Florence Residences: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Florence Residences en Surfers Paradise, Gold Coast, Australia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Homecorp apartments.com.au
Ubicación: Surfers Paradise, Gold Coast, Australia
Fase: en construcción apartments.com.au
Entrega registrada: H2 2027 apartments.com.au
Número de licencia o permiso: no publicado
Protección del depósito: aún no investigado
Página que leímos: apartments.com.au apartments.com.au
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: OOL-001

En resumen

Florence Residences figura como en construcción en Surfers Paradise, Gold Coast, Australia, de Homecorp. apartments.com.au
La fecha de entrega registrada es H2 2027. apartments.com.au
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. apartments.com.au
De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: AUD 1.249.000 apartments.com.au
Unidades: 116 apartments.com.au
Tipologías: 2BR, 3BR, 4BR apartments.com.au
Autoridad que concede la licencia: City of Gold Coast (development approval under Planning Act 2016) apartments.com.au
Inicio de obra: febrero de 2026 apartments.com.au
Entrega prometida: Q4 2027 apartments.com.au
116 residences, 25-26 storeys (85x2BR, 27-29x3BR, 2-4x4BR) apartments.com.au
price from AUD 1,249,000 (news) apartments.com.au
completion late 2027 apartments.com.au
Gold Coast City Council approval reported (no DA number) apartments.com.au
operational works applications OPW/2025/1252 and COM/2025/347 (PlanningAlerts) apartments.com.au
brochure with floor plans on request only apartments.com.au
6.5-year structural cover and 1-year builder care period apartments.com.au

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: H2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 8b77fff9715fae70) · Fechas anteriores registradas: Q4 2027 (31 oct 2026) apartments.com.au

Licencias y permisos

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Council approval reported by apartments.com.au (Oct 2025) and The Urban Developer, no DA number published. Council operational works applications OPW/2025/1252 (water and sewer) and COM/2025/347 (access and civil works) for 24 Monte Carlo Avenue listed on PlanningAlerts (council data mirror) apartments.com.au

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	no	confirmado por una fuente independiente	Council approval reported by apartments.com.au (Oct 2025) and The Urban Developer, no DA number published. Council operational works applications OPW/2025/1252 (water and sewer) and COM/2025/347 (access and civil works) for 24 Monte Carlo Avenue listed on PlanningAlerts (council data mirror) apartments.com.au
Protección del depósito	no	no publicado
Avance de obra	no	confirmado por una fuente independiente	Construction start reported Feb 2026 by apartments.com.au and Business News Australia; listing says 'on track' and 'progress verified' with no figure or dated photos apartments.com.au
Planos	no	no publicado	Floor plans only via brochure request apartments.com.au
Historial del promotor	sí	confirmado por una fuente independiente	Eve Residences (Labrador, 157 apartments) completed 2024, confirmed by builder Hutchinson Builders project page apartments.com.au
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	No rental guarantee or yield figures on the listing apartments.com.au

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Gold Coast City Council approved the 25-storey, 116-residence tower	verificada	independent	theurbandeveloper.com
Council applications exist for works at 24 Monte Carlo Avenue (OPW/2025/1252, COM/2025/347)	verificada	registry	planningalerts.org.au
A DA/MCU approval number is published by the developer	aún no verificada		apartments.com.au
Construction has commenced (early 2026)	verificada	independent	businessnewsaustralia.com
Completion late 2027	aún no verificada		apartments.com.au
Prices from AUD 1,249,000	aún no verificada		businessnewsaustralia.com
75% sold over first weekend	aún no verificada		businessnewsaustralia.com
Homecorp delivered Eve Residences, Labrador (2024)	verificada	independent	hutchinsonbuilders.com.au
Homecorp Constructions Pty Ltd is a registered, active Queensland company (ABN 27 169 928 205)	verificada	registry	abr.business.gov.au
Unit count 116 residences	contradicha	independent	apartments.com.au
Deposits held in trust or escrow	aún no verificada		apartments.com.au

Qué cambió, con fechas

5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 8b77fff9715fae70...) apartments.com.au
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 8b77fff9715fae70.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Fundado: 2004 apartments.com.au
Sede: Gold Coast, Australia apartments.com.au
Sociedad: Homecorp Constructions Pty Ltd, ABN 27 169 928 205 (Homecorp Property Group, majority owned by Prime Life Technologies, a Toyota and Panasonic JV) apartments.com.au
Eve Residences (Labrador, 157 apartments) completed 2024, confirmed by builder Hutchinson Builders project page apartments.com.au

Todos los datos sobre Homecorp

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Florence Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

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Antes de pagar

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Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Florence Residences?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es H2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Florence Residences?

La fecha de entrega registrada es H2 2027.

¿Quién es el promotor de Florence Residences?

Homecorp, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Florence Residences licencia o permiso?

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.

¿Hay opiniones sobre Florence Residences?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

apartments.com.au https://www.apartments.com.au/new-apartments/florence-residences-24-monte-carlo-avenue-sur...
abr.business.gov.au https://abr.business.gov.au/Search/ResultsActive?SearchText=homecorp+constructions
apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/buyers-rush-to-homecorps-florence-residences-as-gol...
apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/homecorp-commences-construction-on-210-million-well...
apartments.com.au https://www.apartments.com.au/news/qld/homecorp-greenlit-for-210-million-florence-residenc...
businessnewsaustralia.com https://www.businessnewsaustralia.com/articles/homecorp-sells-75pc-of-210m-florence-reside...
hutchinsonbuilders.com.au https://www.hutchinsonbuilders.com.au/projects/residential/eve-residences
planningalerts.org.au https://www.planningalerts.org.au/applications/3376964
planningalerts.org.au https://www.planningalerts.org.au/applications/3381487
theurbandeveloper.com https://www.theurbandeveloper.com/articles/surfers-paradise-approvals-homecorp-gcap-qld

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.