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W Residences Manchester (No.2 St Michael's)：评价与事实
关于位于 St Michael's, Jackson's Row, Manchester M2, Manchester, United Kingdom 的 W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- St Michael's, Jackson's Row, Manchester M2, Manchester, United Kingdom
- 阶段
- 在建 salboy.com
- 记录中的交付日期
- Q1 2027 salboy.com
- 许可证或执照编号
- Manchester City Council 114664/FO/2016 (as varied, latest 137873/JO/2023) salboy.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- salboy.com salboy.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- MAN-006
简要
- W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 列为在建，位于 St Michael's, Jackson's Row, Manchester M2, Manchester, United Kingdom，开发商为 Relentless Developments and Salboy。 salboy.com
- 记录中的交付日期为 Q1 2027。 salboy.com
- 已公布许可证或执照编号。 salboy.com
- 在我们核查的 12 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: GBP 803,000 - 6,000,000 salboy.com
- 单位数: 217 salboy.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse salboy.com
- 产权形式: Leasehold (length not published); sold to overseas buyers including through Hong Kong launch events salboy.com
- 品牌或运营方: W Residences (Marriott International, under licence) salboy.com
- 发证机关: Manchester City Council salboy.com
- 开工: 2023年1月 salboy.com
- 承诺交付: Q1 2027 salboy.com
- 原定交付日期: 2026 salboy.com
- developer page: status 'Under Construction', branded W residences with hotel services salboy.com
- dated developer news (construction milestone Jun 2024, sales record Jul 2024, offices launch Mar 2026) salboy.com
- contractor progress reports: frame Level 29 (May 2026), Level 42 of 43 (Sep 2026) salboy.com
- Marriott licence disclaimer naming St Michaels UK PropCo2 Limited salboy.com
- agent price range GBP 803,000 to 6,000,000 salboy.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 其他施工节点: 2027 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 12 个月
我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2026 (2026年10月31日) salboy.com - 租赁计划启动: Q1 2027 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 salboy.com
许可证与执照
- 公布的编号：Manchester City Council 114664/FO/2016 (as varied, latest 137873/JO/2023)。 salboy.com
- Manchester City Council committee report (8 Mar 2018) for application 114664/FO/2016 by Jacksons Row Developments Limited; Section 73 statement (Aug 2023) lists later consents 125549/JO/2019, 131612/JO/2021, 135827/JO/2022 and a new S73 raising flats from 213 to 229; a council record mirrored on PlanIndex refers to permission 137873/JO/2023 salboy.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | Manchester City Council committee report (8 Mar 2018) for application 114664/FO/2016 by Jacksons Row Developments Limited; Section 73 statement (Aug 2023) lists later consents 125549/JO/2019, 131612/JO/2021, 135827/JO/2022 and a new S73 raising flats from 213 to 229; a council record mirrored on PlanIndex refers to permission 137873/JO/2023 salboy.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | Domis May 2026 update (frame Level 29, facade Level 18) and Sep 2026 post (frame Level 42 of 43, facade Level 27); Place North West (Mar 2026) and MEN (Mar 2026) confirm the tower is under construction salboy.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans on the developer page salboy.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | No.1 St Michael's opened in 2025 (MEN); St Michaels UK PropCo 2 Limited (13994655) active with accounts filed to 30 Mar 2025 salboy.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or guarantee language on the developer page salboy.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Original permission 114664/FO/2016 for St Michael's mixed-use scheme | 已核实 | registry | democracy.manchester.gov.uk |
| Tower consent varied in 2023 to add two residential floors (213 to 229 flats) | 已核实 | independent | docs.planning.org.uk |
| 217 W Residences in the tower | 相矛盾 | independent | docs.planning.org.uk |
| Seller St Michaels UK PropCo 2 Limited is registered and active | 已核实 | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Phase 2 lease charged to CBRE Loan Services, Fred Done Property Trading Group and Manchester City Council (Feb 2025) | 已核实 | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Tower under construction by Domis | 已核实 | independent | placenorthwest.co.uk |
| Frame at Level 42 of 43 (Sep 2026) | 尚未核实 | linkedin.com | |
| W Hotel opens Q1 2027 | 尚未核实 | domisconstruction.co.uk | |
| Phase two scheduled to complete in 2026 (earlier reports) versus 2027 (later reports) | 相矛盾 | independent | en.wikipedia.org |
| No.1 St Michael's (phase one) completed | 已核实 | independent | manchestereveningnews.co.uk |
| Prices from GBP 803,000 | 尚未核实 | search.savills.com | |
| W marks used under licence from Marriott, which does not develop or sell the residences | 尚未核实 | domisconstruction.co.uk |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
dbef21ce54b90c67...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，14.4% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Manchester, UK salboy.com
- 法律实体: St Michaels UK PropCo 2 Limited 13994655 (seller per Marriott disclaimer); Jacksons Row Developments Limited 07431223 (planning applicant) salboy.com
- 已交付单位: 3250 salboy.com
- No.1 St Michael's opened in 2025 (MEN); St Michaels UK PropCo 2 Limited (13994655) active with accounts filed to 30 Mar 2025 salboy.com
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市场背景：Manchester
- 我们在 Manchester 跟踪 7 个项目。86% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2027。
W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Relentless Developments and Salboy。
W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 W Residences Manchester (No.2 St Michael's) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- salboy.com https://salboy.com/development/w-manchester-residences/
- democracy.manchester.gov.uk https://democracy.manchester.gov.uk/Data/Planning%20and%20Highways%20Committee/20180308/Ag...
- docs.planning.org.uk https://docs.planning.org.uk/20230824/27/RZJMDXBCM2R00/k5iyblvuzrb4s5vw.pdf
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/St_Michael%27s,_Manchester
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/07431223
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/13994655
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/13994655/charges
- planindex.co.uk https://planindex.co.uk/planning-applications/manchester/cdn-24-1100
- prnewswire.com https://prnewswire.com/apac/news-releases/st-michaels-phase-two-hosting-manchesters-first-...
- salboy.com https://salboy.com/2026/03/premium-office-space-launched-at-no-2-st-michaels/
- search.savills.com https://search.savills.com/property-detail/gbMNRDCSD240024
- domisconstruction.co.uk https://www.domisconstruction.co.uk/domis-construction-advances-delivery-at-w-manchester/
- domisconstruction.co.uk https://www.domisconstruction.co.uk/project/no-2-st-michaels-manchester/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7508812938628030464
- manchestereveningnews.co.uk https://www.manchestereveningnews.co.uk/news/greater-manchester-news/wanted-knock-down-now...
- placenorthwest.co.uk https://www.placenorthwest.co.uk/next-75000-sq-ft-of-st-michaels-offices-comes-to-market/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。