Forest City: отзывы и факты
Что опубликовано о Forest City (Iskandar Puteri (Gelang Patah), Johor, Malaysia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Country Garden theedgemalaysia.com
- Расположение
- Iskandar Puteri (Gelang Patah), Johor, Malaysia
- Стадия
- строится · completed theedgemalaysia.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-001
Коротко
- Forest City: стадия «строится», Iskandar Puteri (Gelang Patah), Johor, Malaysia, застройщик Country Garden. theedgemalaysia.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. theedgemalaysia.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. ram.com.my
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 26 000 theedgemalaysia.com
- Типы юнитов: apartment, villa, cluster home theedgemalaysia.com
- Форма собственности: Freehold or leasehold strata title subject to Johor state approval for foreign buyers (s.433B National Land Code) theedgemalaysia.com
- Орган, выдающий разрешение: Johor state authority / Majlis Bandaraya Iskandar Puteri; KPKT developer licence theedgemalaysia.com
- Начало строительства: 2016 theedgemalaysia.com
- developer interview (The Edge, Oct 2026): 26,000 residential units completed in 66 blocks, about 20,000 residents, no new residential launches planned, focus on clearing inventory ram.com.my
- Special Financial Zone tax incentives and JS-SEZ Flagship G status (press) ram.com.my
- 418-acre industrial park and planned healthcare hub (press) ram.com.my
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No developer licence or advertising permit (APDL) number found. The developer states it holds approvals to sell to foreigners under s.433B National Land Code (The Edge); DoE approved the detailed EIA (The Edge) ram.com.my
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No developer licence or advertising permit (APDL) number found. The developer states it holds approvals to sell to foreigners under s.433B National Land Code (The Edge); DoE approved the detailed EIA (The Edge) ram.com.my |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published; Malaysian Housing Development Act projects use a Housing Development Account, but no account were found for Forest City ram.com.my |
| Ход строительства | нет | подтверждено независимым источником | No % or dated updates; residential construction is complete per the developer and the master plan is in a 'third phase' focused on industry ram.com.my |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No unit plans found for any current offering ram.com.my |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Developer-reported 26,000 completed units; Al Jazeera independently reported 28,000 housing units built and 700 acres completed (2023) ram.com.my |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed rental return found ram.com.my |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 26,000 residential units completed | подтверждено | independent | aljazeera.com |
| About 20,000 residents live in Forest City (developer, 2026) | пока не проверено | theedgemalaysia.com | |
| Planned city for 700,000 residents by 2035 | опровергнуто | independent | aljazeera.com |
| Only about 10% (700 acres) of the project completed as of 2023 | подтверждено | independent | aljazeera.com |
| Foreigners can buy units with state approval under s.433B National Land Code | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| Government barred foreigners from buying (Aug 2018 statement by PM Mahathir) | подтверждено | independent | edgeprop.sg |
| Developer is a 60:40 JV of Country Garden and Esplanade Danga 88 | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| Forest City subsidiary to be sold by Country Garden Real Estate to Concrete Win by mid-2026 | подтверждено | independent | ram.com.my |
| Forest City designated Special Financial Zone and JS-SEZ Flagship G | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| No new residential launches planned | пока не проверено | theedgemalaysia.com | |
| Detailed EIA approved by the Department of Environment | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
94a4171b1ea765ad.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Iskandar Puteri, Johor, Malaysia theedgemalaysia.com
- Юридическое лицо: Country Garden Pacificview Sdn Bhd (JV of Country Garden Holdings and Esplanade Danga 88 Sdn Bhd) theedgemalaysia.com
- Сданных юнитов: 26000 theedgemalaysia.com
- Листинг или аудит: Parent Country Garden Holdings listed in Hong Kong; RAM Ratings rates Country Garden Real Estate Sdn Bhd sukuk B1 (Mar 2026) theedgemalaysia.com
- Developer-reported 26,000 completed units; Al Jazeera independently reported 28,000 housing units built and 700 acres completed (2023) theedgemalaysia.com
Похожие проекты
- Skypark Kepler @ Lido Waterfront Malaysia · строится
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · строится
- Crown Penang Malaysia · строится
- Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) Malaysia · строится
- CloutHaus Residences Malaysia · строится
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Malaysia. 74% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Forest City пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Forest City: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Forest City?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Forest City?
Country Garden, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Forest City разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Forest City?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/819942
- ram.com.my https://www.ram.com.my/pressrelease/?prviewid=7218
- edgeprop.sg https://edgeprop.sg/property-news/malaysia-bars-foreigners-forest-city-project-drew-chines...
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/article/country-garden-forest-city-has-complied-all-laws-and-r...
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/article/country-garden-receives-doe-approval-forest-city-proje...
- aljazeera.com https://www.aljazeera.com/news/2023/11/23/how-a-focus-on-chinese-buyers-doomed-malaysias-f...
- freemalaysiatoday.com https://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2026/07/15/forest-city-developer-ready-t...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.