One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences)：评价与事实
关于位于 Ben Thanh Quadrangle (Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam, Pho Duc Chinh), B..., Vietnam 的 One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Ben Thanh Quadrangle (Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam, Pho Duc Chinh), B..., Vietnam
- 阶段
- 期房 one-central.vn
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 one-central.vn
- 我们阅读的页面
- one-central.vn one-central.vn
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- VNM-006
简要
- One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 列为期房，位于 Ben Thanh Quadrangle (Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam, Pho Duc Chinh), B..., Vietnam，开发商为 Saigon Glory Co., Ltd.。 one-central.vn
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 one-central.vn
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 one-central.vn
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 单位数: 214 one-central.vn
- 品牌或运营方: The Ritz-Carlton Residences one-central.vn
- 发证机关: HCMC Department of Construction (eligibility to sell future housing) one-central.vn
- 开工: 2026年3月 one-central.vn
- sales site: 214 apartments approved for sale by the HCMC Department of Construction (Jul 2026), price not announced one-central.vn
- news: two towers of 55 and 48 floors, 214 Ritz-Carlton branded residences and a 231-room Ritz-Carlton hotel one-central.vn
- news: construction restarted mid-March 2026 with Newtecons and SOL E&C one-central.vn
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Sales site cites inclusion in the DoC list of 37 projects but publishes no letter number; the DoC list (reproduced by Thu vien Nha dat and CafeLand, 21 Jul 2026) names 214 apartments, investor Saigon Glory one-central.vn
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 经官方登记册确认 | Sales site cites inclusion in the DoC list of 37 projects but publishes no letter number; the DoC list (reproduced by Thu vien Nha dat and CafeLand, 21 Jul 2026) names 214 apartments, investor Saigon Glory one-central.vn |
| 定金保护 | 是 | 经独立来源确认 | VnExpress (24 Jul 2026): according to the DoC, all 214 apartments carry a Techcombank financial-obligation guarantee one-central.vn |
| 施工进度 | 否 | 经独立来源确认 | No developer progress page; DoanhNhan (15 Aug 2026) reports construction restarted in mid-March 2026 after years of stoppage one-central.vn |
| 户型图或总平面图 | 是 | 未公布 | No plans or unit sizes published one-central.vn |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | No delivered projects named for Saigon Glory; Masterise Homes named as developer in news one-central.vn |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guarantee or yield language found one-central.vn |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 214 apartments eligible to sell (DoC list of 21 Jul 2026) | 已核实 | registry | thuviennhadat.vn |
| Techcombank guarantee for all 214 apartments | 已核实 | independent | vnexpress.net |
| Investor is Saigon Glory Co., Ltd. | 已核实 | registry | cafeland.vn |
| Two towers of 55 and 48 floors, 231 hotel rooms | 已核实 | independent | vnexpress.net |
| Construction restarted mid-March 2026 | 已核实 | independent | doanhnhanvn.vn |
| Ritz-Carlton hotel and residences brand | 已核实 | independent | vietnamnet.vn |
| Investor financial position restored (positive equity end-2025) | 已核实 | independent | vietnamnet.vn |
| Price | 尚未核实 | one-central.vn | |
| Completion date | 尚未核实 | one-central.vn | |
| Foreign buyer eligibility | 尚未核实 | one-central.vn |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
7d6be57fcafe88b5...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 有公开来源报道停工 vietnamnet.vn
关于开发商
- 总部: Ho Chi Minh City, Vietnam one-central.vn
- 上市或经审计: Unlisted; bond issuer with financial disclosures reported by VietNamNet (2025 profit VND 1,510B, accumulated loss VND 17,935B) one-central.vn
- No delivered projects named for Saigon Glory; Masterise Homes named as developer in news one-central.vn
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市场背景：Vietnam
- 我们在 Vietnam 跟踪 11 个项目。64% 公布许可证编号，36% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 有公开来源报道停工. 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Saigon Glory Co., Ltd.。
One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 One Central Saigon (The Ritz-Carlton Residences) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- one-central.vn https://one-central.vn/214-can-ho-one-central-saigon-du-dieu-kien-ban-ra-thi-truong/
- cafeland.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/tin-nong-tphcm-cong-bo-danh-sach-37-du-an-du-dieu-kien-de-ban-...
- doanhnhanvn.vn https://doanhnhanvn.vn/chu-dau-tu-khu-tu-giac-ben-thanh-co-chu-tich-moi.html
- thuviennhadat.vn https://thuviennhadat.vn/phap-luat/37-du-an-tai-tphcm-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-tr...
- vietnamnet.vn https://vietnamnet.vn/sieu-du-an-tu-giac-ben-thanh-hoi-sinh-chu-dau-tu-do-tien-khung-xu-ly...
- vnexpress.net https://vnexpress.net/hang-tram-can-ho-sieu-sang-tai-khu-tu-giac-ben-thanh-du-dieu-kien-ba...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。