City Tower Tokyo Tamachi：评价与事实
关于位于 Shibaura 2-chome, Minato-ku, Tokyo, Tokyo, Japan 的 City Tower Tokyo Tamachi 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Shibaura 2-chome, Minato-ku, Tokyo, Tokyo, Japan
- 阶段
- 在建 · active kaihatsu.akiyajapan.com
- 记录中的交付日期
- 2028年4月 kaihatsu.akiyajapan.com
- 许可证或执照编号
- Building confirmation ERI-23039252 (27 Dec 2023), ERI-24018385 (23 Oct 2024), ERI-25018774 (18 Jul 2025) sumitomo-rd-mansion.jp
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- kaihatsu.akiyajapan.com kaihatsu.akiyajapan.com
- 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- TYO-002
简要
- City Tower Tokyo Tamachi 列为在建，位于 Shibaura 2-chome, Minato-ku, Tokyo, Tokyo, Japan，开发商为 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.。 kaihatsu.akiyajapan.com
- 记录中的交付日期为 2028年4月。 kaihatsu.akiyajapan.com
- 已公布许可证或执照编号。 sumitomo-rd-mansion.jp
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: JPY 177,000,000 - 289,000,000 kaihatsu.akiyajapan.com
- 单位数: 180 kaihatsu.akiyajapan.com
- 面积: 43.3 - 77.34 m² kaihatsu.akiyajapan.com
- 户型: 1LDK, 2LDK, 3LDK kaihatsu.akiyajapan.com
- 产权形式: Freehold sectional ownership; Japan places no general restriction on foreign buyers kaihatsu.akiyajapan.com
- 物业费: management fee JPY 20,590 to 36,000 per month; repair reserve JPY 15,430 to 27,560 per month kaihatsu.akiyajapan.com
- 品牌或运营方: City Tower kaihatsu.akiyajapan.com
- 发证机关: Building confirmation by designated inspection body (ERI) under the Building Standards Act kaihatsu.akiyajapan.com
- 承诺交付: Q2 2028 kaihatsu.akiyajapan.com
- developer outline: 180 units (10 not advertised), 34 floors above and 2 below, RC partly steel, site 1,622.16 sq m, floor area 20,874.34 sq m sumitomo-rd-mansion.jp
- developer outline: completion early Feb 2027, move-in/handover late Apr 2028; phase 2-6 sales planned late Jan 2027, price and unit count undecided sumitomo-rd-mansion.jp
- developer outline: building confirmation numbers ERI-23039252, ERI-24018385, ERI-25018774; seller Sumitomo Realty (MLIT licence (17) No. 38); designer and contractor Maeda Corporation sumitomo-rd-mansion.jp
- developer outline: units 43.30 to 77.34 sq m, 1LDK to 3LDK; management fee JPY 20,590 to 36,000 and repair reserve JPY 15,430 to 27,560 per month; repair fund lump sum JPY 1.0M to 1.79M sumitomo-rd-mansion.jp
- developer: floor plan list with 3D stacking selector; disclosure of nearby buildings under construction sumitomo-rd-mansion.jp
- agent (English): price range JPY 177M to 289M sumitomo-rd-mansion.jp
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年4月 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 kaihatsu.akiyajapan.com
许可证与执照
- 公布的编号：Building confirmation ERI-23039252 (27 Dec 2023), ERI-24018385 (23 Oct 2024), ERI-25018774 (18 Jul 2025)。 sumitomo-rd-mansion.jp
- Developer outline lists building confirmation numbers ERI-23039252, ERI-24018385 and ERI-25018774 (issued by a designated inspection body); the agent listing shows the same numbers; no public register opened sumitomo-rd-mansion.jp
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 仅开发商声明 | Developer outline lists building confirmation numbers ERI-23039252, ERI-24018385 and ERI-25018774 (issued by a designated inspection body); the agent listing shows the same numbers; no public register opened sumitomo-rd-mansion.jp |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction updates or photos on developer site sumitomo-rd-mansion.jp |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer floor plan list (list.php) with unit types such as A_3 (70.03 sq m, 3LDK) and 3D stack selector sumitomo-rd-mansion.jp |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental guarantee or yield sumitomo-rd-mansion.jp |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Building confirmation ERI-23039252 and two later confirmations issued | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Completion early Feb 2027 | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Handover late Apr 2028 | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| 180 units, 34 floors | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Prices JPY 177M to 289M | 尚未核实 | kaihatsu.akiyajapan.com | |
| Seller holds MLIT real estate licence (17) No. 38 | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Contractor Maeda Corporation | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| Unit owners hold sectional ownership with co-owned land | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp | |
| No guaranteed rental return offered | 尚未核实 | sumitomo-rd-mansion.jp |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Shinjuku, Tokyo, Japan (Shinjuku NS Building) kaihatsu.akiyajapan.com
- 法律实体: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. (MLIT licence (17) No. 38) kaihatsu.akiyajapan.com
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市场背景：Tokyo
- 我们在 Tokyo 跟踪 2 个项目。100% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
City Tower Tokyo Tamachi 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
City Tower Tokyo Tamachi 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年4月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
City Tower Tokyo Tamachi 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年4月。
City Tower Tokyo Tamachi 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.。
City Tower Tokyo Tamachi 有许可证或执照吗？
已公布许可证或执照编号：Building confirmation ERI-23039252 (27 Dec 2023), ERI-24018385 (23 Oct 2024), ERI-25018774 (18 Jul 2025)。
有关于 City Tower Tokyo Tamachi 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- kaihatsu.akiyajapan.com https://kaihatsu.akiyajapan.com/property/53616c7465645f5fbf87091c09b79981a7137e19fd0cb9e40...
- sumitomo-rd-mansion.jp https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/detail.cgi
- sumitomo-rd-mansion.jp https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
- sumitomo-rd-mansion.jp https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/list.php
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。