The Riviera Santa Monica: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Riviera Santa Monica في Jomtien, Pattaya, Pattaya, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jomtien, Pattaya, Pattaya, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active therivieragroupthailand.com
- موعد التسليم المسجّل
- نوفمبر 2028 therivieragroupthailand.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval ทส 1009.5/17814 (1 Sep 2025, report 256806-6) therivieragroupthailand.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- therivieragroupthailand.com therivieragroupthailand.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PAT-004
باختصار
- يُعرض The Riviera Santa Monica على أنه قيد الإنشاء في Jomtien, Pattaya, Pattaya, Thailand، من تطوير The Riviera Group Thailand. therivieragroupthailand.com
- موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. therivieragroupthailand.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. therivieragroupthailand.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 447 therivieragroupthailand.com
- المساحات: 29 - 325 m² therivieragroupthailand.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse therivieragroupthailand.com
- نوع الملكية: Freehold condominium unit (foreign quota implied by 'Freehold'; quota not stated) therivieragroupthailand.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA approval); Pattaya City / Nong Prue municipality (building permit) therivieragroupthailand.com
- بدء البناء: أكتوبر 2025 therivieragroupthailand.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 therivieragroupthailand.com
- land area 3.2 rai therivieragroupthailand.com
- buildable 36,928 m2 / residential 18,687 m2 therivieragroupthailand.com
- 34 storeys, 447 residences with unit counts and size ranges therivieragroupthailand.com
- 124 parking spaces therivieragroupthailand.com
- construction start Oct 2025, finish Nov 2028 therivieragroupthailand.com
- states backing from Thai commercial banks therivieragroupthailand.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: نوفمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 5773fd193d17e204) therivieragroupthailand.com - بدء البناء: أكتوبر 2025 تم الوفاء به
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 5773fd193d17e204) therivieragroupthailand.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval ทส 1009.5/17814 (1 Sep 2025, report 256806-6). therivieragroupthailand.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/17814 dated 01/09/2568 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Page says the developer is 'backed by strong financial support from leading Commercial Thai Banks'; no escrow or deposit protection stated therivieragroupthailand.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer news post dated 6 Feb 2026 (ground ceremony); Pattaya Mail (20 Aug 2026) reports pile foundation works under way; ONEP status under construction therivieragroupthailand.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit counts and size ranges only; no floor or unit plans therivieragroupthailand.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ONEP register lists the group's Ocean Drive, Monaco and Jomtien towers as opened and operating therivieragroupthailand.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language found therivieragroupthailand.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EIA approved for The Riviera Santa Monica Jomtien | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Developer company Riviera Santa Monica Property Development Co., Ltd. registered and active | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Construction under way (pile foundations, 2026) | تم التحقق | independent | pattayamail.com |
| Construction started October 2025 | لم يُتحقق بعد | therivieragroupthailand.com | |
| Construction finish November 2028 | لم يُتحقق بعد | therivieragroupthailand.com | |
| Backed by leading Thai commercial banks | لم يُتحقق بعد | therivieragroupthailand.com | |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | therivieragroupthailand.com | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | therivieragroupthailand.com | |
| The Riviera Ocean Drive completed and operating | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| The Riviera Monaco completed and operating | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| The Riviera Jomtien completed and operating | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
5773fd193d17e204.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Pattaya, Chonburi, Thailand therivieragroupthailand.com
- الكيان القانوني: Riviera Santa Monica Property Development Co., Ltd., 0205567062808 (registered 9 Oct 2024), part of The Riviera Group therivieragroupthailand.com
- مشاريع مسلَّمة: 3 therivieragroupthailand.com
- وحدات مسلَّمة: 1997 therivieragroupthailand.com
- ONEP register lists the group's Ocean Drive, Monaco and Jomtien towers as opened and operating therivieragroupthailand.com
مشاريع أخرى لـ The Riviera Group Thailand نتابعها
- The Riviera Malibu Residences Pattaya
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya
- The Riviera Palm Beach Wongamat Pattaya
- The Riviera California Pattaya
مشاريع مشابهة
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · قيد الإنشاء
- The Riviera Malibu Residences Pattaya · قيد الإنشاء
- Copacabana Coral Reef Jomtien Pattaya · قيد الإنشاء
- Once Wongamat Pattaya · قيد الإنشاء
- Grand Solaire Pattaya Pattaya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Pattaya
- نتابع 12 مشروعًا في Pattaya. 67% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Riviera Santa Monica. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Riviera Santa Monica موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Riviera Santa Monica؟
موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028.
من مطوّر The Riviera Santa Monica؟
The Riviera Group Thailand، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Riviera Santa Monica ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Riviera Santa Monica؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- therivieragroupthailand.com https://therivieragroupthailand.com/santa-monica-in-jomtien/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14923
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=6049
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=6792
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=8911
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=11030
- therivieragroupthailand.com https://therivieragroupthailand.com/2026/02/06/honouring-tradition-at-the-santa-monica-con...
- therivieragroupthailand.com https://therivieragroupthailand.com/about-us
- therivieragroupthailand.com https://therivieragroupthailand.com/category/news-2026/
- pattayamail.com https://www.pattayamail.com/latestnews/news/the-riviera-santa-monica-honours-thai-traditio...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.