Amethyst Springs (Amethyst Kilimani): отзывы и факты
Что опубликовано о Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) (Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- GY Group Real Estate zuriestates.com
- Расположение
- Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) zuriestates.com
- Срок сдачи в наших данных
- октябрь 2028 г. zuriestates.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- zuriestates.com zuriestates.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- NBO-002
Коротко
- Amethyst Springs (Amethyst Kilimani): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya, застройщик GY Group Real Estate. zuriestates.com
- Срок сдачи в наших данных: октябрь 2028 г.. zuriestates.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. gygroup.ke
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: KES 6 200 000 - 13 400 000 zuriestates.com
- Квартир/юнитов: 380 zuriestates.com
- Площади: 58 - 110 m² zuriestates.com
- Типы юнитов: 1BR, premium 1BR, 2BR, floating 2BR, premium 2BR, 2BR + study zuriestates.com
- План платежей: 30% deposit, balance during construction zuriestates.com
- Форма собственности: leasehold sectional title (foreigners may hold leasehold up to 99 years in Kenya) zuriestates.com
- Орган, выдающий разрешение: Nairobi City County (building approval); NEMA (EIA licence); National Construction Authority (project registration) zuriestates.com
- Первый взнос: 30% zuriestates.com
- Обещанная сдача: Q4 2028 zuriestates.com
- five or six layouts 58 to 110 m2 with price ranges by floor (from KES 6.2m) gygroup.ke
- 30% or 50% deposit price tiers (agents) gygroup.ke
- completion October 2028 (agents) gygroup.ke
- amenities: heated pool, gym, rooftop garden, cinema, co-working gygroup.ke
- NEMA EIA study report: 380 units, 21 storeys, plot L.R. No. 1/475 (Nairobi/Block 19/62) gygroup.ke
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: октябрь 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 907e8fde5c535bcc) zuriestates.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No Nairobi County approval, NCA or NEMA licence number published by the developer; the NEMA EIA study report reference is NEMA/ENVIS/EIA/TOR/00154 (ENVIS 00398, EIA 2416) and is a study report, not a licence gygroup.ke
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено официальным реестром | No Nairobi County approval, NCA or NEMA licence number published by the developer; the NEMA EIA study report reference is NEMA/ENVIS/EIA/TOR/00154 (ENVIS 00398, EIA 2416) and is a study report, not a licence gygroup.ke |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection published gygroup.ke |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction updates for Amethyst found gygroup.ke |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Layouts listed with sizes and floors; unit brochures on agent sites but no floor plans on the developer page gygroup.ke |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Same team's Emerald Springs publishes month-by-month 2026 progress; GY Group LinkedIn reported it 95% complete in July 2026 gygroup.ke |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Agents quote projected 9 to 12% yields; developer page makes no return claim gygroup.ke |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 380 units (128 1BR, 214 2BR, 38 2BR+study) on Maalim Juma Road | подтверждено | registry | nema.go.ke |
| 22-storey towers (marketing) vs 21 storeys (EIA report) | опровергнуто | registry | nema.go.ke |
| Land owned by the developer | опровергнуто | registry | nema.go.ke |
| Environmental licence granted | пока не проверено | nema.go.ke | |
| Completion October 2028 | пока не проверено | almasirealty.com | |
| Launch October 2025 | пока не проверено | splendorholdings.co.ke | |
| Prices from KES 6.2m | пока не проверено | gygroup.ke | |
| Developer delivered Emerald Springs, Misty Springs, Crest Park | пока не проверено | almasirealty.com | |
| Emerald Springs 95% complete (July 2026) | пока не проверено | linkedin.com | |
| Developer identity consistent (Peony Developers vs GY Group attributions for Emerald Springs) | опровергнуто | goldstay.co.ke | |
| Projected 9 to 12% rental yield | пока не проверено | zuriestates.com | |
| Payments linked to construction milestones | пока не проверено | zuriestates.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 907e8fde5c535bcc...) zuriestates.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
907e8fde5c535bcc.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 7.8% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Nairobi, Kenya zuriestates.com
- Юридическое лицо: Stellar Strategies Limited, P.O. Box 52685-00100 Nairobi (EIA proponent); landowner Denpro Limited zuriestates.com
- Same team's Emerald Springs publishes month-by-month 2026 progress; GY Group LinkedIn reported it 95% complete in July 2026 zuriestates.com
Похожие проекты
- 156 Elara Nairobi · на этапе котлована (off-plan)
- Luna Oak Residency Nairobi · на этапе котлована (off-plan)
- Santorini Residences Westlands Nairobi · на этапе котлована (off-plan)
- Stellar Bay Nairobi · на этапе котлована (off-plan)
- 265 Elmer One Apartments Nairobi · строится
Рынок: Nairobi
- Мы отслеживаем 6 проектов на рынке Nairobi. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Amethyst Springs (Amethyst Kilimani): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: октябрь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Amethyst Springs (Amethyst Kilimani)?
Срок сдачи в наших данных: октябрь 2028 г..
Кто застройщик Amethyst Springs (Amethyst Kilimani)?
GY Group Real Estate, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Amethyst Springs (Amethyst Kilimani)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- zuriestates.com https://zuriestates.com/discover/amethyst-springs-kilimani
- gygroup.ke https://gygroup.ke/projects/amethyst
- almasirealty.com https://almasirealty.com/property/amethyst/
- block.ke https://block.ke/investment-intelligence/off-plan-apartments-nairobi-2026-buying-guide/304...
- commercialpropertykenya.com https://commercialpropertykenya.com/properties/amethyst-springs-apartment-kilimani/
- goldstay.co.ke https://goldstay.co.ke/insights/emerald-springs-residences-review-2026
- nema.go.ke https://nema.go.ke/eia-sea-reports/
- nema.go.ke https://nema.go.ke/wp-content/uploads/2026/02/ENVIS-00398-EIA-2416_Residential-Apartments-...
- splendorholdings.co.ke https://splendorholdings.co.ke/properties/amethyst-springs-apartments-kilimani/
- emerald.ke https://www.emerald.ke/assets/documents/emerald_progress_report_2026.pdf
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/gy-group-real-estate_emerald-springs-july-2026-progress-upd...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.