناء: يناير 2022 grandsolaire.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 grandsolaire.com
- 67 storeys, 2,470 residences on 14.5 rai, Thappraya Road Soi 15 grandsolaire.com
- SLR Development Co., Ltd. reg. no. 0205561042805 grandsolaire.com
- floor plan and unit plans pages grandsolaire.com
- foreign and Thai ownership payment schedules grandsolaire.com
- sinking fund 500 THB/m2, maintenance 40 THB/m2 grandsolaire.com
- expected completion end 2026 grandsolaire.com
- undated construction update video grandsolaire.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 2bc0a8b81bb15501) · مواعيد سابقة مسجّلة: H2 2026 (1 نوفمبر 2026) grandsolaire.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval ทส 1010.5/17038 (15 Dec 2020, report 14910). grandsolaire.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1010.5/17038 dated 15/12/2563 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published grandsolaire.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer site has only an undated 'Construction update' video. Agent THAI investproperty posts dated updates (latest June 2026) and says construction began January 2022; neoTHAI (28 Jan 2026) relays that 66 of 67 levels are built; ONEP status under construction grandsolaire.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan and unit plans pages grandsolaire.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed project named; the company's ONEP record lists only Grand Solaire and Grand Solaire Noble grandsolaire.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language on the developer site; agent page advertises 'rental income 6-8%' grandsolaire.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EIA approved for Grand Solaire | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| SLR Development Co., Ltd. reg. no. 0205561042805 registered and active | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Project under construction | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Structure at 66 of 67 levels (Jan 2026) | لم يُتحقق بعد | neothai.com | |
| Expected completion end 2026 | لم يُتحقق بعد | grandsolaire.com | |
| 2,470 residences | يناقضه مصدر | thai-investproperty.com | |
| Construction began January 2022 | لم يُتحقق بعد | thai-investproperty.com | |
| Foreign quota 99% sold | لم يُتحقق بعد | thai-investproperty.com | |
| Developer has completed projects | لم يُتحقق بعد | eia.onep.go.th | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | grandsolaire.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من لا إلى - grandsolaire.com
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى - grandsolaire.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - grandsolaire.com
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من - إلى لا grandsolaire.com
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من - إلى لا grandsolaire.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم grandsolaire.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
2bc0a8b81bb15501.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2018 grandsolaire.com
- المقر الرئيسي: Thappraya Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi, Thailand grandsolaire.com
- الكيان القانوني: S.L.R. Development Co., Ltd., 0205561042805 (registered 21 Nov 2018) grandsolaire.com
- مشاريع مسلَّمة: 0 grandsolaire.com
- وحدات مسلَّمة: 0 grandsolaire.com
- No completed project named; the company's ONEP record lists only Grand Solaire and Grand Solaire Noble grandsolaire.com
مشاريع مشابهة
- The Riviera Malibu Residences Pattaya · قيد الإنشاء
- Copacabana Coral Reef Jomtien Pattaya · قيد الإنشاء
- The Riviera Santa Monica Pattaya · قيد الإنشاء
- Once Wongamat Pattaya · قيد الإنشاء
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Pattaya
- نتابع 17 مشروعًا في Pattaya. 47% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Grand Solaire Pattaya. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Grand Solaire Pattaya موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Grand Solaire Pattaya؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Grand Solaire Pattaya؟
SLR Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Grand Solaire Pattaya ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Grand Solaire Pattaya؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- grandsolaire.com https://www.grandsolaire.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14697
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9919
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=7767
- neothai.com https://neothai.com/news/construction/2184.html
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/grand-solaire/
- grandsolaire.com https://www.grandsolaire.com/floor-plan/
- grandsolaire.com https://www.grandsolaire.com/unit-plans/
- thai-investproperty.com https://www.thai-investproperty.com/en/constructions/
- thai-investproperty.com https://www.thai-investproperty.com/en/projects/grand-solaire/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.