Caribbean Town Condos & Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Caribbean Town Condos & Villas في Bushiri / Madiki, near Druif Beach, Oranjestad, Aruba، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- PalmAruba Group weichertaruba.com
- الموقع
- Bushiri / Madiki, near Druif Beach, Oranjestad, Aruba
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active weichertaruba.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- weichertaruba.com weichertaruba.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ARU-001
باختصار
- يُعرض Caribbean Town Condos & Villas على أنه قيد الإنشاء في Bushiri / Madiki, near Druif Beach, Oranjestad, Aruba، من تطوير PalmAruba Group. weichertaruba.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. weichertaruba.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. caribbeantownaruba.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 283,000 weichertaruba.com
- عدد الوحدات: 328 weichertaruba.com
- المساحات: 69 m² weichertaruba.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR townhouse, 2BR condo, villa weichertaruba.com
- نوع الملكية: No restriction on foreign buyers in Aruba; tenure (eigendom or long lease) not stated weichertaruba.com
- رسوم الخدمة: HOA-managed (amount not stated) weichertaruba.com
- جهة الترخيص: DIP (Directie Infrastructuur en Planning), Aruba weichertaruba.com
- بدء البناء: 2022 weichertaruba.com
- موعد التسليم الأصلي: Q3 2025 weichertaruba.com
- developer: unit models with size and price (e.g. Rincon 2BR 69.4 m2, US$283,000) caribbeantownaruba.com
- agent (exclusive): building-by-building construction progress % from the developer's report (townhouses 90%, Guadeloupe Residences 40%, site infrastructure 20%) caribbeantownaruba.com
- agent: downloadable construction report, model home tours caribbeantownaruba.com
- developer: about-us page naming earlier projects (Oceania Residence, Palma Real, Ponton Plaza, PalmAruba Condos and others) caribbeantownaruba.com
- developer: 'our properties guarantee long-term value' wording caribbeantownaruba.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or licence number published caribbeantownaruba.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit or licence number published caribbeantownaruba.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Exclusive agent page summarises developer construction report with % per building; site-wide infrastructure 20% used as the lowest published figure caribbeantownaruba.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit pages give area, rooms and price, with model videos, but no floor plan drawings found caribbeantownaruba.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer names several completed Aruba projects; figures for units differ (500+ sold vs 800+ built) caribbeantownaruba.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee; site says properties 'guarantee long-term value' (appreciation language, no figure) caribbeantownaruba.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Townhouses and first blocks 90% complete | لم يُتحقق بعد | weichertaruba.com | |
| Site-wide infrastructure 20% complete | لم يُتحقق بعد | weichertaruba.com | |
| 250 homes | يناقضه مصدر | weichertaruba.com | |
| Launching September 2025 | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Developer built 800+ residential units | يناقضه مصدر | caribbeantownaruba.com | |
| Earlier projects Oceania Residence, Palma Real, Ponton Plaza | لم يُتحقق بعد | caribbeantownaruba.com | |
| Rincon 2BR 69.4 m2 at US$283,000 | لم يُتحقق بعد | caribbeantownaruba.com | |
| 0.4 miles from the beach | لم يُتحقق بعد | caribbeantownaruba.com | |
| Properties guarantee long-term value | لم يُتحقق بعد | caribbeantownaruba.com | |
| Building permit granted | لم يُتحقق بعد | caribbeantownaruba.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
da0db80aaceb131d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Aruba weichertaruba.com
- الكيان القانوني: PalmAruba Group weichertaruba.com
- مشاريع مسلَّمة: 8 weichertaruba.com
- وحدات مسلَّمة: 500 weichertaruba.com
- Developer names several completed Aruba projects; figures for units differ (500+ sold vs 800+ built) weichertaruba.com
مشاريع مشابهة
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Canterbury Crest Resort Apartments Sri Lanka · قيد الإنشاء
- Paravian Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Volta SKAI Tallinn · قيد الإنشاء
- 23 Square Alanya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Aruba
- نتابع 1 مشروعًا في Aruba. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Caribbean Town Condos & Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Caribbean Town Condos & Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Caribbean Town Condos & Villas؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Caribbean Town Condos & Villas؟
PalmAruba Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Caribbean Town Condos & Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Caribbean Town Condos & Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- weichertaruba.com https://www.weichertaruba.com/real-estate-summit-2026/
- caribbeantownaruba.com https://caribbeantownaruba.com/
- aruba-forever.com https://aruba-forever.com/guides/new-developments-aruba.html
- caribbeantownaruba.com https://caribbeantownaruba.com/about-us/
- caribbeantownaruba.com https://caribbeantownaruba.com/properties/rincon/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/caribbeantownaruba
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.