Kolaboro / المشاريع / Manchester
Nobu Residences Manchester (Viadux 2): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Nobu Residences Manchester (Viadux 2) في Great Bridgewater Street, city centre, Manchester, United Kingdom، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Great Bridgewater Street, city centre, Manchester, United Kingdom
- المرحلة
- المرحلة غير منشورة noburesidencesmanchester.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2031 noburesidencesmanchester.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 139715/FO/2024 salboy.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- noburesidencesmanchester.com noburesidencesmanchester.com
- آخر فحص
- 4 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MAN-002
باختصار
- يُعرض Nobu Residences Manchester (Viadux 2) على أنه المرحلة غير منشورة في Great Bridgewater Street, city centre, Manchester, United Kingdom، من تطوير Salboy. noburesidencesmanchester.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2031. noburesidencesmanchester.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. salboy.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: GBP 600,000 noburesidencesmanchester.com
- عدد الوحدات: 452 noburesidencesmanchester.com
- أنواع الوحدات: apartments, penthouses noburesidencesmanchester.com
- نوع الملكية: No restriction on foreign buyers in England; tenure (leasehold or other) not published noburesidencesmanchester.com
- العلامة أو المشغّل: Nobu (licensed to Salboy Central Limited) noburesidencesmanchester.com
- جهة الترخيص: Manchester City Council (planning) noburesidencesmanchester.com
- بدء البناء: نوفمبر 2025 noburesidencesmanchester.com
- التسليم الموعود: 2031 noburesidencesmanchester.com
- price from GBP 600,000 (project site) salboy.com
- 452 Nobu-branded residences, 76 storeys, 160-room hotel salboy.com
- amenities list (pool, spa, gym, podium garden, concierge) salboy.com
- groundbreaking news Nov and Dec 2025 salboy.com
- waiting list form only, no floor plans, no payment plan salboy.com
- Nobu licence disclaimer naming Salboy Central Limited salboy.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2031 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 noburesidencesmanchester.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 139715/FO/2024. salboy.com
- Planning reference 139715/FO/2024 reported by Place North West (approval Apr 2025, reheard and re-approved May 2025); not published on the developer pages salboy.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Planning reference 139715/FO/2024 reported by Place North West (approval Apr 2025, reheard and re-approved May 2025); not published on the developer pages salboy.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer news posts dated 13 Nov 2025 and 11 Dec 2025 on the groundbreaking; no percentage or later photos salboy.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans; project site only offers a waiting list salboy.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Viadux phase 1 by Salboy (375 apartments) completed 2024 per Wikipedia; Salboy site has a Completed Sites category but names no completed project on the Nobu page salboy.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield figures on the project site or Salboy page salboy.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Planning permission granted (139715/FO/2024) | تم التحقق | independent | placenorthwest.co.uk |
| Developer entity Salboy Central Limited is registered | تم التحقق | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Groundbreaking held Nov 2025, construction under way | تم التحقق | independent | pbctoday.co.uk |
| Completion 2031 | لم يُتحقق بعد | pbctoday.co.uk | |
| Residences from GBP 600,000 | لم يُتحقق بعد | noburesidencesmanchester.com | |
| Earlier press figure: apartments from GBP 500,000 | يناقضه مصدر | independent | pbctoday.co.uk |
| Developer delivered Viadux phase 1 (375 apartments, 2024) | تم التحقق | independent | en.wikipedia.org |
| Deposit protection or escrow | لم يُتحقق بعد | noburesidencesmanchester.com | |
| 452 branded residences and 160-room hotel | تم التحقق | independent | placenorthwest.co.uk |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 14.8% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Salford, United Kingdom noburesidencesmanchester.com
- الكيان القانوني: Salboy Central Limited, Companies House 10027959 (incorporated 26 Feb 2016) noburesidencesmanchester.com
- مدرج أو مدقَّق: Private company; accounts filed at Companies House to 31 Mar 2025 noburesidencesmanchester.com
- Viadux phase 1 by Salboy (375 apartments) completed 2024 per Wikipedia; Salboy site has a Completed Sites category but names no completed project on the Nobu page noburesidencesmanchester.com
مشاريع مشابهة
- W Residences Manchester (No.2 St Michael's) Manchester · قيد الإنشاء
- Contour, New Jackson Manchester · قيد الإنشاء
- Obsidian Manchester · قيد الإنشاء
- Kingfisher, Red Bank Riverside Manchester · على المخطط
- X1 Trafford Waters Manchester · قيد الإنشاء
سياق السوق: Manchester
- نتابع 7 مشروعًا في Manchester. 86% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Nobu Residences Manchester (Viadux 2). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Nobu Residences Manchester (Viadux 2) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2031. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Nobu Residences Manchester (Viadux 2)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2031.
من مطوّر Nobu Residences Manchester (Viadux 2)؟
Salboy، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Nobu Residences Manchester (Viadux 2) ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: 139715/FO/2024.
هل توجد تقييمات لـ Nobu Residences Manchester (Viadux 2)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- noburesidencesmanchester.com https://noburesidencesmanchester.com
- salboy.com https://salboy.com/development/nobu-hotel-restaurant-residences-manchester/
- pbctoday.co.uk https://www.pbctoday.co.uk/news/projects/robert-de-niro-attends-nobu-manchester-groundbrea...
- aapnews.aap.com.au https://aapnews.aap.com.au/news/cision20251219AE50717
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/uks-tallest-tower-outside-of-london-among-manchester-appr...
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Viadux
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/10027959
آخر فحص 4 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.