Lao Center: отзывы и факты
Что опубликовано о Lao Center (Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Qiancheng Group qiancheng.hk
- Расположение
- Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos
- Стадия
- строится · active qiancheng.hk
- Срок сдачи в наших данных
- 2028 qiancheng.hk
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- qiancheng.hk qiancheng.hk
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- LAO-001
Коротко
- Lao Center: стадия «строится», Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos, застройщик Qiancheng Group. qiancheng.hk
- Срок сдачи в наших данных: 2028. qiancheng.hk
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. qiancheng.hk
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 140 400 qiancheng.hk
- Квартир/юнитов: 953 qiancheng.hk
- Площади: 52,3 - 165 m² qiancheng.hk
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR qiancheng.hk
- План платежей: 30% down payment then instalments (agent) qiancheng.hk
- Форма собственности: Registered condominium unit under the 2019 Land Law and 2024 Condominium Decree; land not owned; foreign cap reported at 70% of units qiancheng.hk
- Сервисный сбор: USD 1.5 per sqm per month (agent) qiancheng.hk
- Орган, выдающий разрешение: Vientiane Department of Public Works and Transport (construction); Ministry of Natural Resources and Environment / DONRE (condominium title) qiancheng.hk
- Первый взнос: 30% qiancheng.hk
- Начало строительства: октябрь 2024 г. qiancheng.hk
- Обещанная сдача: Q2 2028 qiancheng.hk
- developer: monthly 'home letter' construction updates (Sep 2025, Dec 2025, Jun 2026, Jul 2026), main tower at floor 15 by 31 Jul 2026 qiancheng.hk
- developer: annex completed and in use, HQ moved in (Dec 2025) qiancheng.hk
- agent: unit types 52.3 to 157.95 sqm, from USD 2,200 to 3,500 per sqm, average USD 2,700 qiancheng.hk
- agent: floors 5-17 hotel leaseback 10 years at 7% pre-tax annual return paid quarterly; handover planned before 30 May 2028 qiancheng.hk
- state news agency KPL: 46-storey tallest hotel-condo in Laos, construction began Oct 2024, completion 2028 qiancheng.hk
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2028 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. qiancheng.hk
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit or condominium business licence number published qiancheng.hk
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit or condominium business licence number published qiancheng.hk |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Developer monthly updates with dated floor counts (floor 10 in Jun 2026, floor 15 by 31 Jul 2026); KPL (Dec 2025) confirms construction under way qiancheng.hk |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Agents publish unit types A, B, G, E with areas and layouts qiancheng.hk |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Annex of the same project completed (developer, KPL); developer group only formed in Oct 2023 qiancheng.hk |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | AIAIG listing: floors 5-17 leaseback for 10 years at 7% annual pre-tax return paid quarterly qiancheng.hk |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction began October 2024, completion 2028 | подтверждено | independent | kpl.gov.la |
| Tallest hotel-condominium in Laos, 46 storeys | подтверждено | independent | kpl.gov.la |
| Project partner is the Ministry of Public Security | подтверждено | independent | kpl.gov.la |
| Developed under the auspices of the Ministry of National Defense | опровергнуто | independent | rentsbuy.com |
| Main tower at floor 15 by 31 Jul 2026 | пока не проверено | qiancheng.hk | |
| Annex building completed and opened | подтверждено | independent | kpl.gov.la |
| 10-year hotel leaseback at 7% annual return | пока не проверено | aiaig.com | |
| Buyers obtain Lao permanent residence after paying 30% | пока не проверено | aiaig.com | |
| Foreigners can hold registered condominium units | пока не проверено | bambooroutes.com | |
| Prices from USD 2,200 per sqm | пока не проверено | rentsbuy.com | |
| Construction permit and condominium licence held | пока не проверено | qiancheng.hk |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
4b6a70d4645220b5.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2023 qiancheng.hk
- Головной офис: Vientiane, Laos qiancheng.hk
- Юридическое лицо: Qiancheng Yi Co., Ltd. (Qiancheng Group) qiancheng.hk
- Annex of the same project completed (developer, KPL); developer group only formed in Oct 2023 qiancheng.hk
Похожие проекты
- Vientiane Life Center Laos · строится
- Canterbury Crest Resort Apartments Sri Lanka · строится
- Fairway Latitude Sri Lanka · строится
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · строится
- Papyrus North Kiara Kuala Lumpur · строится
Рынок: Laos
- Мы отслеживаем 2 проектов на рынке Laos. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Lao Center пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Lao Center: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Lao Center?
Срок сдачи в наших данных: 2028.
Кто застройщик Lao Center?
Qiancheng Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Lao Center разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Lao Center?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/index.php?lang=en
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=684
- bambooroutes.com https://bambooroutes.com/blogs/news/laos-foreigner
- kpl.gov.la https://kpl.gov.la/En/detail.aspx/detail.aspx?id=96063
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=661&lang=en
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=672
- rentsbuy.com https://rentsbuy.com/property/6690-strategic-investment-in-central-vientiane-lao-center-mi...
- aiaig.com https://www.aiaig.com/property/10842-lao-center-premium-star-development-vientiane
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.