Florence Residences: ervaringen en feiten

Wat er over Florence Residences in Surfers Paradise, Gold Coast, Australia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.

Ontwikkelaar: Homecorp apartments.com.au
Locatie: Surfers Paradise, Gold Coast, Australia
Fase: in aanbouw apartments.com.au
Geregistreerde oplevering: H2 2027 apartments.com.au
Vergunnings- of licentienummer: niet gepubliceerd
Bescherming van de aanbetaling: nog niet onderzocht
Gelezen pagina: apartments.com.au apartments.com.au
Laatst gecontroleerd: 5 nov 2026
Open-datarecord: OOL-001

In het kort

Florence Residences staat vermeld als in aanbouw in Surfers Paradise, Gold Coast, Australia, van Homecorp. apartments.com.au
De geregistreerde opleverdatum is H2 2027. apartments.com.au
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. apartments.com.au
Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord

Wat er wordt beloofd

Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.

Prijs vanaf: AUD 1.249.000 apartments.com.au
Units: 116 apartments.com.au
Woningtypes: 2BR, 3BR, 4BR apartments.com.au
Vergunningverlener: City of Gold Coast (development approval under Planning Act 2016) apartments.com.au
Start bouw: februari 2026 apartments.com.au
Beloofde oplevering: Q4 2027 apartments.com.au
116 residences, 25-26 storeys (85x2BR, 27-29x3BR, 2-4x4BR) apartments.com.au
price from AUD 1,249,000 (news) apartments.com.au
completion late 2027 apartments.com.au
Gold Coast City Council approval reported (no DA number) apartments.com.au
operational works applications OPW/2025/1252 and COM/2025/347 (PlanningAlerts) apartments.com.au
brochure with floor plans on request only apartments.com.au
6.5-year structural cover and 1-year builder care period apartments.com.au

Oplever- en vertragingsverloop

Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.

Oplevering of voltooiing: H2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 8b77fff9715fae70) · Eerdere geregistreerde datums: Q4 2027 (31 okt 2026) apartments.com.au

Vergunningen en licenties

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Council approval reported by apartments.com.au (Oct 2025) and The Urban Developer, no DA number published. Council operational works applications OPW/2025/1252 (water and sewer) and COM/2025/347 (access and civil works) for 24 Monte Carlo Avenue listed on PlanningAlerts (council data mirror) apartments.com.au

Live controle in de officiële registers

Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.

De zes kopercontroles

Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.

Controle	Openbaar	Wie bevestigt het	Wat we vonden
Vergunnings- of licentienummer	nee	bevestigd door een onafhankelijke bron	Council approval reported by apartments.com.au (Oct 2025) and The Urban Developer, no DA number published. Council operational works applications OPW/2025/1252 (water and sewer) and COM/2025/347 (access and civil works) for 24 Monte Carlo Avenue listed on PlanningAlerts (council data mirror) apartments.com.au
Bescherming van de aanbetaling	nee	niet gepubliceerd
Bouwvoortgang	nee	bevestigd door een onafhankelijke bron	Construction start reported Feb 2026 by apartments.com.au and Business News Australia; listing says 'on track' and 'progress verified' with no figure or dated photos apartments.com.au
Plattegronden of situatietekening	nee	niet gepubliceerd	Floor plans only via brochure request apartments.com.au
Trackrecord van de ontwikkelaar	ja	bevestigd door een onafhankelijke bron	Eve Residences (Labrador, 157 apartments) completed 2024, confirmed by builder Hutchinson Builders project page apartments.com.au
Geen gegarandeerd rendement	ja	alleen vermeld door de ontwikkelaar	No rental guarantee or yield figures on the listing apartments.com.au

Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar

Bewering (bewoording van de bron)	Resultaat	Vergeleken met	Bron
Gold Coast City Council approved the 25-storey, 116-residence tower	geverifieerd	independent	theurbandeveloper.com
Council applications exist for works at 24 Monte Carlo Avenue (OPW/2025/1252, COM/2025/347)	geverifieerd	registry	planningalerts.org.au
A DA/MCU approval number is published by the developer	nog niet geverifieerd		apartments.com.au
Construction has commenced (early 2026)	geverifieerd	independent	businessnewsaustralia.com
Completion late 2027	nog niet geverifieerd		apartments.com.au
Prices from AUD 1,249,000	nog niet geverifieerd		businessnewsaustralia.com
75% sold over first weekend	nog niet geverifieerd		businessnewsaustralia.com
Homecorp delivered Eve Residences, Labrador (2024)	geverifieerd	independent	hutchinsonbuilders.com.au
Homecorp Constructions Pty Ltd is a registered, active Queensland company (ABN 27 169 928 205)	geverifieerd	registry	abr.business.gov.au
Unit count 116 residences	weersproken	independent	apartments.com.au
Deposits held in trust or escrow	nog niet geverifieerd		apartments.com.au

Wat er veranderde, met datums

5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 8b77fff9715fae70...) apartments.com.au
Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256 8b77fff9715fae70.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Openbare berichten

Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.

In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.

Over de ontwikkelaar

Opgericht: 2004 apartments.com.au
Hoofdkantoor: Gold Coast, Australia apartments.com.au
Rechtspersoon: Homecorp Constructions Pty Ltd, ABN 27 169 928 205 (Homecorp Property Group, majority owned by Prime Life Technologies, a Toyota and Panasonic JV) apartments.com.au
Eve Residences (Labrador, 157 apartments) completed 2024, confirmed by builder Hutchinson Builders project page apartments.com.au

Alle feiten over Homecorp

Vergelijkbare projecten

COMO Varsity Lakes Gold Coast · in aanbouw
Lumara Gold Coast · in aanbouw
Palmera Residences Gold Coast · in aanbouw
The Landmark, Mermaid Beach Gold Coast · in aanbouw
Paradiso Place Gold Coast · in aanbouw

Marktcontext: Gold Coast

We volgen 8 projecten in Gold Coast. 13% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m

Alle projecten in Gold Coast

Beoordelingen van kopers

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Florence Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.

Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.

Hier gekocht? Dien een geverifieerde beoordeling in

Recht op weerwoord

Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.

Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar

Voordat u betaalt

Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.

Gratis live controle Controle vóór aankoop, € 490

Vragen van kopers

Is Florence Residences betrouwbaar?

Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is H2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.

Wanneer wordt Florence Residences opgeleverd?

De geregistreerde opleverdatum is H2 2027.

Wie is de ontwikkelaar van Florence Residences?

Homecorp, volgens de bronnen op deze pagina.

Heeft Florence Residences een vergunning of licentie?

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.

Zijn er beoordelingen van Florence Residences?

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.

Bronnen

Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.

apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/florence-residences-24-monte-carlo-avenue-sur...
abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=homecorp+constructions
apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/buyers-rush-to-homecorps-florence-residences-as-gol...
apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/homecorp-commences-construction-on-210-million-well...
apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/homecorp-greenlit-for-210-million-florence-residenc...
businessnewsaustralia.com https://www.businessnewsaustralia.com/articles/homecorp-sells-75pc-of-210m-florence-reside...
hutchinsonbuilders.com.au https://www.hutchinsonbuilders.com.au/projects/residential/eve-residences
planningalerts.org.au https://www.planningalerts.org.au/applications/3376964
planningalerts.org.au https://www.planningalerts.org.au/applications/3381487
theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/surfers-paradise-approvals-homecorp-gcap-qld

Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)

Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.