Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt)：评价与事实
关于位于 South coast of Lombok (25 min from Lombok International Airport), Lombok, Indonesia 的 Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- South coast of Lombok (25 min from Lombok International Airport), Lombok, Indonesia
- 阶段
- 在建 · active samaralombok.com
- 记录中的交付日期
- Q1 2028 samaralombok.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- samaralombok.com samaralombok.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- LOM-023
简要
- Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 列为在建，位于 South coast of Lombok (25 min from Lombok International Airport), Lombok, Indonesia，开发商为 PT Lombok Torok Developments。 samaralombok.com
- 记录中的交付日期为 Q1 2028。 samaralombok.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 samaralombok.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 单位数: 500 samaralombok.com
- 户型: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa, land plots samaralombok.com
- 付款计划: Fixed-price milestone model samaralombok.com
- 产权形式: Long-term lease rights up to 90 years; foreigners cannot hold freehold samaralombok.com
- 品牌或运营方: Destination by Hyatt (hotel) samaralombok.com
- 发证机关: Central Lombok Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) samaralombok.com
- 承诺交付: Q1 2028 samaralombok.com
- 原定交付日期: 2027 (Hyatt release, May 2025) samaralombok.com
- developer: 150 ha masterplan with three hotels, 500 villas and 12 F&B outlets; opening Q1 2028 with 150 villas samaralombok.com
- developer: Tamarind (2-4BR single level) and Frangipani (2BR two storey) turnkey villas available now samaralombok.com
- developer: lease rights of up to 90 years, fixed-price milestone-based turnkey model, optional managed rental programme samaralombok.com
- developer newsletter Oct 2025: over 50 villas under construction, first restaurant open, land plots from USD 250,000 samaralombok.com
- Hyatt release May 2025: hotel with 249 rooms and villas by PT Lombok Torok Developments, construction underway, opening planned 2027 samaralombok.com
- TopHotel May 2026: Westgrove investment, opening Q1 2028, villa build times 15-18 months, 90-year leasehold samaralombok.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2028 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 f86cfcb3d56b4d8c） samaralombok.com - 租赁计划启动: 2028 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 3 个月
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 f86cfcb3d56b4d8c） · 记录中的早前日期: 2027 (2026年11月1日), Q1 2028 (2026年11月1日) samaralombok.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No PBG or SLF number published samaralombok.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No PBG or SLF number published samaralombok.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | Developer newsletter (14 Oct 2025): 'over 50 villas under construction'; Hyatt release (May 2025): 'Construction is currently underway' samaralombok.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Villa types described in text and video; no floor plans or sizes samaralombok.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | First restaurant (Kelapa) opened 2025 per newsletter; no completed villas or hotels confirmed samaralombok.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Optional managed rental programme, no yield figure or guarantee on the site samaralombok.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| First Destination by Hyatt in Southeast Asia | 已核实 | independent | newsroom.hyatt.com |
| Construction underway | 已核实 | independent | newsroom.hyatt.com |
| Opening Q1 2028 | 相矛盾 | independent | newsroom.hyatt.com |
| Capital partner secured | 已核实 | independent | tophotel.news |
| Site size 150 ha (developer, 2026) vs 125 ha (Hyatt release and 2025 newsletter) | 相矛盾 | independent | newsroom.hyatt.com |
| Villa lease rights up to 90 years | 尚未核实 | samaralombok.com | |
| Over 50 villas under construction (Oct 2025) | 尚未核实 | samaralombok.com | |
| 500 villas planned, 150 operational at opening | 尚未核实 | tophotel.news | |
| Samara Hills Hotel opening April 2026 | 尚未核实 | samaralombok.com | |
| Building permits for villas issued | 尚未核实 | samaralombok.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
f86cfcb3d56b4d8c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Singapore (Rascal Republic) / Lombok samaralombok.com
- 法律实体: PT Lombok Torok Developments (named in Hyatt release; no registration number) samaralombok.com
- First restaurant (Kelapa) opened 2025 per newsletter; no completed villas or hotels confirmed samaralombok.com
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市场背景：Lombok
- 我们在 Lombok 跟踪 24 个项目。0% 公布许可证编号，13% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2028。
Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 PT Lombok Torok Developments。
Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Samara Lombok (turnkey villas, Destination by Hyatt) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- samaralombok.com https://samaralombok.com/
- newsroom.hyatt.com https://newsroom.hyatt.com/052925-Hyatt-Announces-Plans-for-Samara-Lombok-The-First-Destin...
- samaralombok.com https://samaralombok.com/samara-lombok-joins-hyatt-new-villa-fund-launch-and-more/
- tophotel.news https://tophotel.news/150-hectare-samara-lombok-resort-secures-westgrove-investment/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。