Comfort by Orbi: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Comfort by Orbi في Khimshiashvili, Batumi, Georgia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Orbi Group korter.ge
- الموقع
- Khimshiashvili, Batumi, Georgia
- المرحلة
- المرحلة غير منشورة korter.ge
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- korter.ge korter.ge
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- GEO-003
باختصار
- يُعرض Comfort by Orbi على أنه المرحلة غير منشورة في Khimshiashvili, Batumi, Georgia، من تطوير Orbi Group. korter.ge
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. korter.ge
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. orbi.ge
- من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 23,000 - 45,000 korter.ge
- عدد الوحدات: 580 korter.ge
- المساحات: 22 - 44 m² korter.ge
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR korter.ge
- خطة الدفع: Full payment; other options at sales office korter.ge
- جهة الترخيص: Batumi City Hall (construction permit) korter.ge
- portal: dated construction photos Nov 2023 to Oct 2026 orbi.ge
- portal: about 580 apartments, 34 floors, cadastral number 05.24.08.138 (not a permit) orbi.ge
- portal: developer units sold, resale from USD 23,000 (USD 1,023-1,291 per m2) orbi.ge
- developer: project page with enquiry form only orbi.ge
- other portals describe the building as completed (HomeRadar, Sivrce) orbi.ge
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Only cadastral number 05.24.08.138 orbi.ge
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Only cadastral number 05.24.08.138 orbi.ge |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يناقضه مصدر آخر | Korter photo spots dated to Oct 2026; HomeRadar and Sivrce say completed, Sivrce lists 120 flats and 10 floors, so sources disagree orbi.ge |
| المخططات | لا | غير منشور | Not published (HomeRadar: 'layouts are not published') orbi.ge |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Orbi Group projects page names Orbi Sea Towers as completed orbi.ge |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed income mentioned orbi.ge |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Building under construction (Korter) | يناقضه مصدر | homeradar.ge | |
| 34 floors and about 580 apartments | يناقضه مصدر | sivrce.ge | |
| Developer apartments sold out | لم يُتحقق بعد | korter.ge | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | korter.ge | |
| Orbi Group has completed projects in Batumi (Orbi Sea Towers) | لم يُتحقق بعد | wwworbi.orbi.ge | |
| Resale prices from USD 23,000 | لم يُتحقق بعد | korter.ge |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم korter.ge
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - korter.ge
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا korter.ge
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 31 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c7aa5bcc18adfa71...) korter.ge
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم korter.ge
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - korter.ge
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - korter.ge
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا korter.ge
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - korter.ge
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
f0e1e235bdad93a0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- NEXT Gardens Georgia · على المخطط
- Archi Universe Georgia · قيد الإنشاء
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · قيد الإنشاء
- Ramada Batumi by Archi Georgia · قيد الإنشاء
- Metropol Cube Georgia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Georgia
- نتابع 12 مشروعًا في Georgia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Comfort by Orbi. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Comfort by Orbi موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Comfort by Orbi؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Comfort by Orbi؟
Orbi Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Comfort by Orbi ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Comfort by Orbi؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- korter.ge https://korter.ge/en/comfort-by-orbi-batumi
- orbi.ge https://orbi.ge/project/comfort-by-orbi
- estate-georgia.ge https://estate-georgia.ge/en/property/comfort-by-orbi
- homeradar.ge https://homeradar.ge/projects/comfort-by-orbi
- sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/orbi-comfort
- wwworbi.orbi.ge https://wwworbi.orbi.ge/projects
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.