Amethyst Springs (Amethyst Kilimani): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) في Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya
- المرحلة
- على المخطط zuriestates.com
- موعد التسليم المسجّل
- أكتوبر 2028 zuriestates.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- zuriestates.com zuriestates.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NBO-002
باختصار
- يُعرض Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) على أنه على المخطط في Maalim Juma Road, off Dennis Pritt Road, Kilimani, Nairobi, Kenya، من تطوير GY Group Real Estate. zuriestates.com
- موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2028. zuriestates.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. gygroup.ke
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: KES 6,200,000 - 13,400,000 zuriestates.com
- عدد الوحدات: 380 zuriestates.com
- المساحات: 58 - 110 m² zuriestates.com
- أنواع الوحدات: 1BR, premium 1BR, 2BR, floating 2BR, premium 2BR, 2BR + study zuriestates.com
- خطة الدفع: 30% deposit, balance during construction zuriestates.com
- نوع الملكية: leasehold sectional title (foreigners may hold leasehold up to 99 years in Kenya) zuriestates.com
- جهة الترخيص: Nairobi City County (building approval); NEMA (EIA licence); National Construction Authority (project registration) zuriestates.com
- الدفعة الأولى: 30% zuriestates.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 zuriestates.com
- five or six layouts 58 to 110 m2 with price ranges by floor (from KES 6.2m) gygroup.ke
- 30% or 50% deposit price tiers (agents) gygroup.ke
- completion October 2028 (agents) gygroup.ke
- amenities: heated pool, gym, rooftop garden, cinema, co-working gygroup.ke
- NEMA EIA study report: 380 units, 21 storeys, plot L.R. No. 1/475 (Nairobi/Block 19/62) gygroup.ke
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أكتوبر 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 907e8fde5c535bcc) zuriestates.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No Nairobi County approval, NCA or NEMA licence number published by the developer; the NEMA EIA study report reference is NEMA/ENVIS/EIA/TOR/00154 (ENVIS 00398, EIA 2416) and is a study report, not a licence gygroup.ke
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No Nairobi County approval, NCA or NEMA licence number published by the developer; the NEMA EIA study report reference is NEMA/ENVIS/EIA/TOR/00154 (ENVIS 00398, EIA 2416) and is a study report, not a licence gygroup.ke |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection published gygroup.ke |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction updates for Amethyst found gygroup.ke |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Layouts listed with sizes and floors; unit brochures on agent sites but no floor plans on the developer page gygroup.ke |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Same team's Emerald Springs publishes month-by-month 2026 progress; GY Group LinkedIn reported it 95% complete in July 2026 gygroup.ke |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agents quote projected 9 to 12% yields; developer page makes no return claim gygroup.ke |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 380 units (128 1BR, 214 2BR, 38 2BR+study) on Maalim Juma Road | تم التحقق | registry | nema.go.ke |
| 22-storey towers (marketing) vs 21 storeys (EIA report) | يناقضه مصدر | registry | nema.go.ke |
| Land owned by the developer | يناقضه مصدر | registry | nema.go.ke |
| Environmental licence granted | لم يُتحقق بعد | nema.go.ke | |
| Completion October 2028 | لم يُتحقق بعد | almasirealty.com | |
| Launch October 2025 | لم يُتحقق بعد | splendorholdings.co.ke | |
| Prices from KES 6.2m | لم يُتحقق بعد | gygroup.ke | |
| Developer delivered Emerald Springs, Misty Springs, Crest Park | لم يُتحقق بعد | almasirealty.com | |
| Emerald Springs 95% complete (July 2026) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Developer identity consistent (Peony Developers vs GY Group attributions for Emerald Springs) | يناقضه مصدر | goldstay.co.ke | |
| Projected 9 to 12% rental yield | لم يُتحقق بعد | zuriestates.com | |
| Payments linked to construction milestones | لم يُتحقق بعد | zuriestates.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 907e8fde5c535bcc...) zuriestates.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
907e8fde5c535bcc.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 7.8% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Nairobi, Kenya zuriestates.com
- الكيان القانوني: Stellar Strategies Limited, P.O. Box 52685-00100 Nairobi (EIA proponent); landowner Denpro Limited zuriestates.com
- Same team's Emerald Springs publishes month-by-month 2026 progress; GY Group LinkedIn reported it 95% complete in July 2026 zuriestates.com
مشاريع مشابهة
- 156 Elara Nairobi · على المخطط
- Luna Oak Residency Nairobi · على المخطط
- Santorini Residences Westlands Nairobi · على المخطط
- Stellar Bay Nairobi · على المخطط
- 265 Elmer One Apartments Nairobi · قيد الإنشاء
سياق السوق: Nairobi
- نتابع 6 مشروعًا في Nairobi. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Amethyst Springs (Amethyst Kilimani). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Amethyst Springs (Amethyst Kilimani)؟
موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2028.
من مطوّر Amethyst Springs (Amethyst Kilimani)؟
GY Group Real Estate، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Amethyst Springs (Amethyst Kilimani) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Amethyst Springs (Amethyst Kilimani)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- zuriestates.com https://zuriestates.com/discover/amethyst-springs-kilimani
- gygroup.ke https://gygroup.ke/projects/amethyst
- almasirealty.com https://almasirealty.com/property/amethyst/
- block.ke https://block.ke/investment-intelligence/off-plan-apartments-nairobi-2026-buying-guide/304...
- commercialpropertykenya.com https://commercialpropertykenya.com/properties/amethyst-springs-apartment-kilimani/
- goldstay.co.ke https://goldstay.co.ke/insights/emerald-springs-residences-review-2026
- nema.go.ke https://nema.go.ke/eia-sea-reports/
- nema.go.ke https://nema.go.ke/wp-content/uploads/2026/02/ENVIS-00398-EIA-2416_Residential-Apartments-...
- splendorholdings.co.ke https://splendorholdings.co.ke/properties/amethyst-springs-apartments-kilimani/
- emerald.ke https://www.emerald.ke/assets/documents/emerald_progress_report_2026.pdf
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/gy-group-real-estate_emerald-springs-july-2026-progress-upd...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.