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Boka Verde：评价与事实
关于位于 Župa, Tivat, Montenegro 的 Boka Verde 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Župa, Tivat, Montenegro
- 阶段
- 在建 anapajkovic.com
- 记录中的交付日期
- 2027年12月 anapajkovic.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 已说明 anapajkovic.com
- 我们阅读的页面
- anapajkovic.com anapajkovic.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- MNE-006
简要
- Boka Verde 列为在建，位于 Župa, Tivat, Montenegro，开发商为 DPM Global。 anapajkovic.com
- 记录中的交付日期为 2027年12月。 anapajkovic.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 bokaverde.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 299,798 - 934,151 anapajkovic.com
- 单位数: 50 anapajkovic.com
- 面积: 44.45 - 93.72 m² anapajkovic.com
- 户型: 1BR, 2BR, 2BR penthouse anapajkovic.com
- 产权形式: freehold anapajkovic.com
- 发证机关: Municipality of Tivat / Ministry of Spatial Planning, Urbanism and State Property anapajkovic.com
- 开工: 2025年10月 anapajkovic.com
- 承诺交付: Q4 2027 anapajkovic.com
- floor plans per house and floor (brochure PDF) bokaverde.com
- construction timeline with milestones (foundation Jan 2026, structure Apr 2026, handover Oct 2027) bokaverde.com
- agent: price list effective 15 Sep 2026 (EUR 299,798 to 934,151) bokaverde.com
- agent: 4.2% guaranteed minimum yield on nine Phase 1 apartments bokaverde.com
- LinkedIn construction progress report Oct 2026 bokaverde.com
- 'fully permitted' claim without number bokaverde.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年12月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 8322ab35d464c51f） · 记录中的早前日期: Q3 2028 (2026年10月31日) anapajkovic.com - 主体结构完成: 2026年4月 日期已过，无任何证据
我们 2026年10月31日 的研究记录 anapajkovic.com - 其他施工节点: 2026年1月 已兑现
我们 2026年10月31日 的研究记录 anapajkovic.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Developer says 'Fully permitted, all permits and licenses secured'; Vijesti item (Montenegro4U section, based on developer statement) reports receipt of a building permit; no number published bokaverde.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | Developer says 'Fully permitted, all permits and licenses secured'; Vijesti item (Montenegro4U section, based on developer statement) reports receipt of a building permit; no number published bokaverde.com |
| 定金保护 | 是 | 未公布 | None stated bokaverde.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Developer milestone timeline and LinkedIn report Oct 2026 (windows in Blocks 1-2, brickwork Block 3, concrete Block 4) bokaverde.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Brochure PDF with plans and areas for each house and floor bokaverde.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Team claims 20 years of experience for Hilton and Accor projects but no completed residential project named bokaverde.com |
| 无保证回报 | 否 | 仅开发商声明 | Agent price page states the developer marks a 4.2% guaranteed minimum yield against nine Phase 1 apartments bokaverde.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Building permit obtained | 尚未核实 | en.vijesti.me | |
| Construction started October 2025 with foundation done Jan 2026 (site) vs permit receipt announced June 2026 (Vijesti item) | 相矛盾 | bokaverde.com | |
| Handover October 2027 (timeline) vs Phase 1 completion Q3 2028 (same page) | 相矛盾 | bokaverde.com | |
| Phase 1 handover Q4 2027, Phase 2 in 2028 | 尚未核实 | anapajkovic.com | |
| Works resumed 15 Sep 2026 after summer pause; window installation in Blocks 1 and 2 | 尚未核实 | linkedin.com | |
| All upper-floor apartments sold; prices raised 10-25% between June and Sept 2026 | 尚未核实 | anapajkovic.com | |
| 4.2% guaranteed minimum yield on nine Phase 1 apartments | 尚未核实 | anapajkovic.com | |
| Prices from EUR 299,798 | 尚未核实 | anapajkovic.com | |
| Team has 20 years experience developing for Hilton and Accor | 尚未核实 | bokaverde.com | |
| Developer company registered in Montenegro | 尚未核实 | bokaverde.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 15 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 8322ab35d464c51f...) anapajkovic.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 8322ab35d464c51f...) anapajkovic.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
8322ab35d464c51f...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2021 anapajkovic.com
- 总部: Tivat, Montenegro anapajkovic.com
- Team claims 20 years of experience for Hilton and Accor projects but no completed residential project named anapajkovic.com
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市场背景：Montenegro
- 我们在 Montenegro 跟踪 8 个项目。13% 公布许可证编号，13% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Boka Verde 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Boka Verde 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Boka Verde 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年12月。
Boka Verde 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 DPM Global。
Boka Verde 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Boka Verde 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- anapajkovic.com https://anapajkovic.com/properties/boka-verde
- bokaverde.com https://bokaverde.com/
- boka-verde.me https://boka-verde.me/en/o-proekte/
- boka-verde.me https://boka-verde.me/en/planirovki/
- bokaverde.com https://bokaverde.com/Boka_Verde_Brochure.pdf
- en.vijesti.me https://en.vijesti.me/montenegro4u/live-in-montenegro/813949/new-standard-in-zupa-construc...
- linkedin.com https://linkedin.com/company/boka-verde
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。