Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) : avis et faits
Ce qui est publié sur Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) à Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- GY Group Real Estate zuriestates.com
- Emplacement
- Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya
- Phase
- sur plan (VEFA) zuriestates.com
- Livraison enregistrée
- octobre 2028 zuriestates.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- zuriestates.com zuriestates.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- NBO-002
En bref
- Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) est annoncé sur plan (VEFA) à Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya, par GY Group Real Estate. zuriestates.com
- La date de livraison enregistrée est octobre 2028. zuriestates.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. gygroup.ke
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: KES 6 200 000 - 13 400 000 zuriestates.com
- Logements: 380 zuriestates.com
- Surfaces: 58 - 110 m² zuriestates.com
- Typologies: 1BR, premium 1BR, 2BR, floating 2BR, premium 2BR, 2BR + study zuriestates.com
- Échéancier de paiement: 30% deposit, balance during construction zuriestates.com
- Régime de propriété: leasehold sectional title (foreigners may hold leasehold up to 99 years in Kenya) zuriestates.com
- Autorité délivrant le permis: Nairobi City County (building approval); NEMA (EIA licence); National Construction Authority (project registration) zuriestates.com
- Acompte: 30% zuriestates.com
- Livraison promise: Q4 2028 zuriestates.com
- five or six layouts 58 to 110 m2 with price ranges by floor (from KES 6.2m) gygroup.ke
- 30% or 50% deposit price tiers (agents) gygroup.ke
- completion October 2028 (agents) gygroup.ke
- amenities: heated pool, gym, rooftop garden, cinema, co-working gygroup.ke
- NEMA EIA study report: 380 units, 21 storeys, plot L.R. No. 1/475 (Nairobi/Block 19/62) gygroup.ke
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: octobre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 907e8fde5c535bcc) zuriestates.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No Nairobi County approval, NCA or NEMA licence number published by the developer; the NEMA EIA study report reference is NEMA/ENVIS/EIA/TOR/00154 (ENVIS 00398, EIA 2416) and is a study report, not a licence gygroup.ke
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé dans un registre officiel | No Nairobi County approval, NCA or NEMA licence number published by the developer; the NEMA EIA study report reference is NEMA/ENVIS/EIA/TOR/00154 (ENVIS 00398, EIA 2416) and is a study report, not a licence gygroup.ke |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or deposit protection published gygroup.ke |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction updates for Amethyst found gygroup.ke |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Layouts listed with sizes and floors; unit brochures on agent sites but no floor plans on the developer page gygroup.ke |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Same team's Emerald Springs publishes month-by-month 2026 progress; GY Group LinkedIn reported it 95% complete in July 2026 gygroup.ke |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agents quote projected 9 to 12% yields; developer page makes no return claim gygroup.ke |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 380 units (128 1BR, 214 2BR, 38 2BR+study) on Maalim Juma Road | vérifiée | registry | nema.go.ke |
| 22-storey towers (marketing) vs 21 storeys (EIA report) | contredite | registry | nema.go.ke |
| Land owned by the developer | contredite | registry | nema.go.ke |
| Environmental licence granted | pas encore vérifiée | nema.go.ke | |
| Completion October 2028 | pas encore vérifiée | almasirealty.com | |
| Launch October 2025 | pas encore vérifiée | splendorholdings.co.ke | |
| Prices from KES 6.2m | pas encore vérifiée | gygroup.ke | |
| Developer delivered Emerald Springs, Misty Springs, Crest Park | pas encore vérifiée | almasirealty.com | |
| Emerald Springs 95% complete (July 2026) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Developer identity consistent (Peony Developers vs GY Group attributions for Emerald Springs) | contredite | goldstay.co.ke | |
| Projected 9 to 12% rental yield | pas encore vérifiée | zuriestates.com | |
| Payments linked to construction milestones | pas encore vérifiée | zuriestates.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 907e8fde5c535bcc...) zuriestates.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
907e8fde5c535bcc.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 7.8 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Nairobi, Kenya zuriestates.com
- Entité juridique: Stellar Strategies Limited, P.O. Box 52685-00100 Nairobi (EIA proponent); landowner Denpro Limited zuriestates.com
- Same team's Emerald Springs publishes month-by-month 2026 progress; GY Group LinkedIn reported it 95% complete in July 2026 zuriestates.com
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Contexte du marché : Nairobi
- Nous suivons 6 projets à Nairobi. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Amethyst Springs (Amethyst Kilimani). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est octobre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est octobre 2028.
Qui est le promoteur de Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) ?
GY Group Real Estate, selon les sources citées sur cette page.
Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- zuriestates.com https://zuriestates.com/discover/amethyst-springs-kilimani
- gygroup.ke https://gygroup.ke/projects/amethyst
- almasirealty.com https://almasirealty.com/property/amethyst/
- block.ke https://block.ke/investment-intelligence/off-plan-apartments-nairobi-2026-buying-guide/304...
- commercialpropertykenya.com https://commercialpropertykenya.com/properties/amethyst-springs-apartment-kilimani/
- goldstay.co.ke https://goldstay.co.ke/insights/emerald-springs-residences-review-2026
- nema.go.ke https://nema.go.ke/eia-sea-reports/
- nema.go.ke https://nema.go.ke/wp-content/uploads/2026/02/ENVIS-00398-EIA-2416_Residential-Apartments-...
- splendorholdings.co.ke https://splendorholdings.co.ke/properties/amethyst-springs-apartments-kilimani/
- emerald.ke https://www.emerald.ke/assets/documents/emerald_progress_report_2026.pdf
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/gy-group-real-estate_emerald-springs-july-2026-progress-upd...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.