City Tower Tokyo Tamachi: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن City Tower Tokyo Tamachi في Shibaura 2-chome, Minato-ku, Tokyo, Tokyo, Japan، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Shibaura 2-chome, Minato-ku, Tokyo, Tokyo, Japan
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active kaihatsu.akiyajapan.com
- موعد التسليم المسجّل
- أبريل 2028 kaihatsu.akiyajapan.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Building confirmation ERI-23039252 (27 Dec 2023), ERI-24018385 (23 Oct 2024), ERI-25018774 (18 Jul 2025) sumitomo-rd-mansion.jp
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kaihatsu.akiyajapan.com kaihatsu.akiyajapan.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- TYO-002
باختصار
- يُعرض City Tower Tokyo Tamachi على أنه قيد الإنشاء في Shibaura 2-chome, Minato-ku, Tokyo, Tokyo, Japan، من تطوير Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.. kaihatsu.akiyajapan.com
- موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2028. kaihatsu.akiyajapan.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. sumitomo-rd-mansion.jp
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: JPY 177,000,000 - 289,000,000 kaihatsu.akiyajapan.com
- عدد الوحدات: 180 kaihatsu.akiyajapan.com
- المساحات: 43.3 - 77.34 m² kaihatsu.akiyajapan.com
- أنواع الوحدات: 1LDK, 2LDK, 3LDK kaihatsu.akiyajapan.com
- نوع الملكية: Freehold sectional ownership; Japan places no general restriction on foreign buyers kaihatsu.akiyajapan.com
- رسوم الخدمة: management fee JPY 20,590 to 36,000 per month; repair reserve JPY 15,430 to 27,560 per month kaihatsu.akiyajapan.com
- العلامة أو المشغّل: City Tower kaihatsu.akiyajapan.com
- جهة الترخيص: Building confirmation by designated inspection body (ERI) under the Building Standards Act kaihatsu.akiyajapan.com
- التسليم الموعود: Q2 2028 kaihatsu.akiyajapan.com
- developer outline: 180 units (10 not advertised), 34 floors above and 2 below, RC partly steel, site 1,622.16 sq m, floor area 20,874.34 sq m sumitomo-rd-mansion.jp
- developer outline: completion early Feb 2027, move-in/handover late Apr 2028; phase 2-6 sales planned late Jan 2027, price and unit count undecided sumitomo-rd-mansion.jp
- developer outline: building confirmation numbers ERI-23039252, ERI-24018385, ERI-25018774; seller Sumitomo Realty (MLIT licence (17) No. 38); designer and contractor Maeda Corporation sumitomo-rd-mansion.jp
- developer outline: units 43.30 to 77.34 sq m, 1LDK to 3LDK; management fee JPY 20,590 to 36,000 and repair reserve JPY 15,430 to 27,560 per month; repair fund lump sum JPY 1.0M to 1.79M sumitomo-rd-mansion.jp
- developer: floor plan list with 3D stacking selector; disclosure of nearby buildings under construction sumitomo-rd-mansion.jp
- agent (English): price range JPY 177M to 289M sumitomo-rd-mansion.jp
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أبريل 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 kaihatsu.akiyajapan.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Building confirmation ERI-23039252 (27 Dec 2023), ERI-24018385 (23 Oct 2024), ERI-25018774 (18 Jul 2025). sumitomo-rd-mansion.jp
- Developer outline lists building confirmation numbers ERI-23039252, ERI-24018385 and ERI-25018774 (issued by a designated inspection body); the agent listing shows the same numbers; no public register opened sumitomo-rd-mansion.jp
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer outline lists building confirmation numbers ERI-23039252, ERI-24018385 and ERI-25018774 (issued by a designated inspection body); the agent listing shows the same numbers; no public register opened sumitomo-rd-mansion.jp |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction updates or photos on developer site sumitomo-rd-mansion.jp |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer floor plan list (list.php) with unit types such as A_3 (70.03 sq m, 3LDK) and 3D stack selector sumitomo-rd-mansion.jp |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield sumitomo-rd-mansion.jp |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Building confirmation ERI-23039252 and two later confirmations issued | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Completion early Feb 2027 | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Handover late Apr 2028 | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| 180 units, 34 floors | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Prices JPY 177M to 289M | لم يُتحقق بعد | kaihatsu.akiyajapan.com | |
| Seller holds MLIT real estate licence (17) No. 38 | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Contractor Maeda Corporation | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Unit owners hold sectional ownership with co-owned land | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| No guaranteed rental return offered | لم يُتحقق بعد | sumitomo-rd-mansion.jp |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Shinjuku, Tokyo, Japan (Shinjuku NS Building) kaihatsu.akiyajapan.com
- الكيان القانوني: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. (MLIT licence (17) No. 38) kaihatsu.akiyajapan.com
مشاريع مشابهة
- City Tower Akabane Tokyo · على المخطط
- Mondomio Okinawa Resort Onna Village Fuchaku Okinawa · قيد الإنشاء
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · قيد الإنشاء
- Empathia Village Seychelles · قيد الإنشاء
- Mercedes-Benz Places Miami Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Tokyo
- نتابع 2 مشروعًا في Tokyo. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ City Tower Tokyo Tamachi. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل City Tower Tokyo Tamachi موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم City Tower Tokyo Tamachi؟
موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2028.
من مطوّر City Tower Tokyo Tamachi؟
Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى City Tower Tokyo Tamachi ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Building confirmation ERI-23039252 (27 Dec 2023), ERI-24018385 (23 Oct 2024), ERI-25018774 (18 Jul 2025).
هل توجد تقييمات لـ City Tower Tokyo Tamachi؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kaihatsu.akiyajapan.com https://kaihatsu.akiyajapan.com/property/53616c7465645f5fbf87091c09b79981a7137e19fd0cb9e40...
- sumitomo-rd-mansion.jp https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/detail.cgi
- sumitomo-rd-mansion.jp https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
- sumitomo-rd-mansion.jp https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/list.php
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.