Luna at Marina Pointe (Tower Two)：评价与事实
关于位于 Westshore Marina District, Tampa, USA 的 Luna at Marina Pointe (Tower Two) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Westshore Marina District, Tampa, USA
- 阶段
- 期房 · active prnewswire.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2028 prnewswire.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- prnewswire.com prnewswire.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- TPA-003
简要
- Luna at Marina Pointe (Tower Two) 列为期房，位于 Westshore Marina District, Tampa, USA，开发商为 BTI Partners。 prnewswire.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2028。 prnewswire.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 marinapointe.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 1,000,000 - 4,000,000 prnewswire.com
- 单位数: 151 prnewswire.com
- 面积: 102 - 325 m² prnewswire.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, Harbour Home prnewswire.com
- 产权形式: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida prnewswire.com
- 发证机关: City of Tampa; Florida DBPR (condo filing) prnewswire.com
- 承诺交付: Q4 2028 prnewswire.com
- developer: pre-construction residences from USD 1M, 1,100 to 3,500 sq ft marinapointe.com
- developer: names the Florida Chapter 718 developer LLCs and refers buyers to the prospectus marinapointe.com
- developer: deeded deep-water boat slips available marinapointe.com
- news: 151 condos plus 7 Harbour Homes, Coastal Construction as contractor marinapointe.com
- registry: DBPR filings PR77461 (Central) and PR77533 (West); Tower One recorded as PR76765 (125 units, Nov 2022) marinapointe.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2028 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 prnewswire.com - 开工: 2026 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 24 个月
我们 2026年11月1日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2024 (2026年11月1日) prnewswire.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No building permit number published marinapointe.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No building permit number published marinapointe.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Site and press release refer buyers to the prospectus; no escrow agent named publicly marinapointe.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction updates for Luna; oftmw.com lists groundbreaking expected 2026 marinapointe.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans downloadable on the site marinapointe.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经官方登记册确认 | Tower One recorded on DBPR condo register (PR76765, 125 units, recorded 11/18/2022); Construction Dive and Florida YIMBY report Tower One completed May 2023 marinapointe.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | No rental guarantee or yield language marinapointe.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Developer entities Marina Pointe Central Developer, LLC and Marina Pointe West Developer, LLC have condo filings with DBPR | 已核实 | registry | www2.myfloridalicense.com |
| First tower (Marina Pointe East) delivered and condominium recorded | 已核实 | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Tower One completed May 2023 (118 condos, 7 Harbour Homes) | 已核实 | independent | constructiondive.com |
| Coastal Construction selected as contractor for next phases | 已核实 | independent | floridayimby.com |
| Tower Two construction to begin later in 2024 | 相矛盾 | independent | oftmw.com |
| Luna has 151 residences over 17 floors | 已核实 | independent | floridayimby.com |
| Prices from about USD 1M to over USD 4M | 尚未核实 | prnewswire.com | |
| Private marina is fully operational | 尚未核实 | prnewswire.com | |
| Completion around December 2028 | 尚未核实 | oftmw.com | |
| Building permit issued for Luna | 尚未核实 | marinapointe.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月4日 开发商页面文本指纹：SHA-256
90eaf7c95f33cca7...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Fort Lauderdale, USA prnewswire.com
- 法律实体: Marina Pointe Central Developer, LLC (DBPR PR77461); Marina Pointe West Developer LLC (PR77533) prnewswire.com
- 已交付项目: 1 prnewswire.com
- 已交付单位: 125 prnewswire.com
- Tower One recorded on DBPR condo register (PR76765, 125 units, recorded 11/18/2022); Construction Dive and Florida YIMBY report Tower One completed May 2023 prnewswire.com
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市场背景：Tampa
- 我们在 Tampa 跟踪 3 个项目。67% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Luna at Marina Pointe (Tower Two) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Luna at Marina Pointe (Tower Two) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Luna at Marina Pointe (Tower Two) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2028。
Luna at Marina Pointe (Tower Two) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 BTI Partners。
Luna at Marina Pointe (Tower Two) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Luna at Marina Pointe (Tower Two) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- prnewswire.com https://www.prnewswire.com/news-releases/marina-pointes-luna-tower-offers-tampa-bay-waterf...
- marinapointe.com https://marinapointe.com/luna/
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/07/general-contractor-selected-for-next-phases-of-marina-poi...
- marinapointe.com https://marinapointe.com/
- marinapointe.com https://marinapointe.com/phase-2-of-marina-pointe-in-westshore-marina-district-tampa-bay-f...
- constructiondive.com https://www.constructiondive.com/news/luxury-condo-tower-construction-tampa/723342/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/marina-pointe-luna/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/Condo_CW.csv
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。