Nouveau chaque jour
Nov 12SHIPPEDTransparency rankings for 30 islands and 30 cities: every tracked off-plan project scored 0 to 100 on what is published and checkable (legal name, permit, handover date and its record, deposit protection, location, website, official lists), with the method and weights public, a source on every line, a right of reply on every row and the full analysis by email on request; Sumba is ranked with a disclosure, and the founder's own project there is excludedNov 12DATA27 more projects added in 11 countries of the Americas and Asia-Pacific, filling markets the previous batch left empty: the Dominican Republic, Panama, Mexico, Belize, the Bahamas, Vietnam, Indonesia and Fiji, plus Texas, New York, California, Colombia and Sri Lanka (1,294 tracked in total): 13 have a handover date as the developer publishes it and 9 have a map pin from the developer's own map, page data or address; every fact has a source link and none is reviewed or scored yetNov 12SHIPPEDError sweep after the 11 November release: market pages no longer jump while they load (layout shift 1.5 to 0), the sealed X-ray page holds its place too, stale totals removed from the French and Russian home pages and the database page in 8 languages, one airport route that ran on an airfield service road taken out of the distance check, the Berlin short-let rule linked to the official page that is online, 26 broken links on translated pages repaired (payment email check, market pages, booking), the verify page now says its file list is weekly, singular forms in the bulk check, and the deploy guard's browser set-up repairedNov 12DATA33 more projects added in 11 countries across the Americas and Asia-Pacific, from Canada, the USA, Brazil and Colombia to Japan, Malaysia, the Philippines, Australia and New Zealand (1,267 tracked in total): 25 have a handover date as the developer publishes it and 12 have a map pin from the developer's own map or address; every fact has a source link and none is reviewed or scored yetNov 12DATA60 more projects added in 17 countries across Europe, the Middle East and Africa, from France, Germany and Spain to the UAE, Oman, Egypt, Kenya and South Africa (1,234 tracked in total): 43 have a handover date as the developer publishes it and 25 have a map pin from the developer's own map or address; every fact has a source link and none is reviewed or scored yetNov 11SHIPPEDDeveloper pages now list official gazette notices about the developer's company when it is identified by its exact legal name: Spain's BORME (every daily issue of the last 12 months), France's BODACC (by SIREN number) and The Gazette in the UK, with notice type, date and link; no names of people are copiedNov 11SHIPPEDAround the site: project pages with a reliable pin now show the nearest sea, beach, airport, runway end, hospital, school, supermarket and transport stop from OpenStreetMap, and the yearly PM2.5 and NO2 of the Copernicus atmosphere modelNov 11SHIPPEDDistance claims check: distances and travel times stated on the project page we track are quoted from our sealed copy next to the straight-line and road distance measured from the pinNov 11SHIPPEDClimate at the plot: hot days, warm nights, yearly rain and heavy-rain days for 1995 to 2014 against 2040 to 2059, with the range across climate models (World Bank CMIP6 data)Nov 11SHIPPED39 developer pages of listed companies now show the exchange, the ticker and a link to the official filings, with the latest annual report date for those filing with the US SEC. No share prices, no adviceNov 11SHIPPEDStricter script rules on every page: a script runs only when our own page loaded it, so injected code is blocked by the browser; tested first on 271 pages, every tool, the portal and the adminNov 11DATA50 more projects added in 21 countries, from the UAE, Spain and the UK to Australia, Malaysia and Greece (1,174 tracked in total): each has its developer page, the handover date as published or "not published", and a source link for every fact; none is reviewed or scored yetNov 11SHIPPEDCan you legally short-let there? Project pages and a new guide show licence or registration, caps and zones, night limits and building rules for 23 places, each linked to the official source and its dateNov 11SHIPPEDDeveloper pages now compare the company name with official regulator warning lists of unauthorised firms (FCA, AMF, MAS, SFC, FINMA, Central Bank of Ireland, SEC) and show a no-match result with each list's date; possible matches go to a private review and are never publishedNov 11SHIPPEDAccessibility pass on 271 pages with an automated checker: charts and status strips are announced correctly, sideways-scrolling boxes work from the keyboard, small links are easier to tap; Russian pages use the right word form after numbers; project links open the project page directlyNov 11SHIPPEDProject pages now say where the developer's own schedule puts the project today, and the promised dates download as a calendar file (.ics) or a subscription that updates when a date moves; the portal exports your payment schedule the same way
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Kolaboro / Promoteurs

SM Development Corporation: avis et faits

Chaque projet de SM Development Corporation suivi par Kolaboro, ce qui a été promis et livré, ce que disent les registres d’entreprises, et les informations publiques. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Réponse courte Nous suivons 1 projet de SM Development Corporation à Philippines. 0 sur 1 publient un numéro de permis ou de licence. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

