Grand Solaire Pattaya: отзывы и факты
Что опубликовано о Grand Solaire Pattaya (Pattaya, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- SLR Development grandsolaire.com
- Расположение
- Pattaya, Thailand
- Стадия
- строится · active grandsolaire.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2026 grandsolaire.com
- Номер разрешения или лицензии
- EIA approval ทส 1010.5/17038 (15 Dec 2020, report 14910) grandsolaire.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- grandsolaire.com grandsolaire.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PAT-002
Коротко
- Grand Solaire Pattaya: стадия «строится», Pattaya, Thailand, застройщик SLR Development. grandsolaire.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. grandsolaire.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. grandsolaire.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 2 470 grandsolaire.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, pool suite, penthouse grandsolaire.com
- План платежей: Foreign: THB 100,000 booking, 25% after 14 days, 16.25% every 4 months, 10% on completion; Thai: THB 100,000, 15%, 6.25% every 4 months, 60% on completion grandsolaire.com
- Форма собственности: Freehold condominium unit (foreign ownership schedule offered) grandsolaire.com
- Сервисный сбор: Maintenance THB 40/m2 per month; sinking fund THB 500/m2 grandsolaire.com
- Орган, выдающий разрешение: ONEP (EIA approval); Nong Prue municipality (building permit) grandsolaire.com
- Первый взнос: 25% grandsolaire.com
- Начало строительства: январь 2022 г. grandsolaire.com
- Обещанная сдача: Q4 2026 grandsolaire.com
- 67 storeys, 2,470 residences on 14.5 rai, Thappraya Road Soi 15 grandsolaire.com
- SLR Development Co., Ltd. reg. no. 0205561042805 grandsolaire.com
- floor plan and unit plans pages grandsolaire.com
- foreign and Thai ownership payment schedules grandsolaire.com
- sinking fund 500 THB/m2, maintenance 40 THB/m2 grandsolaire.com
- expected completion end 2026 grandsolaire.com
- undated construction update video grandsolaire.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2026 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 2bc0a8b81bb15501) · Прежние даты в наших данных: H2 2026 (1 нояб. 2026 г.) grandsolaire.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: EIA approval ทส 1010.5/17038 (15 Dec 2020, report 14910). grandsolaire.com
- Проверка в официальном реестре: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1010.5/17038 dated 15/12/2563 (Thai calendar) (проверено 3 нояб. 2026 г.). kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published grandsolaire.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Developer site has only an undated 'Construction update' video. Agent THAI investproperty posts dated updates (latest June 2026) and says construction began January 2022; neoTHAI (28 Jan 2026) relays that 66 of 67 levels are built; ONEP status under construction grandsolaire.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plan and unit plans pages grandsolaire.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No completed project named; the company's ONEP record lists only Grand Solaire and Grand Solaire Noble grandsolaire.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language on the developer site; agent page advertises 'rental income 6-8%' grandsolaire.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| EIA approved for Grand Solaire | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| SLR Development Co., Ltd. reg. no. 0205561042805 registered and active | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Project under construction | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Structure at 66 of 67 levels (Jan 2026) | пока не проверено | neothai.com | |
| Expected completion end 2026 | пока не проверено | grandsolaire.com | |
| 2,470 residences | опровергнуто | thai-investproperty.com | |
| Construction began January 2022 | пока не проверено | thai-investproperty.com | |
| Foreign quota 99% sold | пока не проверено | thai-investproperty.com | |
| Developer has completed projects | пока не проверено | eia.onep.go.th | |
| Deposits protected by escrow | пока не проверено | grandsolaire.com |
Что менялось, с датами
- 1 нояб. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: нет → - grandsolaire.com
- 1 нояб. 2026 г.: упомянуто разрешение: нет → - grandsolaire.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → - grandsolaire.com
- 1 нояб. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: - → нет grandsolaire.com
- 1 нояб. 2026 г.: упомянуто разрешение: - → нет grandsolaire.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да grandsolaire.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
2bc0a8b81bb15501.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2018 grandsolaire.com
- Головной офис: Thappraya Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi, Thailand grandsolaire.com
- Юридическое лицо: S.L.R. Development Co., Ltd., 0205561042805 (registered 21 Nov 2018) grandsolaire.com
- Сданных проектов: 0 grandsolaire.com
- Сданных юнитов: 0 grandsolaire.com
- No completed project named; the company's ONEP record lists only Grand Solaire and Grand Solaire Noble grandsolaire.com
Похожие проекты
- The Riviera Malibu Residences Pattaya · строится
- Copacabana Coral Reef Jomtien Pattaya · строится
- The Riviera Santa Monica Pattaya · строится
- Once Wongamat Pattaya · строится
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · строится
Рынок: Pattaya
- Мы отслеживаем 12 проектов на рынке Pattaya. 67% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Grand Solaire Pattaya пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Grand Solaire Pattaya: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Grand Solaire Pattaya?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2026.
Кто застройщик Grand Solaire Pattaya?
SLR Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Grand Solaire Pattaya разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Grand Solaire Pattaya?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- grandsolaire.com https://www.grandsolaire.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14697
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9919
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=7767
- neothai.com https://neothai.com/news/construction/2184.html
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/grand-solaire/
- grandsolaire.com https://www.grandsolaire.com/floor-plan/
- grandsolaire.com https://www.grandsolaire.com/unit-plans/
- thai-investproperty.com https://www.thai-investproperty.com/en/constructions/
- thai-investproperty.com https://www.thai-investproperty.com/en/projects/grand-solaire/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.