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Kolaboro / 项目 / Laos

Lao Center：评价与事实

关于位于 Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos 的 Lao Center 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Qiancheng Group qiancheng.hk
位置
Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos
阶段
在建 · active qiancheng.hk
记录中的交付日期
2028 qiancheng.hk
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
qiancheng.hk qiancheng.hk
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
LAO-001

简要

  • Lao Center 列为在建，位于 Khouvieng Road, Phapho Village, Sisattanak District, Vientiane, Laos，开发商为 Qiancheng Group。 qiancheng.hk
  • 记录中的交付日期为 2028。 qiancheng.hk
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 qiancheng.hk
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: USD 140,400 qiancheng.hk
  • 单位数: 953 qiancheng.hk
  • 面积: 52.3 - 165 m² qiancheng.hk
  • 户型: 1BR, 2BR, 3BR qiancheng.hk
  • 付款计划: 30% down payment then instalments (agent) qiancheng.hk
  • 产权形式: Registered condominium unit under the 2019 Land Law and 2024 Condominium Decree; land not owned; foreign cap reported at 70% of units qiancheng.hk
  • 物业费: USD 1.5 per sqm per month (agent) qiancheng.hk
  • 发证机关: Vientiane Department of Public Works and Transport (construction); Ministry of Natural Resources and Environment / DONRE (condominium title) qiancheng.hk
  • 定金: 30% qiancheng.hk
  • 开工: 2024年10月 qiancheng.hk
  • 承诺交付: Q2 2028 qiancheng.hk
  • developer: monthly 'home letter' construction updates (Sep 2025, Dec 2025, Jun 2026, Jul 2026), main tower at floor 15 by 31 Jul 2026 qiancheng.hk
  • developer: annex completed and in use, HQ moved in (Dec 2025) qiancheng.hk
  • agent: unit types 52.3 to 157.95 sqm, from USD 2,200 to 3,500 per sqm, average USD 2,700 qiancheng.hk
  • agent: floors 5-17 hotel leaseback 10 years at 7% pre-tax annual return paid quarterly; handover planned before 30 May 2028 qiancheng.hk
  • state news agency KPL: 46-storey tallest hotel-condo in Laos, construction began Oct 2024, completion 2028 qiancheng.hk

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2028 日期尚未到来
    我们 2026年11月1日 的研究记录 qiancheng.hk

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No construction permit or condominium business licence number published qiancheng.hk

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No construction permit or condominium business licence number published qiancheng.hk
定金保护否未公布
施工进度是经独立来源确认Developer monthly updates with dated floor counts (floor 10 in Jun 2026, floor 15 by 31 Jul 2026); KPL (Dec 2025) confirms construction under way qiancheng.hk
户型图或总平面图是仅开发商声明Agents publish unit types A, B, G, E with areas and layouts qiancheng.hk
开发商业绩是经独立来源确认Annex of the same project completed (developer, KPL); developer group only formed in Oct 2023 qiancheng.hk
无保证回报是仅开发商声明AIAIG listing: floors 5-17 leaseback for 10 years at 7% annual pre-tax return paid quarterly qiancheng.hk

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Construction began October 2024, completion 2028已核实independent kpl.gov.la
Tallest hotel-condominium in Laos, 46 storeys已核实independent kpl.gov.la
Project partner is the Ministry of Public Security已核实independent kpl.gov.la
Developed under the auspices of the Ministry of National Defense相矛盾independent rentsbuy.com
Main tower at floor 15 by 31 Jul 2026尚未核实 qiancheng.hk
Annex building completed and opened已核实independent kpl.gov.la
10-year hotel leaseback at 7% annual return尚未核实 aiaig.com
Buyers obtain Lao permanent residence after paying 30%尚未核实 aiaig.com
Foreigners can hold registered condominium units尚未核实 bambooroutes.com
Prices from USD 2,200 per sqm尚未核实 rentsbuy.com
Construction permit and condominium licence held尚未核实 qiancheng.hk

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Qiancheng Group 的全部事实

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  • 我们在 Laos 跟踪 2 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

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买家评价

Lao Center 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Lao Center 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Lao Center 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028。

Lao Center 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Qiancheng Group。

Lao Center 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Lao Center 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. qiancheng.hk https://qiancheng.hk/index.php?lang=en
  2. qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=684
  3. bambooroutes.com https://bambooroutes.com/blogs/news/laos-foreigner
  4. kpl.gov.la https://kpl.gov.la/En/detail.aspx/detail.aspx?id=96063
  5. qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=661&lang=en
  6. qiancheng.hk https://qiancheng.hk/news/shownews.php?id=672
  7. rentsbuy.com https://rentsbuy.com/property/6690-strategic-investment-in-central-vientiane-lao-center-mi...
  8. aiaig.com https://www.aiaig.com/property/10842-lao-center-premium-star-development-vientiane

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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