Détails et sources ci-dessous

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En bref

  • Nous suivons 1 projet de SM Development Corporation à Philippines. smdc.com
  • 0 sur 1 publient un numéro de permis ou de licence. smdc.com

Projets suivis

ProjetMarchéPhaseLivraison enregistréeNuméro de permisVérifications publiques
Sands ResidencesPhilippinessur plan (VEFA)-non publiépas encore examiné

Réseau de sociétés

Qui se trouve derrière la société, tel que déclaré au registre mondial LEI (données de relation de niveau 2 : consolidation comptable), et les projets de cette société que nous suivons. Sélectionnez une case pour voir le lien. Registre lu le 2026-11-12.

  • GLEIF indique une société mère directe : SM PRIME HOLDINGS, INC.. api.gleif.org
  • GLEIF n'indique aucune filiale dotée d’un LEI. api.gleif.org
  • Nous suivons 1 projet de SM Development Corporation. kolaboro.com
SM INVESTMENTS CORPORATIONSociété mère ultime · PH · LEI 254900YB8UATFP21AF80SM PRIME HOLDINGS, INC.Société mère directe · PH · LEI 254900SZK83MIAB8CU32
SM Development CorporationSM DEVELOPMENT CORPORATION · LEI 254900DDNRSIPJA1WR13
Sands ResidencesPhilippines

Sites ressemblants et listes de sanctions

Listes de sanctions

Une vérification du nom, pas de l'identité : une société peut aussi opérer sous un autre nom. Les correspondances possibles sont examinées par une personne et ne sont pas publiées. sanctions.json

Listes de mises en garde des régulateurs

Ces listes nomment des entités qui ont proposé des services financiers ou des placements sans autorisation. Une vérification du nom, pas de l'identité ; l'absence de correspondance n'est pas une caution. Les correspondances possibles sont examinées par une personne et ne sont pas publiées. Non lues automatiquement, à vérifier à la main : CNMV warnings (entidades advertidas), IOSCO I-SCAN. sanctions.json

Historique des promesses et livraisons

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Aucune promesse datée enregistrée pour ces projets pour l’instant.

Registres d’entreprises

  • Le registre GLEIF (identifiants LEI) contient une entité portant ce nom : SM DEVELOPMENT CORPORATION, LEI 254900DDNRSIPJA1WR13, juridiction PH, statut de l’entité ACTIVE, statut du LEI ISSUED, première inscription 22 juil. 2020. Un même nom ne prouve pas qu’il s’agit de la même société. search.gleif.org

Registres officiels par pays

Plaintes et informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

Réponses aux questions des acheteurs

Les acheteurs peuvent envoyer nos questions standard à ce promoteur depuis Demander au promoteur, puis nous dire si une réponse est arrivée et quand. Nous gardons uniquement des comptes et des jours, jamais les messages.

Aucun acheteur ne nous a encore signalé de question à SM Development Corporation.

Compté en direct, 12 nov. 2026

Poser nos questions standard à SM Development Corporation
Méthode

Jours jusqu’à la réponse : le jour où l’acheteur dit avoir reçu la réponse, moins le jour où il a ouvert la question. La médiane s’affiche dès que 5 questions ont une réponse. Les réponses envoyées par le droit de réponse sont comptées à part.

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

SM Development Corporation est-il un promoteur fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Nous suivons 1 projet de SM Development Corporation à Philippines. 0 sur 1 publient un numéro de permis ou de licence. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page avant de payer.

SM Development Corporation est-elle une société enregistrée ?

Le registre GLEIF (identifiants LEI) contient une entité portant ce nom : SM DEVELOPMENT CORPORATION, LEI 254900DDNRSIPJA1WR13, juridiction PH, statut de l’entité ACTIVE, statut du LEI ISSUED, première inscription 22 juil. 2020. Un même nom ne prouve pas qu’il s’agit de la même société.

SM Development Corporation livre-t-il à temps ?

Aucune promesse datée enregistrée pour ces projets pour l’instant.

Y a-t-il des plaintes contre SM Development Corporation ?

Nous n’avons trouvé aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Les acheteurs vérifiés peuvent déposer un avis sur chaque page projet.

Quels projets de SM Development Corporation Kolaboro suit-il ?

Sands Residences (Philippines).

Que disent les acheteurs de SM Development Corporation ?

Les avis vérifiés d’acheteurs sont recueillis par projet et publiés seulement après modération. Voir chaque page de projet.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. smdc.com https://smdc.com/properties/heights/sands-residences/

Dernière vérification 11 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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