Lao Center: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Lao Center في Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Qiancheng Group qiancheng.hk
- الموقع
- Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active qiancheng.hk
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 qiancheng.hk
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- qiancheng.hk qiancheng.hk
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LAO-001
باختصار
- يُعرض Lao Center على أنه قيد الإنشاء في Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos، من تطوير Qiancheng Group. qiancheng.hk
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. qiancheng.hk
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. qiancheng.hk
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 140,400 qiancheng.hk
- عدد الوحدات: 953 qiancheng.hk
- المساحات: 52.3 - 165 m² qiancheng.hk
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR qiancheng.hk
- خطة الدفع: 30% down payment then instalments (agent) qiancheng.hk
- نوع الملكية: Registered condominium unit under the 2019 Land Law and 2024 Condominium Decree; land not owned; foreign cap reported at 70% of units qiancheng.hk
- رسوم الخدمة: USD 1.5 per sqm per month (agent) qiancheng.hk
- جهة الترخيص: Vientiane Department of Public Works and Transport (construction); Ministry of Natural Resources and Environment / DONRE (condominium title) qiancheng.hk
- الدفعة الأولى: 30% qiancheng.hk
- بدء البناء: أكتوبر 2024 qiancheng.hk
- التسليم الموعود: Q2 2028 qiancheng.hk
- developer: monthly 'home letter' construction updates (Sep 2025, Dec 2025, Jun 2026, Jul 2026), main tower at floor 15 by 31 Jul 2026 qiancheng.hk
- developer: annex completed and in use, HQ moved in (Dec 2025) qiancheng.hk
- agent: unit types 52.3 to 157.95 sqm, from USD 2,200 to 3,500 per sqm, average USD 2,700 qiancheng.hk
- agent: floors 5-17 hotel leaseback 10 years at 7% pre-tax annual return paid quarterly; handover planned before 30 May 2028 qiancheng.hk
- state news agency KPL: 46-storey tallest hotel-condo in Laos, construction began Oct 2024, completion 2028 qiancheng.hk
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 qiancheng.hk
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit or condominium business licence number published qiancheng.hk
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit or condominium business licence number published qiancheng.hk |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer monthly updates with dated floor counts (floor 10 in Jun 2026, floor 15 by 31 Jul 2026); KPL (Dec 2025) confirms construction under way qiancheng.hk |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agents publish unit types A, B, G, E with areas and layouts qiancheng.hk |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Annex of the same project completed (developer, KPL); developer group only formed in Oct 2023 qiancheng.hk |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | AIAIG listing: floors 5-17 leaseback for 10 years at 7% annual pre-tax return paid quarterly qiancheng.hk |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction began October 2024, completion 2028 | تم التحقق | independent | kpl.gov.la |
| Tallest hotel-condominium in Laos, 46 storeys | تم التحقق | independent | kpl.gov.la |
| Project partner is the Ministry of Public Security | تم التحقق | independent | kpl.gov.la |
| Developed under the auspices of the Ministry of National Defense | يناقضه مصدر | independent | rentsbuy.com |
| Main tower at floor 15 by 31 Jul 2026 | لم يُتحقق بعد | qiancheng.hk | |
| Annex building completed and opened | تم التحقق | independent | kpl.gov.la |
| 10-year hotel leaseback at 7% annual return | لم يُتحقق بعد | aiaig.com | |
| Buyers obtain Lao permanent residence after paying 30% | لم يُتحقق بعد | aiaig.com | |
| Foreigners can hold registered condominium units | لم يُتحقق بعد | bambooroutes.com | |
| Prices from USD 2,200 per sqm | لم يُتحقق بعد | rentsbuy.com | |
| Construction permit and condominium licence held | لم يُتحقق بعد | qiancheng.hk |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4b6a70d4645220b5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2023 qiancheng.hk
- المقر الرئيسي: Vientiane, Laos qiancheng.hk
- الكيان القانوني: Qiancheng Yi Co., Ltd. (Qiancheng Group) qiancheng.hk
- Annex of the same project completed (developer, KPL); developer group only formed in Oct 2023 qiancheng.hk
مشاريع مشابهة
- Vientiane Life Center Laos · قيد الإنشاء
- Canterbury Crest Resort Apartments Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Fairway Latitude Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · قيد الإنشاء
- Papyrus North Kiara Kuala Lumpur · قيد الإنشاء
سياق السوق: Laos
- نتابع 2 مشروعًا في Laos. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Lao Center. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Lao Center موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Lao Center؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Lao Center؟
Qiancheng Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Lao Center ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Lao Center؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/index.php?lang=en
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=684
- bambooroutes.com https://bambooroutes.com/blogs/news/laos-foreigner
- kpl.gov.la https://kpl.gov.la/En/detail.aspx/detail.aspx?id=96063
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=661&lang=en
- qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=672
- rentsbuy.com https://rentsbuy.com/property/6690-strategic-investment-in-central-vientiane-lao-center-mi...
- aiaig.com https://www.aiaig.com/property/10842-lao-center-premium-star-development-vientiane
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.