Kolaboro / المشاريع / Manchester
W Residences Manchester (No.2 St Michael's): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن W Residences Manchester (No.2 St Michael's) في St Michael's, Jackson's Row, Manchester M2, Manchester, United Kingdom، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- St Michael's, Jackson's Row, Manchester M2, Manchester, United Kingdom
- المرحلة
- قيد الإنشاء salboy.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 salboy.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Manchester City Council 114664/FO/2016 (as varied, latest 137873/JO/2023) salboy.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- salboy.com salboy.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MAN-006
باختصار
- يُعرض W Residences Manchester (No.2 St Michael's) على أنه قيد الإنشاء في St Michael's, Jackson's Row, Manchester M2, Manchester, United Kingdom، من تطوير Relentless Developments and Salboy. salboy.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. salboy.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. salboy.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: GBP 803,000 - 6,000,000 salboy.com
- عدد الوحدات: 217 salboy.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse salboy.com
- نوع الملكية: Leasehold (length not published); sold to overseas buyers including through Hong Kong launch events salboy.com
- العلامة أو المشغّل: W Residences (Marriott International, under licence) salboy.com
- جهة الترخيص: Manchester City Council salboy.com
- بدء البناء: يناير 2023 salboy.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 salboy.com
- موعد التسليم الأصلي: 2026 salboy.com
- developer page: status 'Under Construction', branded W residences with hotel services salboy.com
- dated developer news (construction milestone Jun 2024, sales record Jul 2024, offices launch Mar 2026) salboy.com
- contractor progress reports: frame Level 29 (May 2026), Level 42 of 43 (Sep 2026) salboy.com
- Marriott licence disclaimer naming St Michaels UK PropCo2 Limited salboy.com
- agent price range GBP 803,000 to 6,000,000 salboy.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- مرحلة بناء أخرى: 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: 2026 (31 أكتوبر 2026) salboy.com - بدء برنامج التأجير: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 salboy.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Manchester City Council 114664/FO/2016 (as varied, latest 137873/JO/2023). salboy.com
- Manchester City Council committee report (8 Mar 2018) for application 114664/FO/2016 by Jacksons Row Developments Limited; Section 73 statement (Aug 2023) lists later consents 125549/JO/2019, 131612/JO/2021, 135827/JO/2022 and a new S73 raising flats from 213 to 229; a council record mirrored on PlanIndex refers to permission 137873/JO/2023 salboy.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Manchester City Council committee report (8 Mar 2018) for application 114664/FO/2016 by Jacksons Row Developments Limited; Section 73 statement (Aug 2023) lists later consents 125549/JO/2019, 131612/JO/2021, 135827/JO/2022 and a new S73 raising flats from 213 to 229; a council record mirrored on PlanIndex refers to permission 137873/JO/2023 salboy.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Domis May 2026 update (frame Level 29, facade Level 18) and Sep 2026 post (frame Level 42 of 43, facade Level 27); Place North West (Mar 2026) and MEN (Mar 2026) confirm the tower is under construction salboy.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on the developer page salboy.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | No.1 St Michael's opened in 2025 (MEN); St Michaels UK PropCo 2 Limited (13994655) active with accounts filed to 30 Mar 2025 salboy.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee language on the developer page salboy.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Original permission 114664/FO/2016 for St Michael's mixed-use scheme | تم التحقق | registry | democracy.manchester.gov.uk |
| Tower consent varied in 2023 to add two residential floors (213 to 229 flats) | تم التحقق | independent | docs.planning.org.uk |
| 217 W Residences in the tower | يناقضه مصدر | independent | docs.planning.org.uk |
| Seller St Michaels UK PropCo 2 Limited is registered and active | تم التحقق | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Phase 2 lease charged to CBRE Loan Services, Fred Done Property Trading Group and Manchester City Council (Feb 2025) | تم التحقق | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Tower under construction by Domis | تم التحقق | independent | placenorthwest.co.uk |
| Frame at Level 42 of 43 (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| W Hotel opens Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | domisconstruction.co.uk | |
| Phase two scheduled to complete in 2026 (earlier reports) versus 2027 (later reports) | يناقضه مصدر | independent | en.wikipedia.org |
| No.1 St Michael's (phase one) completed | تم التحقق | independent | manchestereveningnews.co.uk |
| Prices from GBP 803,000 | لم يُتحقق بعد | search.savills.com | |
| W marks used under licence from Marriott, which does not develop or sell the residences | لم يُتحقق بعد | domisconstruction.co.uk |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
dbef21ce54b90c67.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 14.4% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Manchester, UK salboy.com
- الكيان القانوني: St Michaels UK PropCo 2 Limited 13994655 (seller per Marriott disclaimer); Jacksons Row Developments Limited 07431223 (planning applicant) salboy.com
- وحدات مسلَّمة: 3250 salboy.com
- No.1 St Michael's opened in 2025 (MEN); St Michaels UK PropCo 2 Limited (13994655) active with accounts filed to 30 Mar 2025 salboy.com
مشاريع مشابهة
- Contour, New Jackson Manchester · قيد الإنشاء
- Obsidian Manchester · قيد الإنشاء
- X1 Trafford Waters Manchester · قيد الإنشاء
- Nobu Residences Manchester (Viadux 2) Manchester · المرحلة غير منشورة
- Opus, Bankside Yards London · قيد الإنشاء
سياق السوق: Manchester
- نتابع 7 مشروعًا في Manchester. 86% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ W Residences Manchester (No.2 St Michael's). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل W Residences Manchester (No.2 St Michael's) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم W Residences Manchester (No.2 St Michael's)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر W Residences Manchester (No.2 St Michael's)؟
Relentless Developments and Salboy، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى W Residences Manchester (No.2 St Michael's) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ W Residences Manchester (No.2 St Michael's)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- salboy.com https://salboy.com/development/w-manchester-residences/
- democracy.manchester.gov.uk https://democracy.manchester.gov.uk/Data/Planning%20and%20Highways%20Committee/20180308/Ag...
- docs.planning.org.uk https://docs.planning.org.uk/20230824/27/RZJMDXBCM2R00/k5iyblvuzrb4s5vw.pdf
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/St_Michael%27s,_Manchester
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/07431223
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/13994655
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/13994655/charges
- planindex.co.uk https://planindex.co.uk/planning-applications/manchester/cdn-24-1100
- prnewswire.com https://prnewswire.com/apac/news-releases/st-michaels-phase-two-hosting-manchesters-first-...
- salboy.com https://salboy.com/2026/03/premium-office-space-launched-at-no-2-st-michaels/
- search.savills.com https://search.savills.com/property-detail/gbMNRDCSD240024
- domisconstruction.co.uk https://www.domisconstruction.co.uk/domis-construction-advances-delivery-at-w-manchester/
- domisconstruction.co.uk https://www.domisconstruction.co.uk/project/no-2-st-michaels-manchester/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7508812938628030464
- manchestereveningnews.co.uk https://www.manchestereveningnews.co.uk/news/greater-manchester-news/wanted-knock-down-now...
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/next-75000-sq-ft-of-st-michaels-offices-comes-to-market/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.