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Kolaboro / 项目 / Malaysia

Forest City：评价与事实

关于位于 Iskandar Puteri (Gelang Patah), Johor, Malaysia 的 Forest City 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Country Garden theedgemalaysia.com
位置
Iskandar Puteri (Gelang Patah), Johor, Malaysia
阶段
在建 · completed theedgemalaysia.com
记录中的交付日期
在我们阅读的来源中未找到
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
MYS-001

简要

  • Forest City 列为在建，位于 Iskandar Puteri (Gelang Patah), Johor, Malaysia，开发商为 Country Garden。 theedgemalaysia.com
  • 我们阅读的来源中未公布交付日期。 theedgemalaysia.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 ram.com.my
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，8 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 单位数: 26,000 theedgemalaysia.com
  • 户型: apartment, villa, cluster home theedgemalaysia.com
  • 产权形式: Freehold or leasehold strata title subject to Johor state approval for foreign buyers (s.433B National Land Code) theedgemalaysia.com
  • 发证机关: Johor state authority / Majlis Bandaraya Iskandar Puteri; KPKT developer licence theedgemalaysia.com
  • 开工: 2016 theedgemalaysia.com
  • developer interview (The Edge, Oct 2026): 26,000 residential units completed in 66 blocks, about 20,000 residents, no new residential launches planned, focus on clearing inventory ram.com.my
  • Special Financial Zone tax incentives and JS-SEZ Flagship G status (press) ram.com.my
  • 418-acre industrial park and planned healthcare hub (press) ram.com.my

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No developer licence or advertising permit (APDL) number found. The developer states it holds approvals to sell to foreigners under s.433B National Land Code (The Edge); DoE approved the detailed EIA (The Edge) ram.com.my

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No developer licence or advertising permit (APDL) number found. The developer states it holds approvals to sell to foreigners under s.433B National Land Code (The Edge); DoE approved the detailed EIA (The Edge) ram.com.my
定金保护否未公布Nothing published; Malaysian Housing Development Act projects use a Housing Development Account, but no account were found for Forest City ram.com.my
施工进度否经独立来源确认No % or dated updates; residential construction is complete per the developer and the master plan is in a 'third phase' focused on industry ram.com.my
户型图或总平面图否未公布No unit plans found for any current offering ram.com.my
开发商业绩是经独立来源确认Developer-reported 26,000 completed units; Al Jazeera independently reported 28,000 housing units built and 700 acres completed (2023) ram.com.my
无保证回报是未公布No guaranteed rental return found ram.com.my

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
26,000 residential units completed已核实independent aljazeera.com
About 20,000 residents live in Forest City (developer, 2026)尚未核实 theedgemalaysia.com
Planned city for 700,000 residents by 2035相矛盾independent aljazeera.com
Only about 10% (700 acres) of the project completed as of 2023已核实independent aljazeera.com
Foreigners can buy units with state approval under s.433B National Land Code已核实independent theedgemalaysia.com
Government barred foreigners from buying (Aug 2018 statement by PM Mahathir)已核实independent edgeprop.sg
Developer is a 60:40 JV of Country Garden and Esplanade Danga 88已核实independent theedgemalaysia.com
Forest City subsidiary to be sold by Country Garden Real Estate to Concrete Win by mid-2026已核实independent ram.com.my
Forest City designated Special Financial Zone and JS-SEZ Flagship G已核实independent theedgemalaysia.com
No new residential launches planned尚未核实 theedgemalaysia.com
Detailed EIA approved by the Department of Environment已核实independent theedgemalaysia.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Iskandar Puteri, Johor, Malaysia theedgemalaysia.com
  • 法律实体: Country Garden Pacificview Sdn Bhd (JV of Country Garden Holdings and Esplanade Danga 88 Sdn Bhd) theedgemalaysia.com
  • 已交付单位: 26000 theedgemalaysia.com
  • 上市或经审计: Parent Country Garden Holdings listed in Hong Kong; RAM Ratings rates Country Garden Real Estate Sdn Bhd sukuk B1 (Mar 2026) theedgemalaysia.com
  • Developer-reported 26,000 completed units; Al Jazeera independently reported 28,000 housing units built and 700 acres completed (2023) theedgemalaysia.com

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买家评价

Forest City 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Forest City 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，8 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Forest City 什么时候交付？

我们阅读的来源中未公布交付日期。

Forest City 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Country Garden。

Forest City 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Forest City 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/819942
  2. ram.com.my https://www.ram.com.my/pressrelease/?prviewid=7218
  3. edgeprop.sg https://edgeprop.sg/property-news/malaysia-bars-foreigners-forest-city-project-drew-chines...
  4. theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/article/country-garden-forest-city-has-complied-all-laws-and-r...
  5. theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/article/country-garden-receives-doe-approval-forest-city-proje...
  6. aljazeera.com https://www.aljazeera.com/news/2023/11/23/how-a-focus-on-chinese-buyers-doomed-malaysias-f...
  7. freemalaysiatoday.com https://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2026/07/15/forest-city-developer-ready-t...

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