Kolaboro / Japon / Tokyo / Tokyu Land Corporation
BRANZ Gokokuji Fujimizaka: avis et faits
Ce qui est publié sur BRANZ Gokokuji Fujimizaka à Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, Japon, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte BRANZ Gokokuji Fujimizaka est annoncé en construction à Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, Japon, par Tokyu Land Corporation. La date de livraison enregistrée est janvier 2027. Un numéro de permis est publié. Score de transparence : 50 sur 100. 2 des 5 affirmations du promoteur que nous avons testées sont confirmées. Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisnuméro publié
- Sociétéraison sociale publiée
- Date de livraisondate publiée
- Chantierpas encore vérifié
- Site webpas encore surveillé
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Emplacement
- Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, Japon
- Phase
- en construction sumai.tokyu-land.co.jp
- Livraison enregistrée
- janvier 2027 sumai.tokyu-land.co.jp
- Numéro de permis ou de licence
- Building confirmation JCIA確認24第00787号 (28 Jan 2025) sumai.tokyu-land.co.jp
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- sumai.tokyu-land.co.jp sumai.tokyu-land.co.jp
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- TYO-003
Un e-mail quand ce qui est publié sur BRANZ Gokokuji Fujimizaka change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur BRANZ Gokokuji Fujimizaka avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
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En bref
- BRANZ Gokokuji Fujimizaka est annoncé en construction à Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, Japon, par Tokyu Land Corporation. sumai.tokyu-land.co.jp
- La date de livraison enregistrée est janvier 2027. sumai.tokyu-land.co.jp
- Un numéro de permis ou de licence est publié. sumai.tokyu-land.co.jp
- Sur 5 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
BRANZ Gokokuji Fujimizaka est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 50 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur BRANZ Gokokuji Fujimizaka, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Raison sociale : Tokyu Land Corporation 10 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Numéro publié: Building confirmation JCIA確認24第00787号 (28 Jan 2025) 15 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : janvier 2027 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Aucun prix dans les pages lues 0 sur 5
- page lue: sumai.tokyu-land.co.jp Kolaboro
Combien coûte BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). sumai.tokyu-land.co.jp
- Prix : non publié sur les pages lues.
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Logements: 36 sumai.tokyu-land.co.jp
- Typologies: condominium sumai.tokyu-land.co.jp
- Livraison promise: janvier 2027 (tel que publié:
January 2027
) sumai.tokyu-land.co.jp
Coût total d’un achat à BRANZ Gokokuji Fujimizaka : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Japon : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand BRANZ Gokokuji Fujimizaka sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : janvier 2027, vue sur sumai.tokyu-land.co.jp le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : janvier 2027. Inchangée dans nos relevés. sumai.tokyu-land.co.jp
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Prochaine étape du calendrier : Livraison ou achèvement, janvier 2027 (dans 2 mois).
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Numéro de permis ou de licence Building confirmation JCIA確認24第00787号 (28 Jan 2025), publié par sumai.tokyu-land.co.jp.
- Numéro publié : Building confirmation JCIA確認24第00787号 (28 Jan 2025). sumai.tokyu-land.co.jp
- Developer property outline prints building confirmation JCIA確認24第00787号 dated 28 Jan 2025 (opened 13 Nov 2026) sumai.tokyu-land.co.jp
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
Emplacement tel que publié : Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, sur sumai.tokyu-land.co.jp (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, Japon. sumai.tokyu-land.co.jp
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. sumai.tokyu-land.co.jp
Les six vérifications de l’acheteur
2 vérifications acheteur sur 6 publiques, 0 confirmées par un registre ou une source indépendante (vérifié le 12 nov. 2026). kolaboro.com
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer property outline prints building confirmation JCIA確認24第00787号 dated 28 Jan 2025 (opened 13 Nov 2026) sumai.tokyu-land.co.jp |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | |
| Plans | non | non publié | |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié |
Affirmations du promoteur vérifiées
Examiné le 13 nov. 2026 : page du promoteur ou registre officiel lu, registre consulté, date de livraison vérifiée.
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Developer property outline prints building confirmation number JCIA確認24第00787号 (28 Jan 2025, amended 30 May 2025 and 26 Nov 2025), seller Tokyu Land Corporation (MLIT licence (17) No. 45) | vérifiée | developer | sumai.tokyu-land.co.jp promoteur |
| Developer property outline: building completion mid-January 2027 (planned), handover possible mid-March 2027 (planned); 10 floors, 3LDK units of 70.02 to 74.31 m2 | vérifiée | developer | sumai.tokyu-land.co.jp promoteur |
| Completion as printed in the property outline: mid January 2027 (2027年1月中旬予定); the project page gives handover in mid March 2027 | pas encore vérifiée | sumai.tokyu-land.co.jp promoteur | |
| Location (lot number) as printed: 東京都文京区大塚二丁目110番3 (lot number) | pas encore vérifiée | sumai.tokyu-land.co.jp promoteur | |
| Total units as printed: 36 (including 5 for the project partner); seller: Tokyu Land Corporation | pas encore vérifiée | sumai.tokyu-land.co.jp promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
Promoteur tel que publié : Tokyu Land Corporation, sur sumai.tokyu-land.co.jp (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de BRANZ Gokokuji Fujimizaka est Tokyu Land Corporation, d’après les pages consultées. Projets de Tokyu Land Corporation que nous suivons : 7. sumai.tokyu-land.co.jp
- Promesses datées enregistrées : 2 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 0 à venir. suivi des promesses
- Projets de Tokyu Land Corporation que nous suivons : 7 (non terminés : 7 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Tokyu Land Corporation que nous suivons
Alternatives à BRANZ Gokokuji Fujimizaka
Projets à Tokyo avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 50 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
Ce projet ne publie pas de prix : nous ne pouvons pas lister d’alternatives par prix à Tokyo.
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Tokyo
- Nous suivons 6 projets à Tokyo. 50 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/tokyo/
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur BRANZ Gokokuji Fujimizaka. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Japon
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
BRANZ Gokokuji Fujimizaka est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 5 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 50 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
BRANZ Gokokuji Fujimizaka se trouve à Otsuka 2-chome, Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo, Japon, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand BRANZ Gokokuji Fujimizaka sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est janvier 2027.
BRANZ Gokokuji Fujimizaka a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est janvier 2027.
Qui est le promoteur de BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
Tokyu Land Corporation, selon les sources citées sur cette page. Projets de Tokyu Land Corporation que nous suivons : 7. Promesses datées enregistrées : 2 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 0 à venir.
BRANZ Gokokuji Fujimizaka a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : Building confirmation JCIA確認24第00787号 (28 Jan 2025).
Que disent les acheteurs de BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
Aucun prix n’est publié sur les pages lues. Demandez la grille de prix actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de BRANZ Gokokuji Fujimizaka ?
Score de transparence : 50 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand BRANZ Gokokuji Fujimizaka a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- sumai.tokyu-land.co.jp https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/
- sumai.tokyu-land.co.jp https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/outline/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.