Обновляемся каждый день
13 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 100 проектов в 15 странах Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона: США (Майами, Остин), Таиланд, Индонезия (Бали), Вьетнам, Малайзия, Бразилия (Балнеариу-Камбориу), Филиппины, Камбоджа, Япония, Австралия, Канада, Уругвай, Парагвай, Коста-Рика и Доминиканская Республика (всего отслеживается 1 595): у 97 указан срок сдачи или завершения в опубликованном виде, каждый факт ссылается на страницу, откуда он взят, ни один проект пока не проверен и не оценён13 нояб.НОВОЕНа страницах проектов теперь видно, что изменилось с последней проверки, полную стоимость покупки с налогами и сборами страны и их источниками, официальный реестр разрешений рынка, альтернативы в том же месте с похожей ценой и более высокой оценкой прозрачности, возраст домена сайта и индекс задержек места; страницы застройщиков сравнивают обещанные и фактические сроки сдачи; новые страницы на 8 языках показывают проекты по году сдачи и месту, по районам и 500 сравнений рядом13 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 101 проект в 18 странах Европы, Ближнего Востока и Африки (всего отслеживается 1 495): ОАЭ 28 (DAMAC и Binghatti), Франция 27, Польша 12, Занзибар 9, Испания 5, Мальта 4, по два в Португалии, на Кипре, в Албании и Саудовской Аравии и по одному в Италии, Греции, Хорватии, Марокко, Египте, Омане, Черногории и Кении. У 75 указан срок сдачи в опубликованном виде, у 45 есть точка на карте; у каждого факта есть ссылка на источник, ни один проект пока не проверен и не оценён. Они автоматически попадают в рейтинги прозрачности своего места13 нояб.НОВОЕПоиск и ответные системы: «Kolaboro в цифрах» (/numbers/, 8 языков) с данными для цитирования, у каждого источник и дата; llms.txt на каждом языке и по одному на страну со всеми проектами и их кратким ответом; ещё 93 индексируемых страниц и изображения наших страниц в картах сайта; ежедневная проверка структурированных данных, битых ссылок и перенаправлений; ежедневные визиты ИИ-краулеров на /engineering/; переведённые шапка и подвал на страницах «не найдено»; и страницы мест, где собраны проекты, о которых пока опубликовано мало13 нояб.НОВОЕНовые публичные страницы: /progress/ с ежедневными счётчиками (проекты, рынки, страны, источники, адреса в картах сайта, выкладки) и графиком проектов, добавленных за день с самого начала; 300 улучшений, над которыми мы работаем, со статусом; цифры для прессы по каждому острову и городу рейтинга; наши правила модерации; страница о команде и методе с датой пересмотра13 нояб.НОВОЕУдобнее: каждая страница проекта заканчивается понятным следующим шагом (сравнить с похожими проектами, сохранить в «Мои проекты», сообщить об изменении срока или цены, спросить застройщика, поделиться в WhatsApp или ссылкой); на /projects/ появились фильтры по стране, месту, году сдачи, разрешению и оценке прозрачности, а также сортировка; сравнение двух или трёх проектов рядом; мобильное меню начинается с поиска; /status/ проверяет 20 ключевых страниц каждые 5 минут и после каждого развёртывания12 нояб.НОВОЕПроверка переводов на 8 языках: сроки сдачи, записанные словами ("October 2027", "Q1 2027", "mid-2028", "1er semestre 2027"), и названия стран теперь показываются на языке страницы: на страницах проектов и застройщиков, в рейтингах и ответах, а исходная формулировка приводится один раз; эта строка и описания наборов данных тоже на языке страницы, а длинные названия проектов теперь помещаются в заголовки для поиска12 нояб.НОВОЕИсправлены битые ссылки: страницы рынков теперь ведут прямо на страницы проектов, без переадресации, старые адреса карточек проектов (/p/<id>/ с любым текстом после него и /<язык>/p/<id>/) теперь ведут на страницу проекта на том же языке, несколько старых путей ведут на страницы, которые их заменили, мусорные адреса отвечают 410 Gone, а на странице «не найдено» появились поиск проектов и ссылки на проекты, рейтинги прозрачности и инструменты на 8 языках12 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 50 проектов в 12 странах Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона: Малайзия, Япония, США, Филиппины, Австралия, Вьетнам, Канада, Бразилия, Шри-Ланка, Мексика, Доминиканская Республика и Колумбия (всего отслеживается 1 394): у 32 указан срок сдачи или завершения в том виде, как его публикует застройщик, у 14 (в Малайзии) есть номера лицензии застройщика и разрешения на рекламу, опубликованные на странице разрешений самого застройщика, у 20 есть точка на карте по картографическим данным или адресу самого застройщика; у каждого факта есть ссылка на источник, ни один проект пока не проверен и не оценён12 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 50 проектов в 15 странах Европы, Ближнего Востока и Африки (всего отслеживается 1 344): Франция 14, Польша 9, ОАЭ 8, Турция 4, Северный Кипр 3, Грузия 2, Маврикий 2 и по одному в Греции, Великобритании, Германии, Испании, Португалии, Кении, Египте и Саудовской Аравии. У 40 указан срок сдачи в том виде, как его публикует застройщик, у 30 есть точка на карте со страницы самого застройщика; у каждого факта есть ссылка на источник, ни один проект пока не проверен и не оценён. Они автоматически попадают в рейтинги прозрачности своего места12 нояб.НОВОЕКаждая страница проекта теперь начинается с краткого ответа (застройщик, место, опубликованный срок сдачи, опубликовано ли разрешение, оценка и место по прозрачности, дата проверки) и отвечает на вопросы: когда сдадут, сколько стоит, кто застройщик, что мы смогли проверить и где находится, с источниками, плюс шесть похожих проектов.12 нояб.НОВОЕРейтинги прозрачности для 30 островов и 30 городов: каждый отслеживаемый проект на стадии строительства оценён от 0 до 100 по тому, что опубликовано и проверяемо (юридическое название, разрешение, срок сдачи и его история, защита депозита, расположение, сайт, официальные списки), с открытым методом и весами, источником в каждой строке, правом на ответ в каждой строке и полным анализом по email по запросу; Сумба в рейтинге с раскрытием конфликта интересов, собственный проект основателя там исключён12 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 27 проектов в 11 странах Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона, на рынках, которые прошлая партия оставила пустыми: Доминиканская Республика, Панама, Мексика, Белиз, Багамы, Вьетнам, Индонезия и Фиджи, а также Техас, Нью-Йорк, Калифорния, Колумбия и Шри-Ланка (всего отслеживается 1 294): у 13 указан срок сдачи в том виде, как его публикует застройщик, у 9 есть точка на карте по карте, данным страницы или адресу самого застройщика; у каждого факта есть ссылка на источник, ни один проект пока не проверен и не оценён12 нояб.НОВОЕПоиск ошибок после выпуска 11 ноября: страницы рынков больше не прыгают при загрузке (сдвиг макета с 1,5 до 0), страница запечатанного рентгена тоже, устаревшие итоги исправлены на французской и русской главных страницах и на странице базы данных на 8 языках, из сверки расстояний убран один маршрут до аэропорта, проходивший по служебной дороге аэродрома, берлинское правило краткосрочной аренды привязано к действующей официальной странице, исправлены 26 неработающих ссылок на переведённых страницах (проверка платёжных писем, страницы рынков, бронирование), страница проверки теперь сообщает, что список файлов обновляется раз в неделю, формы единственного числа в массовой проверке, исправлена установка браузера у сторожа развёртываний12 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 33 проекта в 11 странах Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона, от Канады, США, Бразилии и Колумбии до Японии, Малайзии, Филиппин, Австралии и Новой Зеландии (всего отслеживается 1 267): у 25 указан срок сдачи в том виде, как его публикует застройщик, у 12 есть точка на карте по карте или адресу самого застройщика; у каждого факта есть ссылка на источник, ни один проект пока не проверен и не оценён12 нояб.ДАННЫЕДобавлено ещё 60 проектов в 17 странах Европы, Ближнего Востока и Африки, от Франции, Германии и Испании до ОАЭ, Омана, Египта, Кении и ЮАР (всего отслеживается 1 234): у 43 указан срок сдачи в том виде, как его публикует застройщик, у 25 есть точка на карте по карте или адресу самого застройщика; у каждого факта есть ссылка на источник, ни один проект пока не проверен и не оценён
Обновления →

