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City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1)：评价与事实
关于位于 Boulevard Turistico del Este, Downtown Punta Cana / Bavaro, Punta Cana, Dominican Republic 的 City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Boulevard Turistico del Este, Downtown Punta Cana / Bavaro, Punta Cana, Dominican Republic
- 阶段
- 在建 · active axiainversiones.com
- 记录中的交付日期
- 2027年5月 axiainversiones.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- axiainversiones.com axiainversiones.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PUN-004
简要
- City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 列为在建，位于 Boulevard Turistico del Este, Downtown Punta Cana / Bavaro, Punta Cana, Dominican Republic，开发商为 City Place Punta Cana group。 axiainversiones.com
- 记录中的交付日期为 2027年5月。 axiainversiones.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 cityplacepc.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 17 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 100,650 - 263,875 axiainversiones.com
- 单位数: 1,209 axiainversiones.com
- 面积: 50 - 118 m² axiainversiones.com
- 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR axiainversiones.com
- 付款计划: US$3,000 reservation; 20/40/40 axiainversiones.com
- 产权形式: Freehold title, no restriction on foreign buyers axiainversiones.com
- 物业费: about US$150-200 a month (agent estimate) axiainversiones.com
- 发证机关: Ministerio de Turismo (land-use non-objection), MIVED and Ayuntamiento (building licence); CONFOTUR for tax classification axiainversiones.com
- 定金: 20% axiainversiones.com
- 承诺交付: Q2 2027 axiainversiones.com
- 原定交付日期: Q4 2025 axiainversiones.com
- developer: unit types (studio A/B 50 m2, 1BR 70 m2, 2BR 100 m2) from US$128,500, optional furniture packages cityplacepc.com
- developer master site: City Place masterplan components (The Beach, CP Luxury Condos, Hilton and others) cityplacepc.com
- agent: 19 buildings and 1,209 apartments, phase 1 buildings 1-6 with 362 units cityplacepc.com
- agent: payment US$3,000 reservation, 20% on contract, 40% during construction, 40% on delivery cityplacepc.com
- agent: deliveries Oct 2026 (buildings 1-4) and May 2027 (buildings 5-6); earlier Dec 2025 cityplacepc.com
- agent: CONFOTUR exemption claimed cityplacepc.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年5月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 17 个月
我们 2026年11月1日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2025年12月 (2026年11月1日) axiainversiones.com - 我们阅读的来源中说明的延期：10 个月。 axiainversiones.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No building licence number; only the CONFOTUR tax classification is on record cityplacepc.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No building licence number; only the CONFOTUR tax classification is on record cityplacepc.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Agents state phase 1 is 'en ejecucion' and building-by-building delivery dates; no dated photos or % found cityplacepc.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit types and sizes listed, no floor plan drawings found on the developer pages opened cityplacepc.com |
| 开发商业绩 | 否 | 仅开发商声明 | Agent FAQ says the builder 'owns' Hotel Boutique Oceana Esplendor, Rivera Bay, The Reef, Poseidonia Residences and others, without saying which are completed cityplacepc.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Agent claims 'alta rentabilidad' from holiday rentals without a figure or guarantee cityplacepc.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Project has definitive CONFOTUR classification | 已核实 | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| Promoter company is Inversiones Babesthe, S.R.L. | 已核实 | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| Phase 1 delivery December 2025 | 相矛盾 | iconic-realty-dr.alterestate.com | |
| Buildings 1-4 delivered Oct 2026, 5-6 May 2027 | 尚未核实 | axiainversiones.com | |
| 1,209 apartments in 19 buildings | 尚未核实 | axiainversiones.com | |
| Prices from US$128,500 | 尚未核实 | cityplacepc.com | |
| First buyer exempt from transfer tax and IPI for 15 years | 尚未核实 | iconic-realty-dr.alterestate.com | |
| Hilton hotel within the City Place masterplan holds CONFOTUR approval | 已核实 | registry | apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do |
| Construction under way | 尚未核实 | axiainversiones.com | |
| Builder delivered earlier projects | 尚未核实 | axiainversiones.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
c050168095527168...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Punta Cana, Dominican Republic axiainversiones.com
- 法律实体: Inversiones Babesthe, S.R.L. (CONFOTUR promoter) axiainversiones.com
- Agent FAQ says the builder 'owns' Hotel Boutique Oceana Esplendor, Rivera Bay, The Reef, Poseidonia Residences and others, without saying which are completed axiainversiones.com
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市场背景：Punta Cana
- 我们在 Punta Cana 跟踪 5 个项目。0% 公布许可证编号，40% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年5月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年5月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 17 个月。
City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 City Place Punta Cana group。
City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- axiainversiones.com https://axiainversiones.com/proyecto/city-place/
- cityplacepc.com https://cityplacepc.com/punta-cana-condos-for-sale/
- apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do https://apisoftexpert.servicios.mitur.gob.do/api/projects/confotur
- cityplace.com.do https://cityplace.com.do/
- cityplacepc.com https://cityplacepc.com/
- confotur.mitur.gob.do https://confotur.mitur.gob.do/consulta/
- iconic-realty-dr.alterestate.com https://iconic-realty-dr.alterestate.com/propiedad/city-place-downtown-punta-cana-1243-XBU...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。