Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2) في Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط vibedevelopment.pro
- موعد التسليم المسجّل
- يونيو 2026 vibedevelopment.pro
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة vibedevelopment.pro
- الصفحة التي قرأناها
- vibedevelopment.pro vibedevelopment.pro
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-058
باختصار
- يُعرض Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2) على أنه على المخطط في Nusa Dua, Badung, Bali, Indonesia، من تطوير PT PMA Vibe Development Lab. vibedevelopment.pro
- موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2026. vibedevelopment.pro
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. vibedevelopment.pro
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 82,375 - 253,138 vibedevelopment.pro
- عدد الوحدات: 133 vibedevelopment.pro
- المساحات: 27 - 91 m² vibedevelopment.pro
- أنواع الوحدات: 1BR apartment, 1BR villa, 2BR two-storey villa vibedevelopment.pro
- خطة الدفع: 30% down, 24 months 0% vibedevelopment.pro
- نوع الملكية: Leasehold 30+30 years vibedevelopment.pro
- العلامة أو المشغّل: NAI by Vibe vibedevelopment.pro
- جهة الترخيص: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) vibedevelopment.pro
- الدفعة الأولى: 30% vibedevelopment.pro
- التسليم الموعود: Q1 2029 vibedevelopment.pro
- live sales matrix: 133 units, 78 available, unit-by-unit prices USD 82,375-253,138, sizes 27-91 m2 vibedevelopment.pro
- handover 1Q 2029; leasehold 30+30 years vibedevelopment.pro
- ROI 13.7% per unit; homepage calculator shows 53.3% IRR example vibedevelopment.pro
- homepage: buyer payments through Bank Mandiri escrow accounts vibedevelopment.pro
- homepage: PBG, Hak Pakai, SLF documents 'upon request' while also saying documents are public on OSS vibedevelopment.pro
- 24-month 0% instalment plan with 30% down payment vibedevelopment.pro
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يونيو 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 bfbfabd5e46e6242) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2029 (31 أكتوبر 2026) vibedevelopment.pro
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Claims 'All with PBG / IMB. Documents public on OSS' but publishes no number; documents 'upon request'. vibedevelopment.pro
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Claims 'All with PBG / IMB. Documents public on OSS' but publishes no number; documents 'upon request'. vibedevelopment.pro |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Homepage headline: payments via Bank Mandiri escrow accounts. No account or bank confirmation. vibedevelopment.pro |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Sales launched Dec 2025; no construction update for Nai 2. vibedevelopment.pro |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit matrix with areas, but no floor plan drawings seen. vibedevelopment.pro |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Sanur Cassandra 1 listed as completed on the developer's own project list. vibedevelopment.pro |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | 13.7% ROI per unit and a 53.3% IRR calculator example; no guarantee wording. vibedevelopment.pro |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| All buyer payments protected by Bank Mandiri escrow | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro | |
| PBG documents publicly verifiable on OSS | يناقضه مصدر | vibedevelopment.pro | |
| Handover 1Q 2029 | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro | |
| Leasehold 30+30 years | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro | |
| Cassandra 2 to be fully completed within six months of May 2025 | يناقضه مصدر | vibedevelopment.pro | |
| Sanur Cassandra 1 completed | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro | |
| On the market since 2007, projects financed only with own capital | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro | |
| 13.7% ROI | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro | |
| Developer is registered as PT PMA Vibe Development Lab | لم يُتحقق بعد | vibedevelopment.pro |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
bfbfabd5e46e6242.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2007 vibedevelopment.pro
- المقر الرئيسي: Canggu, Badung, Bali (offices in Sanur, Sydney, Berlin) vibedevelopment.pro
- الكيان القانوني: PT PMA Vibe Development Lab, Jl. Raya Kayu Tulang No.18, Canggu (registration number not published) vibedevelopment.pro
- مشاريع مسلَّمة: 1 vibedevelopment.pro
- Sanur Cassandra 1 listed as completed on the developer's own project list. vibedevelopment.pro
مشاريع مشابهة
- Sanur Cassandra 4 Bali · على المخطط
- ELYSIUM Eco City Bali · على المخطط
- J-Hills Bali · على المخطط
- The One by Almal Bali Nusa Dua Bali · على المخطط
- EVERY Bali Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 76 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و16% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2)؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2026.
من مطوّر Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2)؟
PT PMA Vibe Development Lab، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/project/nai-2
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/article/behind-the-scenes-cassandra-two-construction-update-on...
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/article/closed-event-of-vibe-development-exclusive-pre-sale-be...
- vibedevelopment.pro https://vibedevelopment.pro/article/vibe-development-hosts-nai-wellness-complex-presentati...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.