Kolaboro / Команда и метод

Команда и метод

Кто стоит за Kolaboro, как создаются данные этого сайта и каким правилам мы следуем.

Кто ведёт Kolaboro

Основатели, как они представлены на нашей странице «О нас»:

  • Carlos de Ory: CEO. Отвечает за продукт и рост.
  • Ignacio Hojas García-Plaza: Сооснователь. Отвечает за данные, подключение реестров, API и партнёрства.

О Kolaboro

Мы набираем первых местных агентов. Их имена появятся здесь только с их согласия.

Как создаётся страница проекта

  1. Датированная копия источника

    Мы находим проект на собственном сайте застройщика и сохраняем датированную копию с её отпечатком SHA-256.

  2. Официальные реестры

    Мы читаем то, что публикуют официальные реестры, где они открыты: реестры компаний, списки разрешений и лицензий, списки регуляторов, официальные бюллетени.

  3. Плановые проверки

    Каждый день или каждую неделю работают задачи: состояние сайта, похожие домены, санкционные списки и списки предупреждений, спутниковые снимки участка, изменения срока сдачи.

  4. Источник у каждого факта

    Каждый факт на странице ведёт к своему источнику и показывает дату, когда мы его прочитали. Если мы ничего не нашли, на странице написано «не опубликовано».

  5. Оценки по опубликованным правилам

    Оценки получаются по опубликованным правилам, а не по мнению, поэтому любой может их пересчитать.

Кто что делает

  • Сбор и повторное чтение публичных источников выполняет написанная нами программа: наш исследовательский агент и плановые задачи.
  • Человек проверяет каждый ответ застройщика и каждое сообщение покупателя до публикации (см. правила модерации).

Чего мы не делаем

  • Никаких платных размещений: застройщики никогда нам не платят.
  • Никаких оценок названных компаний.
  • Никаких юридических, налоговых или финансовых советов: факты и вопросы, которые стоит задать.
  • Никаких отзывов и рейтингов, кроме как от проверенных покупателей.

Пересмотр

Команда и метод пересмотрены 13 ноября 2026 г.. Изменения метода публикуются в журнале изменений.

Защитить покупку